Ir directamente al contenido
Logotipo de Boon Heuvelland Makelaars

Kloosterstraat 33

6369AA Simpelveld • Limburg

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 1.923

Galería de fotos

Kloosterstraat 33 Simpelveld
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Kloosterstraat in hartje Simpelveld staat bekend om zijn rijke religieuze en culturele erfgoed, met als blikvanger het voormalige klooster Huize Loreto uit 1878. De Kloosterstraat herbergt ook historische panden, waaronder een voormalige marechausseekazerne en diverse woon-/winkelpanden uit het begin van de vorige eeuw. Ook in het laatste deel van de straat, ter hoogte van de Marktstraat. In het prachtige pand op nummer 33, te herkennen aan de voorgevel met groen geglazuurde stenen, was vroeger slagerij Franssen-Moonen gevestigd. Nadat de slager de winkel sloot, werd het pand verbouwd om in zijn geheel te bewonen. En nu krijgt u de kans om het volumineuze pand van 1140 m³ een nieuwe invulling te geven. Om te wonen, voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen met een zakelijke invulling. Een pluspunt zijn de tuin, de garage en de entree aan de achterzijde, met een directe toegang tot de Cochemstraat. Na een omvangrijke herinrichting heeft het centrum van Simpelveld een nieuw leven gekregen. U vindt er een supermarkt, enkele landelijke winkels, lokale ondernemers en horecagelegenheden. Iedere vrijdag is er markt in het centrum en het park achter het gemeentehuis vormt een geheel met een (wandel)bos. Er zijn goede busverbindingen, onder andere met Heerlen, Gulpen en Vaals. Er zijn goede verbindingen met de snelweg A76/A79, de Ring Parkstad en de N278 (Maastricht-Vaals-Aken). Indeling: Begane grond: Bewonder de voorgevel, symmetrisch opgebouwd, en loop naar de statige voordeur. Achter deze deur is de eerste hal, met toegang tot een woonkamer aan de linkerzijde en een woon-eetkamer aan de rechterzijde. De woonkamer met keuken aan de linkerzijde heeft een lengte van bijna 9 meter en biedt aan de achterzijde toegang tot de tuin. U kunt deze ruimte een woonfunctie geven, voor uzelf of voor inwonende ouders/familieleden. Een zakelijke invulling is ook mogelijk, e.e.a. in overleg met de gemeente. Rechts van de hal is de tweede woon-/eetkamer, met aansluitend een dichte keuken. De totale lengte bedraagt bijna 14 meter, eveneens met toegang tot de tuin. Deze keuken is, net als de keuken in het linkerdeel, uitgevoerd met diverse apparatuur. In het hart van de begane grond is een tweede hal, met de trap naar de eerste verdieping en een trap naar het souterrain. Fraaie elementen zijn het trappenhuis, de binnendeuren, wandtegels en de granitovloer. Achter een van de paneeldeuren is een toiletruimte. Het rechterdeel van de begane grond heeft een diepe aanbouw. Hier vindt u niet alleen een keuken, maar ook een slaapkamer, badkamer, wasruimte en twee bergingen. De slaapkamer met badkamer biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. In de badkamer heeft u de beschikking over een hoekbad, toilet en een wastafel. Kelder: De trap in de tweede hal geeft toegang tot de kelder, die uit twee ruimtes bestaat. Perfect als provisieruimte, wijnkelder, opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping wordt de sfeer bepaald door paneeldeuren en hoge plafonds. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een (kleed)ruimte met aansluitende badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waaronder de master bedroom met balkon. Deze kamer is thans ingericht als tv-kamer. De naastgelegen kamer heeft, net als de slaapkamer aan de achterzijde, een inbouwkast. In de moderne badkamer heeft u de beschikking over een royale douche met lage instap, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De bordestrap gaat verder naar de tweede verdieping, waar nog drie slaapkamers en een berging zijn. Alle slaapkamers, perfect als kinderkamers of werkkamers, zijn aan de voorzijde van het royale pand. Zolder: In de berging is een vaste trap naar de zolder, met een hoge nok en twee dakramen. Welke invulling geeft u aan deze grote ruimte? Een saillant detail op deze zolder is dat door het wegpakken van een paar vloerplanken een geheime kamer tevoorschijn komt. Een kamer die op tweede verdieping niet te zien is. Volgens de verhalen werden hier in de wereldoorlog waardevolle artikelen verstopt. Tuin: Op de begane grond zijn meerdere toegangen tot de tuin, gesitueerd op het zuiden. Naast de volière is het eerste terras en via de trappen zijn terrassen op verschillende niveaus te bereiken. In het achterste deel van de tuin staat een te renoveren garage en er is een poort naar de openbare weg. Bijzonderheden: • Zeer royaal woonhuis van 1.140 m³, geschikt voor dubbele bewoning, wonen/werken en als riant gezinshuis; • Bestemming ‘wonen’ met functie-aanduiding 'dienstverlening' (mogelijkheid voor een zakelijke invulling). Denk hierbij aan het verrichten van diensten in een vorm die voor wat betreft ruimtelijke uitstraling vergelijkbaar is met detailhandel en waarbij een rechtstreekse relatie bestaat met het publiek (o.a. reisbureaus, bankinstellingen, postkantoren, verzekerings- en/of administratiekantoren, makelaarskantoren, advocaten- en/of notariskantoren, uitzendbureaus, apotheken, praktijkvestigingen voor tandtechniek, kapsalons, schoonheidssalons, nagelstudio's, schoenmakerijen, kleermakerijen, fotostudio's en trimsalons); • Prachtige jaren '30 architectuur met rijke details (trappenhuis, vloeren, wandtegels en binnendeuren); • Diverse typen kozijnen (hout, kunststof, aluminium), merendeels met isolerende beglazing; • Verwarming via twee HR-ketels (huur via Hesi); • Garage/opslag aan de achterzijde (uitgang aan de Cochemstraat); • Centrale ligging aan het Kloosterplein in hartje Simpelveld; • Energielabel F.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
9 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
247 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
1140 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit | Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6369

Mapas de Google

Mapa de Simpelveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Simpelveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Simpelveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Simpelveld. En 2026 había 5.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 282.000.

Inhabitantes

5.515

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 282.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Simpelveld
Año Inhabitantes
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280
2026 5.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Simpelveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.715 0-15: 690 15-25: 490 25-45: 1.195 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

586

Etiqueta D

533

Etiqueta A

400

Etiqueta F

330

Etiqueta G

299

Etiqueta B

245

Etiqueta E

188

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Simpelveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Simpelveld
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Simpelveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Simpelveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2026 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Simpelveld

Ver más viviendas en este lugar.