Residents
175
Last year: 2025
Boersterweg 67
9796TA Sint Annen • Groningen
Available
€ 995.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.016.750
Purchase price /m²: € 2.488
Photo Gallery
Description
Een authentieke, zeer statige en degelijke Groninger dwarskap woonboerderij. Gelegen op een uitstekende, zeer landelijke locatie aan de doorgaande weg tussen Sint Annen en Ten Boer, op 10 autominuten van de stad Groningen. De boerderij is gebouwd in 1856 en staat op een perceel van 7.650m² met een royale speelweide, dierenweides, groot gazon met fruitbomen en terrassen op het zuidoosten. Het geheel bestaat uit de boerderij met goed verbouwd woongedeelte en aangebouwde, rietgedekte schuur, twee loodsen en een degelijk verhard terrein. Daarnaast is er een tiny house en een windmolen. Boerderij: Volgens de beschrijving van de Gemeente "een eenlaags onderkelderd dwars geplaatst voorhuis met zolderverdieping en afgewolfd zadeldak met eindschoorstenen, bedrijfsgedeelte met afgewolfde kap met uilenborden en rietdekking." Het woongedeelte is traditioneel gebouwd van gemetselde muren en gedekt met pannen op een beschoten kap. Deels is het woongedeelte in de schuur gebouwd. De boerderij is in de loop van de jaren volledig verbouwd en gerenoveerd. Het object is voorzien van isolatieglas en de verwarming vindt plaats via een CV-installatie met vloerverwarming, mogelijkheid voor een houtkachel en radiatoren. Indeling: Souterrain Van oorsprong is het gehele voorhuis onderkelderd. Een gedeelte van de kelder is nog als zodanig aanwezig, en een groot deel is bij het woongedeelte getrokken. Zo zijn hier 2 kamers (beide ca. 14m²) die zowel als slaapkamers en/of hobby-/studeerkamer gebruikt kunnen worden. De kamers zijn voorzien van plavuizenvloeren met vloerverwarming. Verder is er dus de kelder met daarin een waterontharder en veel bergruimte. Woongedeelte Zijentree met dwarsgang, zonnige woonkamer (ca. 29m²) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, houtkachel en deur naar terras (ca. 45m²). Aan de gang bevinden zich tevens het toilet, een douche en CV-ruimte. Woonkeuken (ca. 30m²) met U-vormige inrichting en inbouwapparatuur, alsmede grote inloopkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, alsmede de badkamer en tweede toilet en is er toegang tot de schuur. Verder zijn er 3 slaapkamers (ca. 25, 14 en 15m²). In de grote slaapkamer zijn nog oude elementen aanwezig, zoals de oude schouw, originele vensterbanken en bedstee kasten. De eerste verdieping heeft een overloop met daaraan twee ruime slaapkamers (beide ca. 24m²). Aangebouwde schuur De rietgedekte, aangebouwde graanschuur (ca. 20 x 30 meter) is opgetrokken met houten gebinten en een sporenkap (versterkt). De schuur is voorzien van een betonvloer en is in gebruik voor stalling en opslag. In de schuur is een houten tuinhuis aanwezig dat thans dienst doet als kantoor met kantine. De achterzijde is voorzien van een grote, elektrische roldeur. Loodsen Er is een houten loods aanwezig van ca. 8 x 15 meter. Deze loods schuur is voorzien van deels beton en deels klinkers als verharding. In deze loods bevinden zich het slaaphuisje (ca. 80m²), met eigen keuken en toilet, en een dierenverblijf. De tweede loods heeft een afmeting van ca. 25 x 12 meter opgetrokken met stalen spanten op een betonnen voet, bekleed met damwandprofielplaten en gedekt met golfplaten. De loods heeft zowel grote schuifdeuren als een aparte elektrische roldeur. Aan de zijkant is de schuur nog verder uitgebouwd met een afdak. Erfverharding: Rondom de gebouwen ligt een zeer ruime erfverharding (waaronder deels gewapend beton), waardoor de gebouwen goed ontsloten zijn. Bijzonderheden: - Bestemming Wonen-2 met mogelijkheden voor bijzondere vormen van huisvesting, zoals begeleid wonen, maar ook verschillende bedrijfsactiviteiten bij woon-werkcombinaties; - 3 Camperplaatsen vergund; - Beeldbepalend object; - 21 Zonnepanelen; - Windmolen (ca. 50.000 kWh) en laadpaal ter overname; - Scope 10 goed gekeurd en ASR brand en electra keurmerk.
Mortgage berekenen
€ 995.000
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750
3,04%
Yearly
%
€ 49.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 995.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 7 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 400 m²
- Land area
- 7650 m²
- Content
- 3097 m³
- Other enclosed space
- 540 m²
- Building bound outdoor space
- 42 m²
- External storage space
- 385 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1856
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen en riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Vaillant Ecofit PRO (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-03-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche
Garage facilities
Elektra
Additional features
- TV kabel en windmolen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sint Annen
Discover where agents are active in Sint Annen
Residential and neighborhood statistics in Sint Annen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Annen. In 2025 were there 175 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.
Average WOZ
EUR 395.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 185 |
| 2022 | 190 |
| 2023 | 185 |
| 2024 | 180 |
| 2025 | 175 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40
0-15: 25
15-25: 25
25-45: 25
45-65: 60
Education level
Hoger
70
Praktisch
30
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
165
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
72
Twee-onder-één-kap woningen
4
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
36
Label A
8
Label B
7
Label D
7
Label C
6
Label E
6
Label F
2
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 3.230 |
| 2021 | 2.070 | 3.360 |
| 2022 | 1.480 | 2.960 |
| 2023 | 1.280 | 2.860 |
| 2024 | 1.210 | 3.040 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.150
Koopwoning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.810
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 2.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.430 • Electricity: 2.330
Business activity in Sint Annen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 35
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Annen.
Frequently asked questions about living in Sint Annen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Annen?
Sint Annen telt in 2025 ongeveer 175 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Annen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Annen is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Annen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Annen ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Annen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Annen?
In Sint Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 72 woningen.