Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Molenstraat 45

8326CV Sint Jansklooster • Overijssel

Vendido

€ 287.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 295.100

Precio de compra /m²: € 2.637

Galería de fotos

Molenstraat 45 Sint Jansklooster
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters, klussers en senioren opgelet: vrijstaand wonen met volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit jouw kans. Aan de Molenstraat 45 in Sint Jansklooster staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 460 m² te koop. De woning is nog niet volledig af en biedt daarmee een uitstekende kans voor kopers die hun handen uit de mouwen willen steken. Een huis met ruimte, potentie én karakter – klaar om verder verfraaid en verbouwd te worden naar jouw wensen. De woning beschikt over een ruim woonoppervlak op de begane grond en heeft al een levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op dit niveau. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voor wie een praktijk- of werkkamer aan huis zoekt. Op de verdieping bevinden zich nog twee (slaap)kamers die naar eigen inzicht ingericht kunnen worden. De ruime garage en de brede tuin rondom de woning zorgen voor volop extra mogelijkheden: van hobbyruimte tot werkplaats, van groene oase tot speelplek. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Via de entree kom je in de centrale hal, met toegang tot een slaap- of werkkamer op de begane grond. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer met grote raampartijen staat in verbinding met een eetkamer en de halfopen keuken. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van een bargedeelte met barkrukken – een gezellige plek voor ontbijt of koffie. Achter de keuken ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting, en aansluitend de badkamer met toilet, wastafel en ligbad. Zowel vanuit de bijkeuken als via de hal is er toegang tot de achtertuin. De tuin is eenvoudig aangelegd, maar biedt veel privacy en meerdere zitplekken in de zon of schaduw. WONEN IN SINT JANSKLOOSTER – rust, ruimte én bereikbaarheid Deze woning is prachtig gelegen in het vriendelijke dorp Sint Jansklooster, midden in het schitterende Nationaal Park Weerribben-Wieden. Natuur, water en rust zijn hier nooit ver weg. In de directe omgeving vind je bekende dorpen als Giethoorn, Blokzijl en Belt-Schutsloot – perfect voor een dagje varen of fietsen. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en horeca liggen op loopafstand. En wil je de stad in? Meppel en de snelwegen A6, A28 en A32 liggen op korte afstand, waardoor ook Zwolle, Emmeloord en zelfs Leeuwarden goed bereikbaar zijn. ENKELE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - Vrijstaande woning met veel potentie - Perceelgrootte: 460 m² - Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond - Ruime garage en tuin rondom met veel privacy BEN JE STARTER OP DE HUIZENMARKT? Dan is het goed om te weten dat de gemeente Steenwijkerland mogelijkheden biedt voor een starterslening. Dit kan nét dat extra zetje zijn om jouw eerste koopwoning werkelijkheid te maken. Vraag gerust naar de voorwaarden bij de makelaar of kijk op de website van de gemeente Steenwijkerland voor meer informatie. Ben jij die handige koper met visie? Dan is dit jouw kans om iets moois neer te zetten op een fantastische plek! Een afspraak voor bezichtiging kun je plannen met Bonthuis Vaartjes Makelaars

Hipoteca berekenen

€ 287.500

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 295.100

2,78%

Anualmente

%

€ 14.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Elektrische verwarming en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8326

Mapas de Google

Ver Sint Jansklooster en el mapa

Explora Sint Jansklooster y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Jansklooster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Jansklooster. En 2025 había 2.555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

2.555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Jansklooster
Año Inhabitantes
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Jansklooster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

226

Etiqueta C

191

Etiqueta G

165

Etiqueta B

137

Etiqueta F

82

Etiqueta D

72

Etiqueta E

18

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Jansklooster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Jansklooster
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Jansklooster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Jansklooster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer viviendas in Sint Jansklooster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.