Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Zonnedauw 4

5975TD Sevenum • Limburg

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.145

Galerie de photos

Zonnedauw 4 Sevenum
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en comfort – hier voel je je meteen thuis! Op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is deze tweekapper aan de Zonnedauw 4 in Sevenum precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 151 m², een praktische garage, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een plek waar je jarenlang plezier van zult hebben. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Sevenum. Hier vind je supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Ook natuurliefhebbers zitten goed: je wandelt of fietst zo de prachtige Limburgse natuur in. En moet je de deur uit voor werk of school? Via de A67 en de A73 ben je binnen no-time in Venlo, Eindhoven of Roermond. Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de linker zijkant. Hier kom je binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Het raam zorgt voor ventilatie. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin. De woonkamer heeft, net als de rest van de begane grond, een houten vloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de eethoek, waardoor er een fijne doorzonruimte ontstaat. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er heerlijk veel daglicht binnen. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een lichte kleur en voorzien van inbouwapparatuur van o.a. Pelgrim en Bosch: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waaronder de grootste slaapkamer die beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde vind je nog een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in wit en antraciet en uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en meubel. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en deels van horren. Extra comfort: halverwege de trapopgang hangt een airco (2021). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Hier vind je de cv-installatie (Nefit, 2015), de witgoedaansluitingen, een dakkapel aan de achterzijde én een dakraam aan de voorzijde. Dankzij de knieschotkasten is er veel bergruimte en blijft alles netjes uit het zicht. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en kan perfect dienen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Garage De garage grenst direct aan de woning en is voorzien van elektra en water. Er is plaats voor één auto en de garage is zowel via de voorzijde (kanteldeur met loopdeur) als via de achtertuin bereikbaar. Parkeren kan bovendien op de oprit. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en meet circa 140 m². Hierdoor geniet je volop van de middag- en avondzon. Er is een royaal terras met elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de woning. Verder naar achteren biedt het gazon ruimte voor ontspanning én spel. Voor kinderen is dit een paradijs: er is alle plek om te rennen, spelen of een trampoline en speeltoestellen te plaatsen. Zoals je op de foto ziet, leent de tuin zich uitstekend voor een speelhuis, glijbaan of basketbalnet. De combinatie van bestrating, gras, volwassen beplanting en bomen zorgt voor een speelse én groene uitstraling. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik: ideaal voor fietsen, tuinonderhoud of gewoon een snelle route naar buiten. Of je nu houdt van barbecueën met vrienden, tuinieren of spelen met de kinderen – deze tuin biedt de ruimte en mogelijkheden voor iedereen. Vijf highlights van de woning: - Ruime tweekapper met ca. 151 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een garage; - Lichte woonkamer met doorzon-indeling en open verbinding met keuken en eetkamer; - Complete keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur van Pelgrim/Bosch; - Kindvriendelijke tuin op het zuidwesten (140 m²) met terras, elektrisch zonnescherm, gazon en vrije achterom; - Instapklaar & goed onderhouden: buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 en voorzien van airco (2021). Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met alles binnen handbereik én een fijne tuin? Kom dan zeker kijken bij de Zonnedauw 4 in Sevenum! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.