Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Schenck van Nydeggenstraat 27

5975XV Sevenum • Limburg

Verfügbar

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.190

Fotoalbum

Schenck van Nydeggenstraat 27 Sevenum
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter, ruimte en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Sevenum! Aan de Schenck van Nydeggenstraat 27 in Sevenum ligt deze verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, praktische bergingen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, houten schuurtje en stenen berging. De woning is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis dat geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Dankzij de ruime indeling, praktische bergruimte en de fijne ligging is dit een woning met volop potentie! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een toilet en een fonteintje. Vanuit de gang bereik je de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en beschikt over diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een kleine eettafel of ontbijthoek. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Tevens biedt de keuken toegang tot een praktische trapkast met schappen, ideaal voor het opbergen van provisie en huishoudelijke spullen. De woonkamer is ruim van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde over veel natuurlijk daglicht. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Het balkenplafond en de sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met schappen. De slaapkamers en badkamers zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over veel lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Daarnaast zijn bij de twee grootste slaapkamers meerdere praktische vaste kasten aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Een van deze slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevinden zich hier ook de witgoed aansluitingen. Middels het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping Middels een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer en een praktische overloop waar de cv-installatie (huur) is opgesteld. Dankzij het aanwezige dakraam komt er prettig daglicht binnen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte, werkruimte of bergruimte. Tuin en berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras, volwassen beplanting en diverse zitmogelijkheden. Direct grenzend aan het terras bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of als hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een houten schuurtje, een ideale ruimte voor het opbergen van tuinspullen en tuinkussens. De achtertuin beschikt daarnaast over een vrije achterom middels een praktische brandgang, wat zorgt voor extra gemak bij het bereiken van de tuin met bijvoorbeeld fietsen of containers. Bijzonderheden * Ruime tussenwoning met veel potentie. * Sfeervolle woonkamer met open haard en karakteristieke elementen. * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met schuurtje en berging. * Veel praktische bergruimte aanwezig. * Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5975

Google Karten

Karte von Sevenum

Erkunden Sie Sevenum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sevenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sevenum. In 2025 waren da 6.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.000.

Einwohner

6.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

339

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sevenum
Jahr Einwohner
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sevenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

698

Bezeichnung A

651

Bezeichnung B

580

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

235

Bezeichnung F

222

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sevenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sevenum
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sevenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sevenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer Häuser in Sevenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.