Ir directamente al contenido
Logotipo de Heutinck Makelaardij B.V.

Bontebrug 11

7064LS Silvolde • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ulft

Galería de fotos

Bontebrug 11 Silvolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met ruimte, rust en comfort – Bontebrug 11, Silvolde Droom je van vrij wonen in het buitengebied, met volop ruimte voor mens én dier, maar wil je niet inleveren op bereikbaarheid en comfort? Dan is Bontebrug 11 in Silvolde precies wat je zoekt. Deze charmante helft van een dubbel woonhuis ligt heerlijk landelijk, omgeven door groen, met een eigen wei en dierenverblijf – ideaal voor kleinvee of hobbydieren. De woning is verrassend compleet en praktisch ingedeeld. Levensloopbestendig wonen is hier al realiteit: op de begane grond vind je zowel een slaapkamer als een badkamer. Dat maakt het huis niet alleen comfortabel voor nu, maar ook toekomstbestendig. De lichte woonkamer ademt sfeer en biedt vrij uitzicht over het omliggende landschap – elke dag wakker worden met een buitengevoel. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De royale wei en het dierenverblijf bieden volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers of mensen die gewoon willen genieten van ruimte en vrijheid. Daarnaast beschikt het huis over een grote garage met bergzolder, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een voertuig. De woning verkeert in een redelijk goede staat en is bovendien al voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, is het dak geïsoleerd en is de woning voorzien van dubbel glas. Dat zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor betaalbare energielasten. Ondanks de landelijke ligging zijn de voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je Ulft met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Zo combineert Bontebrug 11 het beste van twee werelden: rustig en vrij wonen in het groen, met alle gemakken binnen handbereik. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met ruimte, rust en mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 495.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: De voordeur is in de voorgevel aanwezig, maar zoals te doen gebruikelijk wordt de voordeur hier eigenlijk niet gebruikt. De prachtige hal met lambrisering en karakteristiek timmerwerk leidt naar de riante slaapkamer, de kelder, de badkamer, trapkast en de woonkamer. De badkamer is gerealiseerd in de opkamer welke via drie treden te bereiken is en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie plavuizen vloer (geïsoleerd) met vloerverwarming. De woonkeuken is voorzien van een keurig keukenbok met mooi landelijk La Germania fornuis, vaatwasser en koelkast. Via de overdekte luifel bereiken we de aanpandige garage met zolder. Deze ruime garage is voorzien van diverse krachtgroepen, dus de handige hobbyist kan hier direct aan de slag. Het erf met eigen inrit, mooi gazon, tuinhuis, dierenverblijf en omheinde weide ligt er mooi onderhouden bij en kan door een liefhebber zo worden voortgezet. De aanwezige bokjes/geitjes en alpaca’s zijn ter overname. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee (slaapkamers), waarvan een donkere kamer. Verder is hier de technische ruimte aanwezig met de HR CV Combiketel Remeha (2017) en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Deze verdieping is groot genoeg om desgewenst drie slaapkamers en een badkamer te realiseren. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1917, de keuken is in 2017 aangebouwd De inhoud van de woning is circa 485 m³ (exclusief garage) De woonoppervlakte is circa 139 m² De perceeloppervlakte is 2.580 m² Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing In 2017 is het dak voorzien van nieuwe pannen en hardboard beschot Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd Aanvaarding in overleg Locatie: Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
2580 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7064

Mapas de Google

Vista geográfica Silvolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Silvolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Silvolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Silvolde. En 2025 había 5.607 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.740.

Inhabitantes

5.607

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.740

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Silvolde
Año Inhabitantes
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Silvolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Nivel académico

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origen de los residentes (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

682

Etiqueta B

401

Etiqueta A

378

Etiqueta G

311

Etiqueta A++++

265

Etiqueta D

264

Etiqueta F

209

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Silvolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Número total de establecimientos empresariales: 553

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Silvolde
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Silvolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Silvolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Silvolde

Ver más viviendas en este lugar.