Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Dokter Verbeecklaan 2

5845CE Sint Anthonis • Noord-Brabant

Vendido

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 3.069

Galería de fotos

Dokter Verbeecklaan 2 Sint Anthonis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Splitlevel bungalow met veel leefruimte, zonnige tuin en mantelzorgmogelijkheid Welkom bij deze tijdloze splitlevel bungalow in Sint Anthonis! Een woning met verrassend veel leefruimte, een grote zonnige tuin op het zuiden en een unieke indeling. Dankzij het zelfstandige appartement en de kantoor-/praktijkruimte is deze woning ook zeer geschikt voor mantelzorg, thuiswerken of dubbele bewoning. Ligging: De woning ligt aan de provinciale weg, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar: centraal gelegen tussen Nijmegen (30 km), Venlo (40 km) en Eindhoven (45 km), en slechts 25 km van de Duitse grens. Indeling: Begane grond – rechtergedeelte (zelfstandig appartement) Hier bevindt zich een volledig ingericht appartement met een kamer en open keuken, een aanbouw met erker, slaapkamer met eigen douche en separaat toilet, en een bijkeuken (gezamenlijk in gebruik als wasruimte). Met een eigen ingang en carport is dit een ideale mantelwoning of gastenverblijf. Begane grond – achterzijde Achter de woning zijn een berging en een fietshok aanwezig. Begane grond – linker gedeelte Een zelfstandige ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor. Deze is ook prima in te richten als buitenkeuken of hobbyruimte. Een grote schuifpui geeft direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping – woongedeelte Via de hal bereik je het woongedeelte. De woonkamer met open keuken heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Via de grote schuifpui stap je zo het terras op, met een prachtig uitzicht over de diepe tuin. Tweede verdieping Hier zijn drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en één met een balkon aan de voorzijde. De ruime badkamer beschikt over een stoomcabine/douche, bubbelbad en separaat toilet. Buitenruimte: De achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt volop privacy en natuurbeleving. Je vindt hier diverse fruitbomen (appel, peer, kers en pruim), druivenranken, een grote vijgenboom, een notenboom en een eigen puls voor de beregening. Onder de imposante beuk is een verhoogd terras gerealiseerd. Helemaal achter in de tuin bevinden zich een tuinhuisje, een prieeltje en een grote vijver: een idyllische plek om te ontspannen. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor vier auto’s. Ook is er een eigen laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976 - Woonoppervlakte: 202 m² - Perceeloppervlakte: 1.035 m² - Energielabel: C - Mantelzorgwoning met eigen ingang - Kantoor-/praktijkruimte aan huis - Grote tuin met vijver en diverse fruitbomen - Vier parkeerplaatsen op eigen terrein en een EV-laadpaal - 18 zonnepanelen (eigendom) Kortom: een royale splitlevel bungalow met ongekend veel mogelijkheden. Ideaal voor wie ruim wil wonen, een kantoor of praktijk aan huis zoekt, of samen met familie wil genieten van een prachtig perceel met volop privacy. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
1035 m²
Contenido
883 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 stoomcabines, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5845

Mapas de Google

Mapa de Sint Anthonis

Vista espacial del área de trabajo en Sint Anthonis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Anthonis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Anthonis. En 2025 había 4.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

4.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

82

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Anthonis
Año Inhabitantes
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Anthonis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

488

Etiqueta C

466

Etiqueta B

315

Etiqueta D

206

Etiqueta E

156

Etiqueta F

146

Etiqueta G

137

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Anthonis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Anthonis
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Anthonis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Anthonis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer viviendas in Sint Anthonis

Ver más viviendas en este lugar.