Einwohner
6.945
Letztes Jahr: 2025
De Sondert 25
5975WB Sevenum • Limburg
Verfügbar
€ 900.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850
2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850
Kaufpreis /m²: € 6.122
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare designvilla met hoogwaardige afwerking en schitterende tuin Stap binnen in een woning waar architectuur, comfort en luxe op een uitzonderlijk niveau samenkomen. Aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving van Sevenum ligt deze exclusieve, vrijstaande villa uit 2020. Een woning die direct indruk maakt dankzij de strakke belijning, hoogwaardige materiaalkeuzes en de perfect aangelegde tuin rondom. De villa is volledig gelijkvloers ingericht en biedt een woonoppervlakte van circa 147 m², aangevuld met een inpandige garage van circa 25 m² en een royale overkapping van circa 29 m². Het geheel is gelegen op een fraai perceel van maar liefst 1.005 m². Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en het ontwerp van interieurontwerper Harry Hunnekens ademt deze woning rust, ruimte en exclusiviteit. De woning beschikt over kunststof kozijnen met triple beglazing, 26 zonnepanelen, infrarood vloerverwarming en een uitstekend isolatieniveau. Dit alles resulteert in een zeer comfortabel woonklimaat én een energiezuinige woning met energielabel A. De woning is gelegen aan de rustige en ruim opgezette straat De Sondert in Sevenum. Een locatie die geliefd is vanwege de combinatie van privacy, rust en een goede bereikbaarheid. Vanuit de woning geniet u van vrij uitzicht en een groene woonomgeving met veel volwassen beplanting en fraaie vrijstaande woningen in de directe omgeving. Sevenum beschikt over een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden binnen korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A67 en A73. Hierdoor woont u hier in alle rust, terwijl steden en voorzieningen toch snel bereikbaar zijn. Indeling Via de imposante entree met extra hoge raampartijen betreedt u de ruime ontvangsthal. Het hoge plafond en de royale lichtinval creëren direct een gevoel van luxe, ruimte en verfijning. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken toegankelijk, waaronder het gastentoilet, de garderobe, de meterkast en twee multifunctionele ruimtes aan de voorzijde van de woning. Deze kamers worden momenteel gebruikt als kantoor- en hobbyruimte, maar lenen zich eveneens uitstekend als extra slaapkamer, speelkamer of praktijkruimte aan huis. De leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. De royale woonkamer en exclusieve leefkeuken vloeien naadloos in elkaar over en worden dankzij de grote raampartijen letterlijk verbonden met de tuin. De woonkamer straalt rust en comfort uit, met diverse sfeervolle zithoeken, een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen rondom de woning. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een riant kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle geïntegreerde eettafel. De combinatie van strakke lijnen, hoogwaardige materialen en subtiele kleuraccenten zorgt voor een bijzonder elegant geheel. De maatwerkafwerking, designverlichting en zichtlijnen richting tuin en terras versterken het exclusieve karakter van deze villa. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra kastruimte, spoelvoorziening en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar, voorzien van elektra, water en volop bergruimte. Ook de garage is, net als de rest van de woning, strak en verzorgd afgewerkt. Aan de rustige tuinzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer; een stijlvolle privésuite waar comfort en luxe samenkomen. Deze ruimte beschikt over directe toegang tot de moderne badkamer én een aangrenzende kleedkamer/walk-in closet met maatwerkkasten. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. De gehele woning kenmerkt zich door een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, een doordachte indeling en een perfecte balans tussen design, comfort en functionaliteit. Grote raampartijen zorgen in iedere ruimte voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. Dankzij de moderne architectuur, hoogwaardige materiaalkeuzes en de fraaie verbinding tussen binnen en buiten is dit een woning die niet alleen indruk maakt, maar vooral een plek vormt waar exclusief wonen vanzelfsprekend wordt. Tuin Ook buiten is het afwerkingsniveau uitzonderlijk hoog. De tuin is onder architectuur aangelegd en tot in detail verzorgd. Grote gazons, volwassen beplanting, meerdere terrassen en sfeervolle zichtlijnen zorgen voor een oase van rust en privacy. De strakke lijnen, perfect onderhouden borders en zorgvuldig gekozen materialen geven de buitenruimte een luxe en tijdloze uitstraling. Het absolute pronkstuk is de royale vijverpartij die als centrale blikvanger door de tuin loopt. De combinatie van water, groen en natuurlijke materialen zorgt voor een bijzonder rustige en exclusieve sfeer. Rondom de vijver zijn diverse zit- en loungeplekken gecreëerd, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Aansluitend aan de woning bevindt zich een hoogwaardige overdekte buitenruimte die naadloos aansluit op de architectuur van het huis. Dankzij de grote overkapping (voorzien van een lichtstraat), geïntegreerde verlichting en heaters vormt dit een volwaardige buitenkamer waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de vijverpartij, wat deze plek ideaal maakt voor lange zomeravonden, diners met gasten of juist ontspannen momenten in alle rust. De tuin biedt daarnaast volop privacy door de volwassen hagen en groene erfafscheidingen. Diverse terrassen, een sfeervolle loungehoek en de combinatie van open gazons met rijke beplanting maken deze buitenruimte niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder functioneel en comfortabel voor dagelijks gebruik. Hier ervaart u het gevoel van luxe buitenleven op een niveau dat zelden wordt aangeboden. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 5 personenauto’s: 3 rechts van de woning en 2 links op het grindvlak Kenmerken in het kort - Vrijstaande designvilla uit 2020 op een perceel van 1.005 m² - Volledig gelijkvloers wonen met multifunctionele indeling - Twee extra kamers geschikt als kantoor, slaapkamer of speelkamer - Hoogwaardige afwerking ontworpen door interieurontwerper Harry Hunnekens - Kunststof kozijnen met triple beglazing, infrarood vloerverwarming en 26 zonnepanelen Een woning als deze komt zelden beschikbaar; een unieke kans voor wie compromisloos wil wonen in luxe, rust en comfort. Benieuwd naar de sfeer en het afwerkingsniveau van deze exclusieve villa? Maak dan vrijblijvend een afspraak met InterMakelaars voor een persoonlijke bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 900.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850
2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850
3,04%
Jährlich
%
€ 45.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 900.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1005 m²
- Inhalt
- 675 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Sevenum
Erkunden Sie Sevenum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sevenum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sevenum. In 2025 waren da 6.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 379.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
339
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.730 |
| 2022 | 6.845 |
| 2023 | 6.890 |
| 2024 | 7.050 |
| 2025 | 6.945 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 333.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 379.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.735
0-15: 865
15-25: 820
25-45: 1.560
45-65: 1.960
Ausbildungsstufe
Hoger
1.500
Praktisch
1.280
Middelbaar
2.460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
720
Nederland
5.920
Buiten Europa
310
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
362
Appartementen
460
Tussenwoningen
628
Vrijstaande woningen
948
Twee-onder-één-kap woningen
540
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
696
1970 tot 1980
468
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
391
2000 tot 2010
363
2010 tot 2020
222
2020 en later
101
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
698
Bezeichnung A
651
Bezeichnung B
580
Bezeichnung D
387
Bezeichnung G
235
Bezeichnung F
222
Bezeichnung E
131
Bezeichnung A+
55
Bezeichnung A++
51
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.390 |
| 2021 | 1.610 | 3.400 |
| 2022 | 1.250 | 3.160 |
| 2023 | 1.010 | 3.020 |
| 2024 | 990 | 3.070 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.340
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.810
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.930
Betriebsaktivität in Sevenum (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Gesamtanzahl der Firmensitze: 830
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sevenum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sevenum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sevenum?
Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sevenum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?
In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.
Meer Häuser in Sevenum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Wiers 8
5975PX Sevenum
€ 725.000 k.k.
€ 4.315/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 950 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schenck van Nydeggenstraat 27
5975XV Sevenum
€ 319.000 k.k.
€ 3.190/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merwijckstraat 10
5975SL Sevenum
€ 395.000 k.k.
€ 3.873/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Emmastraat 10
5975CL Sevenum
€ 375.000 k.k.
€ 3.606/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Midden Peelweg 5 T 37
5975MZ Sevenum
€ 225.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 338 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Klassenweg 18
5975PR Sevenum
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 900 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pastoor Vullinghsstraat 69
5975AP Sevenum
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Stepraethstraat 8
5975XR Sevenum
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 201 m²
- Schlafzimmer
- 3
