Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Dokter Verbeecklaan 2

5845CE Sint Anthonis • Noord-Brabant

Vendu

€ 620.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 634.250

Prix d'achat /m²: € 3.069

Galerie de photos

Dokter Verbeecklaan 2 Sint Anthonis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Splitlevel bungalow met veel leefruimte, zonnige tuin en mantelzorgmogelijkheid Welkom bij deze tijdloze splitlevel bungalow in Sint Anthonis! Een woning met verrassend veel leefruimte, een grote zonnige tuin op het zuiden en een unieke indeling. Dankzij het zelfstandige appartement en de kantoor-/praktijkruimte is deze woning ook zeer geschikt voor mantelzorg, thuiswerken of dubbele bewoning. Ligging: De woning ligt aan de provinciale weg, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar: centraal gelegen tussen Nijmegen (30 km), Venlo (40 km) en Eindhoven (45 km), en slechts 25 km van de Duitse grens. Indeling: Begane grond – rechtergedeelte (zelfstandig appartement) Hier bevindt zich een volledig ingericht appartement met een kamer en open keuken, een aanbouw met erker, slaapkamer met eigen douche en separaat toilet, en een bijkeuken (gezamenlijk in gebruik als wasruimte). Met een eigen ingang en carport is dit een ideale mantelwoning of gastenverblijf. Begane grond – achterzijde Achter de woning zijn een berging en een fietshok aanwezig. Begane grond – linker gedeelte Een zelfstandige ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor. Deze is ook prima in te richten als buitenkeuken of hobbyruimte. Een grote schuifpui geeft direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping – woongedeelte Via de hal bereik je het woongedeelte. De woonkamer met open keuken heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Via de grote schuifpui stap je zo het terras op, met een prachtig uitzicht over de diepe tuin. Tweede verdieping Hier zijn drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en één met een balkon aan de voorzijde. De ruime badkamer beschikt over een stoomcabine/douche, bubbelbad en separaat toilet. Buitenruimte: De achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt volop privacy en natuurbeleving. Je vindt hier diverse fruitbomen (appel, peer, kers en pruim), druivenranken, een grote vijgenboom, een notenboom en een eigen puls voor de beregening. Onder de imposante beuk is een verhoogd terras gerealiseerd. Helemaal achter in de tuin bevinden zich een tuinhuisje, een prieeltje en een grote vijver: een idyllische plek om te ontspannen. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor vier auto’s. Ook is er een eigen laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976 - Woonoppervlakte: 202 m² - Perceeloppervlakte: 1.035 m² - Energielabel: C - Mantelzorgwoning met eigen ingang - Kantoor-/praktijkruimte aan huis - Grote tuin met vijver en diverse fruitbomen - Vier parkeerplaatsen op eigen terrein en een EV-laadpaal - 18 zonnepanelen (eigendom) Kortom: een royale splitlevel bungalow met ongekend veel mogelijkheden. Ideaal voor wie ruim wil wonen, een kantoor of praktijk aan huis zoekt, of samen met familie wil genieten van een prachtig perceel met volop privacy. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
1035 m²
Contenu
883 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 stoomcabines, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5845

Google Maps

Carte de Sint Anthonis

Aperçu spatial du site de travail dans Sint Anthonis

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Anthonis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Anthonis. En 2025 étaient 4.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

4.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

82

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Anthonis
Année Résidents
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Anthonis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

488

Étiquette C

466

Étiquette B

315

Étiquette D

206

Étiquette E

156

Étiquette F

146

Étiquette G

137

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

19

Étiquette A++++

16

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Anthonis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Activité dans Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Anthonis
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Anthonis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Anthonis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer maisons in Sint Anthonis

Voir plus d'habitations dans cette ville.