Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Huls 36

6369EW Simpelveld • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 1.724

Galería de fotos

Huls 36 Simpelveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Simpelveld (Huls), bieden wij deze halfvrijstaande jaren '30 woning aan. De woning beschikt over een ruime aanbouw, maar liefst 4 slaapkamers (extra slaapkamers mogelijk) en een houten garage welke multifunctioneel te gebruiken is. De garage is perfect voor de autoliefhebber, of als extra opbergruimte. Simpelveld biedt een uitstekende balans tussen rust, voorzieningen en bereikbaarheid. De woning is centraal gelegen, met een breed scala aan voorzieningen in de nabijheid. Of u nu met de auto of het openbaar vervoer reist, alles is snel bereikbaar, dankzij de diverse uitvalswegen en goede busverbinding. Algemeen: Bouwjaar: 1930 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 203 m² Externe bergruimte: 33 m² Perceeloppervlakte: 341 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast Kozijnen: grotendeels kunststof, deels aluminium of hout Isolatie: grotendeels dubbele en isolerende beglazing, dakisolatie plat dak Zonnepanelen: 10 zonnepanelen (eigendom, uit 2022) Overig: deels voorzien van rolluiken Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Intergas (eigendom, uit 2021) Warm water voorziening: warmtepomp boiler (200 liter) en separate keukenboiler Indeling: • Kelder Vanuit de keuken is de praktische en ruime provisiekelder (ca. 24 m²) te bereiken. • Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot woonkamer alsook keuken en trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een zwevend toilet met fontein en verwarming. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer (ca. 45 m²) gelegen, met een eigentijdse tegelvloer. Aan de achterzijde ligt de ruime L-vormige woonkeuken (ca. 28 m²), een ideale ruimte om te koken en eten. De praktische bijkeuken (ca. 11 m²) is direct naast de keuken gelegen alsook vanuit de tuin toegankelijk. De bijkeuken beschikt onder andere over de witgoedaansluitingen en is ook ideaal te gebruiken als bergruimte. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een lichtkoepel, waardoor de ruimtes veel lichtinval genieten. • 1e verdieping Op de eerste verdieping is de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), de badkamer, een separate toiletruimte en een bergkast. De slaapkamers zijn ca. 13 m² en 24 m². De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en de aansluitingen voor een ligbad. De naast gelegen toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een zwevend toilet en verwarming. • 2e verdieping Deze verdieping is opgedeeld in 2 bergzolders en 2 slaapkamers. De slaapkamers (ca. 9 m² en 12 m²) bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Bijgebouwen: In de tuin staat een ruime houten garage met sectionaalpoort en zijdeur. Met een oppervlakte van 33 m² is de garage uitermate geschikt voor een autoliefhebber en/of hobbyist. Door de vliering in de garage is er bovendien extra opbergruimte. Tuin: Achter de woning bevindt zich een ruim overdekt terras (ca. 26 m²), waar men het gehele jaar van de eigen tuin kan genieten. De tuin is volledig omsloten, maar middels een erfdienstbaarheid is deze ook achterom bereikbaar. Ligging: Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Huls, behorende bij (de gemeente) Simpelveld. De locatie is bijzonder centraal, met uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen naar onder andere Heerlen, Aken en het centrum van Simpelveld. Het centrum biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen, alles binnen handbereik. De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer (bus) gemakkelijk te bereiken. Voor de natuurliefhebber is de ligging ideaal: op slechts een korte loopafstand bevindt zich het prachtige Limburgse Heuvellandschap Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Simpelveld, sectie A, nummer 2022, ter grootte van 341 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
809 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36/30 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6369

Mapas de Google

Mapa de Simpelveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Simpelveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Simpelveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Simpelveld. En 2025 había 5.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 282.000.

Inhabitantes

5.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 282.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Simpelveld
Año Inhabitantes
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Simpelveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

586

Etiqueta D

533

Etiqueta A

400

Etiqueta F

330

Etiqueta G

299

Etiqueta B

245

Etiqueta E

188

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Simpelveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Simpelveld
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Simpelveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Simpelveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Simpelveld

Ver más viviendas en este lugar.