Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Pastoor Vullinghsstraat 69

5975AP Sevenum • Limburg

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.307

Galerie de photos

Pastoor Vullinghsstraat 69 Sevenum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en ruim wonen in het hart van Sevenum met prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik! Welkom aan de Pastoor Vullinghsstraat 69, een verrassend ruim en verzorgd appartement op de bovenste verdieping van het moderne complex “De 4 Jaargetijden” (2005). Hier woont u in alle rust en comfort, met een fraai vrij uitzicht én alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de nette en uitnodigende uitstraling van het complex op. De verzorgde patio op de begane grond vormt een prettige binnenruimte die bijdraagt aan een aangename woonomgeving en een warm welkom biedt voor bewoners en bezoekers. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², twee volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats én berging, is dit appartement een ideale combinatie van ruimte, gemak en woonkwaliteit. Wonen met alles binnen handbereik. Vanuit het complex loopt u zo naar diverse winkels, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Ook scholen, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Sevenum is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau en volop recreatiemogelijkheden, zoals Toverland en het omliggende natuurgebied. Dankzij het eigen treinstation en de snelle verbinding met de A67 zijn Venlo en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Indeling Via de lift, die uitkomt nabij het appartement, of de trap bereikt u de derde en tevens bovenste verdieping. De galerij is rustig en verzorgd en geeft toegang tot het appartement. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de nette afwerking en prettige lichtinval. De hal vormt de centrale verbinding naar alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de aanwezigheid van meerdere Velux dakramen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het vrije uitzicht richting het zuiden en oosten versterkt dit gevoel van openheid. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een frisse witte opstelling met een antraciet werkblad. De keuken is functioneel én compleet ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Bovendien is een groot deel van de apparatuur in de periode 2014–2021 vernieuwd, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de verzorgde staat van het geheel. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme uitstraling. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco, ideaal voor de zomermaanden om te koelen en de wintermaanden om te verwarmen. Tevens is de hoofdslaapkamer voorzien van een rolluik. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en geheel betegeld, met een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging aanwezig met de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR Excellent, bouwjaar 2005, onderhoudscontract). Deze ruimte biedt tevens extra bergruimte. Buitenruimte en extra voorzieningen Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. De Vereniging van Eigenaren beschikt over zonnepanelen voor het energieverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes. Bijzonderheden - Fraai vrij uitzicht en veel lichtinval - Twee volwaardige slaapkamers met vloerbedekking - Woonkamer met laminaatvloer - Keukenapparatuur deels vernieuwd (2014–2021) - Eigen parkeerplaats en berging - VvE-bijdrage € 225,- per maand - Winkels en voorzieningen direct onder het complex - Voorzien van airconditioning Een stijlvol, comfortabel en instapklaar appartement waar ruimte, licht en luxe samenkomen op een centrale locatie in Sevenum. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met Intermakelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Excellent ( combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.