Inhabitantes
175
Último año: 2025
Boersterweg 67
9796TA Sint Annen • Groningen
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 2.488
Galería de fotos
Descripción
Een authentieke, zeer statige en degelijke Groninger dwarskap woonboerderij. Gelegen op een uitstekende, zeer landelijke locatie aan de doorgaande weg tussen Sint Annen en Ten Boer, op 10 autominuten van de stad Groningen. De boerderij is gebouwd in 1856 en staat op een perceel van 7.650m² met een royale speelweide, dierenweides, groot gazon met fruitbomen en terrassen op het zuidoosten. Het geheel bestaat uit de boerderij met goed verbouwd woongedeelte en aangebouwde, rietgedekte schuur, twee loodsen en een degelijk verhard terrein. Daarnaast is er een tiny house en een windmolen. Boerderij: Volgens de beschrijving van de Gemeente "een eenlaags onderkelderd dwars geplaatst voorhuis met zolderverdieping en afgewolfd zadeldak met eindschoorstenen, bedrijfsgedeelte met afgewolfde kap met uilenborden en rietdekking." Het woongedeelte is traditioneel gebouwd van gemetselde muren en gedekt met pannen op een beschoten kap. Deels is het woongedeelte in de schuur gebouwd. De boerderij is in de loop van de jaren volledig verbouwd en gerenoveerd. Het object is voorzien van isolatieglas en de verwarming vindt plaats via een CV-installatie met vloerverwarming, mogelijkheid voor een houtkachel en radiatoren. Indeling: Souterrain Van oorsprong is het gehele voorhuis onderkelderd. Een gedeelte van de kelder is nog als zodanig aanwezig, en een groot deel is bij het woongedeelte getrokken. Zo zijn hier 2 kamers (beide ca. 14m²) die zowel als slaapkamers en/of hobby-/studeerkamer gebruikt kunnen worden. De kamers zijn voorzien van plavuizenvloeren met vloerverwarming. Verder is er dus de kelder met daarin een waterontharder en veel bergruimte. Woongedeelte Zijentree met dwarsgang, zonnige woonkamer (ca. 29m²) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, houtkachel en deur naar terras (ca. 45m²). Aan de gang bevinden zich tevens het toilet, een douche en CV-ruimte. Woonkeuken (ca. 30m²) met U-vormige inrichting en inbouwapparatuur, alsmede grote inloopkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, alsmede de badkamer en tweede toilet en is er toegang tot de schuur. Verder zijn er 3 slaapkamers (ca. 25, 14 en 15m²). In de grote slaapkamer zijn nog oude elementen aanwezig, zoals de oude schouw, originele vensterbanken en bedstee kasten. De eerste verdieping heeft een overloop met daaraan twee ruime slaapkamers (beide ca. 24m²). Aangebouwde schuur De rietgedekte, aangebouwde graanschuur (ca. 20 x 30 meter) is opgetrokken met houten gebinten en een sporenkap (versterkt). De schuur is voorzien van een betonvloer en is in gebruik voor stalling en opslag. In de schuur is een houten tuinhuis aanwezig dat thans dienst doet als kantoor met kantine. De achterzijde is voorzien van een grote, elektrische roldeur. Loodsen Er is een houten loods aanwezig van ca. 8 x 15 meter. Deze loods schuur is voorzien van deels beton en deels klinkers als verharding. In deze loods bevinden zich het slaaphuisje (ca. 80m²), met eigen keuken en toilet, en een dierenverblijf. De tweede loods heeft een afmeting van ca. 25 x 12 meter opgetrokken met stalen spanten op een betonnen voet, bekleed met damwandprofielplaten en gedekt met golfplaten. De loods heeft zowel grote schuifdeuren als een aparte elektrische roldeur. Aan de zijkant is de schuur nog verder uitgebouwd met een afdak. Erfverharding: Rondom de gebouwen ligt een zeer ruime erfverharding (waaronder deels gewapend beton), waardoor de gebouwen goed ontsloten zijn. Bijzonderheden: - Bestemming Wonen-2 met mogelijkheden voor bijzondere vormen van huisvesting, zoals begeleid wonen, maar ook verschillende bedrijfsactiviteiten bij woon-werkcombinaties; - 3 Camperplaatsen vergund; - Beeldbepalend object; - 21 Zonnepanelen; - Windmolen (ca. 50.000 kWh) en laadpaal ter overname; - Scope 10 goed gekeurd en ASR brand en electra keurmerk.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 400 m²
- Área del lote
- 7650 m²
- Contenido
- 3097 m³
- Otra zona interior
- 540 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 42 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 385 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1856
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen en riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Vaillant Ecofit PRO (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- TV kabel en windmolen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Sint Annen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Annen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Annen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Annen. En 2025 había 175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.
Promedio WOZ
EUR 395.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 185 |
| 2022 | 190 |
| 2023 | 185 |
| 2024 | 180 |
| 2025 | 175 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40
0-15: 25
15-25: 25
25-45: 25
45-65: 60
Nivel académico
Hoger
70
Praktisch
30
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
165
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
72
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
36
Etiqueta A
8
Etiqueta B
7
Etiqueta D
7
Etiqueta C
6
Etiqueta E
6
Etiqueta F
2
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 3.230 |
| 2021 | 2.070 | 3.360 |
| 2022 | 1.480 | 2.960 |
| 2023 | 1.280 | 2.860 |
| 2024 | 1.210 | 3.040 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.150
Koopwoning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.810
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 2.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 2.330
Actividad empresarial en Sint Annen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 35
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Annen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Annen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint Annen?
Sint Annen telt in 2025 ongeveer 175 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Annen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Annen is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Annen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Annen ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Annen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Annen?
In Sint Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 72 woningen.