Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Dokter Verbeecklaan 40

5845CE Sint Anthonis • Noord-Brabant

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.546

Galería de fotos

Dokter Verbeecklaan 40 Sint Anthonis
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON BUITENLEVEN MET RUIMTE VOOR JOUW LEVEN Soms zoek je geen huis, maar een plek waar jouw plannen passen. Een plek waar je voelt: dit klopt! Meer ruimte voor je gezin. Rust en vrijheid, aan de rand van het dorp. Of een plek waar wonen en werken samenkomen. Aan de Dokter Verbeecklaan 40 in Sint Anthonis komt dat allemaal samen. Een karaktervolle halfvrijstaande woonboerderij waar sfeer, ruimte en mogelijkheden elkaar versterken. WONEN MET KARAKTER Binnen voel je direct de charme van vroeger. De authentieke hal zet de toon en leidt je naar de woonkamer en suite, waar twee sfeervolle leefruimtes zorgen voor flexibiliteit in gebruik. Een plek om samen te zijn, maar ook om je even terug te trekken. De combinatie van originele details en het comfort van nu maakt dit een huis waarin je niet alleen woont, maar echt leeft. RUIMTE VOOR IEDEREEN Met vier volwaardige slaapkamers en een royale badkamer is er plek voor een groot gezin. Maar ook gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden dankzij de extra kamer op de begane grond. Juist die flexibiliteit maakt deze woning interessant voor verschillende levensfases. Of je nu groeit, juist kleiner wilt wonen met behoud van sfeer, of werken aan huis overweegt. KEUKEN ALS HART VAN HET HUIS De leefkeuken vormt het hart van het huis. Hier pruttelde vroeger de stoof, nu kook je eigentijds op een kookplaat onder de originele schouw. Ook van deze tijd is de zeer luxe 4 in 1 kraan van Franke. Deze kraan voorziet in vier functies kokend-, warm-, koud- en gefilterd water. Via de tuindeur stap je zo onder de overkapping, waar perfect een buitenkeuken kan worden geïnstalleerd. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. SLIMME RUIMTE & OPBERGGEMAK Ook praktisch klopt deze woning tot in detail. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de kelder, ideaal voor het opslaan van voorraden of een mooie wijncollectie. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een achterportaal met kastenwand, een wasruimte, extra bergruimte en een toilet. Alles netjes uit het zicht, maar precies waar je het nodig hebt. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over daglicht en stahoogte. Perfect als extra opslag, maar ook verrassend bruikbaar als hobbyruimte of creatieve werkplek. BUITENLEVEN OP Z'N BEST Zodra je de tuin inloopt, valt alles op z'n plek. De overkapping vormt een verlengstuk van de woning. Een plek voor lange avonden, etentjes met vrienden of gewoon rust na een drukke dag. De tuin biedt volop privacy en ruimte, met uitzicht op het Landschapspark Hoogveld met het Sieberpedje, een gevoel van vrijheid dat je zelden nog vindt. Hier woon je buiten, zonder in te leveren op bereikbaarheid. OMGEVING Gelegen aan de rand van het levendige en karakteristieke dorp Sint Anthonis woon je hier met het dorpse karakter én de natuur van de Sint Anthonisbossen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn steden als Nijmegen en Venlo goed bereikbaar, wat deze locatie juist zo aantrekkelijk maakt voor wie de drukte wil ontvluchten, maar niet wil loslaten. Sint Anthonis biedt alle dagelijkse voorzieningen, terwijl Boxmeer zorgt voor extra levendigheid met horeca, een bioscoop en theater. De ligging is bovendien gunstig voor wie werkt of woont in de regio, met goede verbindingen naar Gemert, Veghel en Eindhoven. GOED OM TE WETEN - Authentieke, beeldbepalende voorzijde volgens gemeente - Dak vernieuwd in 2021 - Vloerverwarming in badkamer, woonkamer, keuken en achterbouw - Oude gierkelder aanwezig (niet in gebruik) - Recht van overpad t.b.v. water- en gasmeter via nr. 42 - Mogelijkheid tot bouwen van ca. 125 m² bijgebouw op het perceel (bijv. mantelzorgfunctie) - Perceeloppervlakte: 1.060 m² - Energielabel C Ben je op zoek naar ruimte, sfeer en mogelijkheden? Dan is dit zo'n plek die je zelf moet ervaren. WELKOM voor een bezichtiging. Plan je bezichtiging en ervaar zelf het gevoel van deze plek.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
1060 m²
Contenido
741 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
750 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5845

Mapas de Google

Mapa de Sint Anthonis

Vista espacial del área de trabajo en Sint Anthonis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Anthonis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Anthonis. En 2025 había 4.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

4.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

82

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Anthonis
Año Inhabitantes
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Anthonis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

488

Etiqueta C

466

Etiqueta B

315

Etiqueta D

206

Etiqueta E

156

Etiqueta F

146

Etiqueta G

137

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Anthonis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Anthonis
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Anthonis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Anthonis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer viviendas in Sint Anthonis

Ver más viviendas en este lugar.