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De Kuiper 11

5975AZ Sevenum • Limburg

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.593

Galerie de photos

De Kuiper 11 Sevenum
Photo 46
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Description

Royaal, rustig wonen in het hart van Sevenum. Deze vrijstaande woning met garage aan De Kuiper 11 biedt veel ruimte en flexibiliteit, geschikt voor gelijkvloers wonen of een gezin. De woning is degelijk gebouwd met solide materialen en biedt de mogelijkheid om de gedateerde afwerking naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond kent een praktische indeling met ontvangsthal, woonkamer met openslaande deuren naar een serre, woonkeuken, bijkeuken en gastentoilet. Hierin bevindt zich ook een slaapkamer en badkamer, waardoor volledig gelijkvloers wonen mogelijk is. De eerste verdieping staat uit voor ruime slaapkamers, huidig met twee slaapkamers en een cv-/wasruimte, maar met potentiële mogelijkheden voor drie slaapkamers en een extra badkamer. Buiten geniet men van een zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin met veel privacy en een serre, terrasoverkapping, verzorgde aangelegd tuin met vrije achterom en oprit voor meerdere voertuigen. De vrijstaande garage biedt ruimte, en de woning is volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen, 6 zonnepanelen (2024) en een energielabel B. De ligging is ideaal voor rustig wonen, met de nabije speeltuin en centrale voorzieningen van Sevenum binnen bereik. De woning daterend uit 1991 heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m² op een perceel van 385 m², met een inhoud van ca. 550 m³ inclusief garage. De combinatie van ruimte, comfort en rust maakt deze woning aantrekkelijk voor wie zoekt naar een huis met mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,26%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
550 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-04-2026
Date de vente
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

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Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

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