Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Zonnedauw 4

5975TD Sevenum • Limburg

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.145

Galería de fotos

Zonnedauw 4 Sevenum
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en comfort – hier voel je je meteen thuis! Op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is deze tweekapper aan de Zonnedauw 4 in Sevenum precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 151 m², een praktische garage, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een plek waar je jarenlang plezier van zult hebben. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Sevenum. Hier vind je supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Ook natuurliefhebbers zitten goed: je wandelt of fietst zo de prachtige Limburgse natuur in. En moet je de deur uit voor werk of school? Via de A67 en de A73 ben je binnen no-time in Venlo, Eindhoven of Roermond. Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de linker zijkant. Hier kom je binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Het raam zorgt voor ventilatie. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin. De woonkamer heeft, net als de rest van de begane grond, een houten vloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de eethoek, waardoor er een fijne doorzonruimte ontstaat. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er heerlijk veel daglicht binnen. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een lichte kleur en voorzien van inbouwapparatuur van o.a. Pelgrim en Bosch: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waaronder de grootste slaapkamer die beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde vind je nog een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in wit en antraciet en uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en meubel. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en deels van horren. Extra comfort: halverwege de trapopgang hangt een airco (2021). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Hier vind je de cv-installatie (Nefit, 2015), de witgoedaansluitingen, een dakkapel aan de achterzijde én een dakraam aan de voorzijde. Dankzij de knieschotkasten is er veel bergruimte en blijft alles netjes uit het zicht. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en kan perfect dienen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Garage De garage grenst direct aan de woning en is voorzien van elektra en water. Er is plaats voor één auto en de garage is zowel via de voorzijde (kanteldeur met loopdeur) als via de achtertuin bereikbaar. Parkeren kan bovendien op de oprit. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en meet circa 140 m². Hierdoor geniet je volop van de middag- en avondzon. Er is een royaal terras met elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de woning. Verder naar achteren biedt het gazon ruimte voor ontspanning én spel. Voor kinderen is dit een paradijs: er is alle plek om te rennen, spelen of een trampoline en speeltoestellen te plaatsen. Zoals je op de foto ziet, leent de tuin zich uitstekend voor een speelhuis, glijbaan of basketbalnet. De combinatie van bestrating, gras, volwassen beplanting en bomen zorgt voor een speelse én groene uitstraling. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik: ideaal voor fietsen, tuinonderhoud of gewoon een snelle route naar buiten. Of je nu houdt van barbecueën met vrienden, tuinieren of spelen met de kinderen – deze tuin biedt de ruimte en mogelijkheden voor iedereen. Vijf highlights van de woning: - Ruime tweekapper met ca. 151 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een garage; - Lichte woonkamer met doorzon-indeling en open verbinding met keuken en eetkamer; - Complete keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur van Pelgrim/Bosch; - Kindvriendelijke tuin op het zuidwesten (140 m²) met terras, elektrisch zonnescherm, gazon en vrije achterom; - Instapklaar & goed onderhouden: buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 en voorzien van airco (2021). Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met alles binnen handbereik én een fijne tuin? Kom dan zeker kijken bij de Zonnedauw 4 in Sevenum! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.