Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Peitzenberg 2

6369GX Simpelveld • Limburg

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 2.479

Galería de fotos

Peitzenberg 2 Simpelveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige villa is gelegen op een royaal perceel aan de Peitzenberg in Simpelveld. De woning biedt niet alleen verrassend veel leefruimte, maar ook diverse gebruiksmogelijkheden dankzij de multifunctionele indeling en de zonnige tuin. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar luxe en veelzijdigheid in het Zuid-Limburgse heuvelland. Indeling Souterrain Via de oprit is het souterrain bereikbaar. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de volledig in beton gestorte, waterdichte garage/souterrain. Hier is ruimte voor het stallen van circa vijf auto’s. De ruimte is ook uitstekend geschikt als multifunctionele ruimte. Een separate berging is middels een wand afgescheiden van de garage. Vanuit de garage is er toegang tot een werkruimte, geventileerd door een raam in een koekoek. Aangrenzend bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor witgoed, een wastafel met warm en koud water, plavuizenvloer, afzuiging, schrobput en reservoir van het centrale stofzuigersysteem. Vanuit deze ruimte leidt een trap naar de parterre. Parterre Naast de woning bevindt zich een extra oprit met ruimte voor twee voertuigen. Via deze oprit is de entree gelijkvloers bereikbaar. Ook een gemetselde trap leidt naar de entree. De royale ontvangsthal beschikt over een trap naar de eerste verdieping en biedt toegang tot diverse ruimtes. De toiletruimte is volledig afgewerkt in betonciré en voorzien van een zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de trap naar het souterrain en de meterkast. De ruime woonkamer is bijzonder sfeervol, met een speels ingedeelde vormgeving en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Meerdere dubbele openslaande deuren bieden toegang tot terras en tuin. De warme, lichte planken vloer en de gezellige erker geven de ruimte extra karakter. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. De open keuken is royaal opgezet in een U-vorm met een centraal geplaatst werkeiland met inbouwapparatuur. De vloer is voorzien van betonciré met vloerverwarming. Tuin Het ruime, zonnige terras is ca. 90 m² groot en afgewerkt met keramische tegels. Het terras strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is de perfecte plek om van de tuin te genieten. De volledig omsloten tuin is voorzien van groene heggen, een groot gazon en een pad naar de loungehoek, berging en een stijlvol houten buitenverblijf met overkapping. Op het dak hiervan liggen 22 zonnepanelen. De tuin is ook via beide zijkanten van de woning vanaf de voorzijde bereikbaar. Eerste verdieping Een ruime overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers. De master bedroom beschikt over een balkon en een aangrenzende, volledig betegelde badkamer, uitgerust met een vrijstaand ligbad, toilet, inloopdouche en twee vrijstaande wastafels. De slaapkamer aan de tuinzijde biedt toegang tot een royaal dakterras. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een eiken planken vloer. Recent zijn zowel het separate toilet als de tweede badkamer vernieuwd. Het toilet beschikt over een zwevend closet en fontein; de badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Beide ruimtes zijn stijlvol afgewerkt met betonciré. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar, die momenteel in gebruik is als berging. Bijzonderheden: -Vloerverwarming aanwezig (keuken, hal, parterre, toilet en badkamers); -Volledig onderkelderd en multifunctioneel souterrain; -Drie airco’s aanwezig; -Zonnige, omsloten tuin met terras, loungehoek en houten buitenverblijf; -Voorzien van 22 zonnepanelen; -Veel privacy en ruimte rondom de woning; -Gelegen op een rustige en geliefde locatie in Simpelveld.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
361 m²
Área del lote
974 m²
Contenido
1287 m³
Otra zona interior
97 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
202 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6369

Mapas de Google

Mapa de Simpelveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Simpelveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Simpelveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Simpelveld. En 2025 había 5.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 282.000.

Inhabitantes

5.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 282.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Simpelveld
Año Inhabitantes
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Simpelveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

586

Etiqueta D

533

Etiqueta A

400

Etiqueta F

330

Etiqueta G

299

Etiqueta B

245

Etiqueta E

188

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Simpelveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Simpelveld
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Simpelveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Simpelveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Simpelveld

Ver más viviendas en este lugar.