Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Dokter Verbeecklaan 2

5845CE Sint Anthonis • Noord-Brabant

Verkauft

€ 620.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 634.250

Kaufpreis /m²: € 3.069

Fotoalbum

Dokter Verbeecklaan 2 Sint Anthonis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Splitlevel bungalow met veel leefruimte, zonnige tuin en mantelzorgmogelijkheid Welkom bij deze tijdloze splitlevel bungalow in Sint Anthonis! Een woning met verrassend veel leefruimte, een grote zonnige tuin op het zuiden en een unieke indeling. Dankzij het zelfstandige appartement en de kantoor-/praktijkruimte is deze woning ook zeer geschikt voor mantelzorg, thuiswerken of dubbele bewoning. Ligging: De woning ligt aan de provinciale weg, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar: centraal gelegen tussen Nijmegen (30 km), Venlo (40 km) en Eindhoven (45 km), en slechts 25 km van de Duitse grens. Indeling: Begane grond – rechtergedeelte (zelfstandig appartement) Hier bevindt zich een volledig ingericht appartement met een kamer en open keuken, een aanbouw met erker, slaapkamer met eigen douche en separaat toilet, en een bijkeuken (gezamenlijk in gebruik als wasruimte). Met een eigen ingang en carport is dit een ideale mantelwoning of gastenverblijf. Begane grond – achterzijde Achter de woning zijn een berging en een fietshok aanwezig. Begane grond – linker gedeelte Een zelfstandige ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor. Deze is ook prima in te richten als buitenkeuken of hobbyruimte. Een grote schuifpui geeft direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping – woongedeelte Via de hal bereik je het woongedeelte. De woonkamer met open keuken heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Via de grote schuifpui stap je zo het terras op, met een prachtig uitzicht over de diepe tuin. Tweede verdieping Hier zijn drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en één met een balkon aan de voorzijde. De ruime badkamer beschikt over een stoomcabine/douche, bubbelbad en separaat toilet. Buitenruimte: De achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt volop privacy en natuurbeleving. Je vindt hier diverse fruitbomen (appel, peer, kers en pruim), druivenranken, een grote vijgenboom, een notenboom en een eigen puls voor de beregening. Onder de imposante beuk is een verhoogd terras gerealiseerd. Helemaal achter in de tuin bevinden zich een tuinhuisje, een prieeltje en een grote vijver: een idyllische plek om te ontspannen. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor vier auto’s. Ook is er een eigen laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976 - Woonoppervlakte: 202 m² - Perceeloppervlakte: 1.035 m² - Energielabel: C - Mantelzorgwoning met eigen ingang - Kantoor-/praktijkruimte aan huis - Grote tuin met vijver en diverse fruitbomen - Vier parkeerplaatsen op eigen terrein en een EV-laadpaal - 18 zonnepanelen (eigendom) Kortom: een royale splitlevel bungalow met ongekend veel mogelijkheden. Ideaal voor wie ruim wil wonen, een kantoor of praktijk aan huis zoekt, of samen met familie wil genieten van een prachtig perceel met volop privacy. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!

Hypothek berekenen

€ 620.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 634.250

3,04%

Jährlich

%

€ 31.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 620.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
1035 m²
Inhalt
883 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 stoomcabines, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5845

Google Karten

Karte von Sint Anthonis

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Anthonis

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Anthonis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Anthonis. In 2025 waren da 4.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

4.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

82

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Einwohner
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

488

Bezeichnung C

466

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

206

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

146

Bezeichnung G

137

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Anthonis
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Anthonis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Anthonis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer Häuser in Sint Anthonis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.