Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Torenvalk 7

9628ER Siddeburen • Groningen

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 2.984

Galería de fotos

Torenvalk 7 Siddeburen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én duurzaamheid aan de rand van Siddeburen! Op zoek naar een ruime, moderne en goed onderhouden gezinswoning? Welkom bij Torenvalk 7 in Siddeburen! Deze twee-onder-een-kapwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een royale woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers én een heerlijke tuin met openslaande deuren. Gelegen aan de rand van een kindvriendelijke wijk ervaar je hier rust en vrijheid, terwijl alle voorzieningen nabij zijn. Wonen met een Plus: de ruime begane grond.. Al bij binnenkomst valt het oog op de stijlvolle PVC visgraatvloer die de gehele begane grond siert. De uitgebouwde achterzijde zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van ruimte; de woonkamer én woonkeuken lopen naadloos in elkaar over. Hier geniet je van lichte leefruimtes met direct uitzicht op de verzorgde tuin. Dankzij de openslaande deuren haal je buiten moeiteloos naar binnen – perfect voor zomerse avonden of een spontaan ontbijt in de ochtendzon. Sfeervol detail: de pelletkachel staat garant voor knusse winterdagen en draagt bovendien bij aan energiezuinig wonen. Riante woonkeuken: Het hart van het huis.. De open woonkeuken is werkelijk het kloppend hart van dit huis. Koken, borrelen, huiswerk maken – alles komt samen aan de royale eettafel. De keukenopstelling biedt veel werk- en opbergruimte, met voldoende plek voor alle keukenapparaten waar je als gezin niet zonder wilt. Grote raampartijen zorgen daarbij voor een heerlijk lichte en prettige sfeer. Gezamenlijk koken, praten, lachen: deze ruimte nodigt uit om samen tijd door te brengen. Ruime slaapkamers én een zolder met mogelijkheden.. Ook aan slaap- en studieruimte geen gebrek. De woning telt maar liefst vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, ideaal als ouderlijke slaapkamer, kinderkamers of thuiskantoor. De nette badkamer is centraal geplaatst. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar nog een vierde slaapkamer is gecreëerd. Denk verder aan hobbyruimte, logeerkamer of extra bergruimte; het is maar net waar je behoefte aan hebt. Praktisch & verzorgd: Garage, oprit en tuin! Nooit meer zoeken naar een parkeerplek: je eigen oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s, terwijl de aangebouwde garage (met dubbele deuren!) het plaatje compleet maakt. Fietsen, gereedschap, sportspullen, of misschien zelfs een klusplek – er is plek voor al jouw plannen. De achtertuin ligt gunstig qua ligging en biedt volop privacy. De groene omlijsting en het terras maken het eenvoudig om het hele jaar rond van je buitenruimte te genieten. Duurzaam wonen met energielabel A.. Hecht je waarde aan duurzaamheid en lage energielasten? Deze woning is uitgerust met energielabel A, waarmee het huis uitstekend is geïsoleerd – goed voor zowel het milieu als de portemonnee. Met bijkomende oplossingen zoals de pelletkachel en zonneboiler ben je klaar voor een comfortabele én energiezuinige toekomst. Kindvriendelijk en rustig gelegen.. Torenvalk 7 ligt aan de rand van een geliefde en rustige woonwijk, waar kinderen spelen op straat en buren elkaar groeten. Scholen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt, net als sportverenigingen en uitvalswegen richting de omliggende dorpen en stad Groningen. Je woont hier in een plezierige mix van dorpse rust en moderne gemakken. Samengevat, of je nu een jong gezin bent dat zoekt naar ruimte om te groeien, of je wilt als doorstromer juist profiteren van meer comfort en duurzaamheid – deze woning is een kans die je niet wilt laten liggen. Uiteraard ben je van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren. Kom langs, proef de ruimte en ontdek hoe jouw (gezins)leven op Torenvalk 7 straks thuis kan zijn! Binnenkomen en direct voelen dat het klopt! Je stapt binnen in een keurig afgewerkte hal/entree. Hier vind je direct een moderne meterkast en een luxe, eigentijdse toiletruimte die is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Geen standaard toilet, maar zo’n plek die meteen het niveau van de woning prijsgeeft. Lichte woonkamer met afgesloten trapopgang! De ruime woonkamer strekt zich uit over de voorzijde van de woning; ideaal als je houdt van lekker veel lichtinval én graag toch wat privacy creëert. Dankzij de afgesloten trapopgang blijft het hier fijn overzichtelijk en voelt het geheel direct verzorgd aan. Het is precies zo’n woonkamer waar je ’s avonds onderuitgezakt neerploft! Spectaculaire woonkeuken met uitbouw en lichtkoepel! Loop je door richting de achterzijde, dan ontdek je een ware eye-catcher: een riante woonkeuken. Deze is tot in de puntjes afgewerkt, voorzien van een uitbouw waardoor je flink extra ruimte hebt, én een fraaie lichtkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De keuken zelf is ingericht in dubbele opstelling mét hoek en gelukkig hoef je niets te missen qua inbouwapparatuur: er zijn onder meer een vaatwasser, een inductiekookplaat met moderne afzuiging, een koelkast en vriezer, plus een oven. Samen koken, de kids helpen met huiswerk, uitgebreid borrelen – het gebeurt allemaal hier. Heerlijk praktisch: via dubbele openslaande deuren stap je vanuit de woonkeuken rechtstreeks de achtertuin in. Ideaal voor zonnige dagen! Daarnaast is er vanuit de keuken ook toegang tot de zeer ruime, aangebouwde stenen garage. Met een eigen gootsteen en elektra is deze ruimte perfect te gebruiken voor hobby’s, klussen of simpelweg als bergruimte – want aan mogelijkheden geen gebrek. Drie ruime slaapkamers en stijlvolle badkamer op de eerste verdieping! Op de eerste verdieping kom je terecht op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot drie volwaardige slaapkamers. Voor elk gezinslid een eigen plek, of misschien een werk- of logeerkamer – de keuze is aan jou! De badkamer ademt dezelfde luxe uit als de rest van het huis en is recent gemoderniseerd. Je vindt er een wastafelmeubel met waskom, een moderne inloopdouche met drainafvoer en een tweede wandcloset. Alles straalt kwaliteit en comfort uit, zodat elke ochtend relaxed begint. Ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer! Een absolute plus: de zolderverdieping is volledig benut en doet in alles niet onder voor de andere etages. Je vindt hier een riante overloop met aansluitingen voor de cv-ketel en installatie van de zonneboiler (energiezuinig, dus!). En dan is er nog een fijne vierde slaapkamer, voorzien van twee grote dakramen. Licht, fris en verrassend ruim. Perfect voor jonge gezinnen en doorstromers! Of je nu je eerste grote gezinswoning zoekt, of als doorstromer de stap wilt maken naar echt meer luxe en ruimte – in deze woning kun je alle kanten op. De indeling is doordacht, alles is keurig en modern afgewerkt, en de ligging is uiterst gunstig dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Samengevat: een huis dat alles in zich heeft! Het is zeldzaam dat zoveel comfort, ruimte én sfeer samenkomen in één woning. Van het royale woonoppervlak tot de praktische, grote garage; van de schitterende keuken tot de zonnige tuin – werkelijk iedere ruimte is een genot om te verblijven. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit huis jouw nieuwe thuis kan worden. Je zult er geen spijt van krijgen!

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

3,02%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9628

Mapas de Google

Vista geográfica Siddeburen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Siddeburen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Siddeburen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Siddeburen. En 2025 había 3.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.000.

Inhabitantes

3.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Siddeburen
Año Inhabitantes
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Siddeburen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

382

Etiqueta G

312

Etiqueta C

239

Etiqueta B

233

Etiqueta D

111

Etiqueta F

94

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Siddeburen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Siddeburen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Siddeburen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Siddeburen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Siddeburen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.