Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

De Sondert 25

5975WB Sevenum • Limburg

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 6.122

Galerie de photos

De Sondert 25 Sevenum
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare designvilla met hoogwaardige afwerking en schitterende tuin Stap binnen in een woning waar architectuur, comfort en luxe op een uitzonderlijk niveau samenkomen. Aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving van Sevenum ligt deze exclusieve, vrijstaande villa uit 2020. Een woning die direct indruk maakt dankzij de strakke belijning, hoogwaardige materiaalkeuzes en de perfect aangelegde tuin rondom. De villa is volledig gelijkvloers ingericht en biedt een woonoppervlakte van circa 147 m², aangevuld met een inpandige garage van circa 25 m² en een royale overkapping van circa 29 m². Het geheel is gelegen op een fraai perceel van maar liefst 1.005 m². Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en het ontwerp van interieurontwerper Harry Hunnekens ademt deze woning rust, ruimte en exclusiviteit. De woning beschikt over kunststof kozijnen met triple beglazing, 26 zonnepanelen, infrarood vloerverwarming en een uitstekend isolatieniveau. Dit alles resulteert in een zeer comfortabel woonklimaat én een energiezuinige woning met energielabel A. De woning is gelegen aan de rustige en ruim opgezette straat De Sondert in Sevenum. Een locatie die geliefd is vanwege de combinatie van privacy, rust en een goede bereikbaarheid. Vanuit de woning geniet u van vrij uitzicht en een groene woonomgeving met veel volwassen beplanting en fraaie vrijstaande woningen in de directe omgeving. Sevenum beschikt over een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden binnen korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A67 en A73. Hierdoor woont u hier in alle rust, terwijl steden en voorzieningen toch snel bereikbaar zijn. Indeling Via de imposante entree met extra hoge raampartijen betreedt u de ruime ontvangsthal. Het hoge plafond en de royale lichtinval creëren direct een gevoel van luxe, ruimte en verfijning. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken toegankelijk, waaronder het gastentoilet, de garderobe, de meterkast en twee multifunctionele ruimtes aan de voorzijde van de woning. Deze kamers worden momenteel gebruikt als kantoor- en hobbyruimte, maar lenen zich eveneens uitstekend als extra slaapkamer, speelkamer of praktijkruimte aan huis. De leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. De royale woonkamer en exclusieve leefkeuken vloeien naadloos in elkaar over en worden dankzij de grote raampartijen letterlijk verbonden met de tuin. De woonkamer straalt rust en comfort uit, met diverse sfeervolle zithoeken, een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen rondom de woning. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een riant kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle geïntegreerde eettafel. De combinatie van strakke lijnen, hoogwaardige materialen en subtiele kleuraccenten zorgt voor een bijzonder elegant geheel. De maatwerkafwerking, designverlichting en zichtlijnen richting tuin en terras versterken het exclusieve karakter van deze villa. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra kastruimte, spoelvoorziening en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar, voorzien van elektra, water en volop bergruimte. Ook de garage is, net als de rest van de woning, strak en verzorgd afgewerkt. Aan de rustige tuinzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer; een stijlvolle privésuite waar comfort en luxe samenkomen. Deze ruimte beschikt over directe toegang tot de moderne badkamer én een aangrenzende kleedkamer/walk-in closet met maatwerkkasten. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. De gehele woning kenmerkt zich door een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, een doordachte indeling en een perfecte balans tussen design, comfort en functionaliteit. Grote raampartijen zorgen in iedere ruimte voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. Dankzij de moderne architectuur, hoogwaardige materiaalkeuzes en de fraaie verbinding tussen binnen en buiten is dit een woning die niet alleen indruk maakt, maar vooral een plek vormt waar exclusief wonen vanzelfsprekend wordt. Tuin Ook buiten is het afwerkingsniveau uitzonderlijk hoog. De tuin is onder architectuur aangelegd en tot in detail verzorgd. Grote gazons, volwassen beplanting, meerdere terrassen en sfeervolle zichtlijnen zorgen voor een oase van rust en privacy. De strakke lijnen, perfect onderhouden borders en zorgvuldig gekozen materialen geven de buitenruimte een luxe en tijdloze uitstraling. Het absolute pronkstuk is de royale vijverpartij die als centrale blikvanger door de tuin loopt. De combinatie van water, groen en natuurlijke materialen zorgt voor een bijzonder rustige en exclusieve sfeer. Rondom de vijver zijn diverse zit- en loungeplekken gecreëerd, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Aansluitend aan de woning bevindt zich een hoogwaardige overdekte buitenruimte die naadloos aansluit op de architectuur van het huis. Dankzij de grote overkapping (voorzien van een lichtstraat), geïntegreerde verlichting en heaters vormt dit een volwaardige buitenkamer waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de vijverpartij, wat deze plek ideaal maakt voor lange zomeravonden, diners met gasten of juist ontspannen momenten in alle rust. De tuin biedt daarnaast volop privacy door de volwassen hagen en groene erfafscheidingen. Diverse terrassen, een sfeervolle loungehoek en de combinatie van open gazons met rijke beplanting maken deze buitenruimte niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder functioneel en comfortabel voor dagelijks gebruik. Hier ervaart u het gevoel van luxe buitenleven op een niveau dat zelden wordt aangeboden. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 5 personenauto’s: 3 rechts van de woning en 2 links op het grindvlak Kenmerken in het kort - Vrijstaande designvilla uit 2020 op een perceel van 1.005 m² - Volledig gelijkvloers wonen met multifunctionele indeling - Twee extra kamers geschikt als kantoor, slaapkamer of speelkamer - Hoogwaardige afwerking ontworpen door interieurontwerper Harry Hunnekens - Kunststof kozijnen met triple beglazing, infrarood vloerverwarming en 26 zonnepanelen Een woning als deze komt zelden beschikbaar; een unieke kans voor wie compromisloos wil wonen in luxe, rust en comfort. Benieuwd naar de sfeer en het afwerkingsniveau van deze exclusieve villa? Maak dan vrijblijvend een afspraak met InterMakelaars voor een persoonlijke bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
1005 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.