Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnlandhaven Makelaardij BV

Ulftseweg 6

7064BD Silvolde • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 1.604

Galería de fotos

Ulftseweg 6 Silvolde
Foto 10
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beleggings- c.q. Transformatieproject Op een mooie locatie, exact in het centrum van Silvolde en ook zeer nabij natuurgebied "De Paasberg" mogen wij u aanbieden een interessant Transformatieobject. Het geheel omvat een voormalige (groente)winkel te transformeren naar twee levensloopbestendige appartementen op de begane grond met een woonoppervlak van 70m2 resp. 80m2. Daarbij nog een boven de winkel gelegen (in verhuurde staat en te renoveren) appartement ca 90 m2. Op het naastgelegen deel van het perceel staat nog een royale opslagloods. Deze zou verwijderd kunnen worden en zo ontstaat een kavel van ca 315m2 waarop een vrijstaande en levensloopbestendige woning gebouwd kan worden. Het oorspronkelijke bouwjaar van de winkelruimte met het bovengelegen appartement is ca 1920 en behoeft renovatie. Na realisatie van het project ontstaan dan 3 moderne appartementen en een levensloopbestendige nieuwbouwwoning op een kavel van 315m2. Er zijn voor alle woningen voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein gepland en te realiseren. De eigenaren zijn inmiddels gestart met verdere planvorming en vergunningentraject. De gemeente Oude-IJsselstreek heeft aangegeven positief tegenover dit project te staan door de toevoeging van drie levensloopbestendige woningen en verdere verfraaiing van het centrum. Een indicatie van het resultaat na de transformatie is als voorbeeld toegevoegd. Heeft u serieuze interesse om deze transformatie op te pakken neem dan voor meer informatie met ons kantoor contact op. De koopsom van het totaal bedraagt €385.000 k.k. waarbij geen omzetbelasting verschuldigd is. Aanvaarding kan op zeer korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
585 m²
Contenido
1000 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7064

Mapas de Google

Vista geográfica Silvolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Silvolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Silvolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Silvolde. En 2025 había 5.607 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.740.

Inhabitantes

5.607

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.740

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Silvolde
Año Inhabitantes
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Silvolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Nivel académico

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origen de los residentes (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

682

Etiqueta B

401

Etiqueta A

378

Etiqueta G

311

Etiqueta A++++

265

Etiqueta D

264

Etiqueta F

209

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Silvolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Número total de establecimientos empresariales: 553

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Silvolde
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Silvolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Silvolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Silvolde

Ver más viviendas en este lugar.