Ir directamente al contenido
Logotipo de Herman Van As Makelaardij

Van Ommenstraat 22

8326CR Sint Jansklooster • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.851

Galería de fotos

Van Ommenstraat 22 Sint Jansklooster
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers en fraaie achtertuin! Welkom aan de Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster Aan een rustige straat in Sint Jansklooster, op een fijne locatie aan de rand van het dorp, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Van Ommenstraat 22. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid, met onder andere een recent vernieuwde luxe badkamer (2026), maar liefst vier slaapkamers en energielabel A. Indeling Bij binnenkomst valt direct de gezellige, straatgerichte woonkamer op, voorzien van een fraaie houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken in praktische U-opstelling, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Extra opbergruimte is er in de grote keukenkastwand en het aanwezige barretje maakt het geheel extra gezellig en functioneel. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met volop bergruimte en een toiletruimte — ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit hier is tevens de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin is stijlvol aangelegd met sierbestrating en biedt meerdere zitplekken. Daarnaast is er een veranda aanwezig, ideaal om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping voor fietsen en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Ook de voortuin is strak en netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kastenwanden. Uniek is dat de woning beschikt over maar liefst twee badkamers: • Een luxe, recent geplaatste badkamer (2026) met douchecabine (stort- en handdouche) en dubbel wastafelmeubel • Een tweede, oudere badkamer met ligbad/douche en tweede toilet (met aandachtspunt qua herstel) Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Duurzaamheid & comfort Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A. Dankzij dak- en muurisolatie, volledige dubbele beglazing én 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) woon je hier comfortabel én energiezuinig. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Sint Jansklooster. De woning ligt nabij sportvelden, basisschool en kinderopvang, wat zorgt dat dit een ideale plek is voor (jonge) gezinnen. Verder zijn er eveneens voldoende dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, apotheek en een bushalte. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid: het uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt op korte fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Ook sfeervolle plaatsen zoals Giethoorn, Blokzijl en Belt-Schutsloot zijn eenvoudig bereikbaar en maken de ligging extra aantrekkelijk. Voor een breder winkelaanbod en verdere voorzieningen zijn Meppel en Zwolle binnen circa 20 tot 30 autominuten te bereiken. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A6 zijn goed toegankelijk, waardoor je hier rustig woont met uitstekende verbindingen naar de rest van het land. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Inhoud ca. 375 m³ • Bouwjaar 1975 • Energielabel A • 12 zonnepanelen (2023) • 4 slaapkamers • 2 badkamers (waarvan 1 nieuw in 2026) • Praktische bijkeuken met toilet • Gelegen in rustige woonomgeving aan de rand van het dorp • Garage met zolderverdieping ligt verderop in de straat en is optioneel te koop • Vraagprijs € 325.000,- k.k. Kortom: een ruime, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin en volop comfort, gelegen op een fijne locatie. Zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Topline compact HRC 30/CW5 (2011)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8326

Mapas de Google

Ver Sint Jansklooster en el mapa

Explora Sint Jansklooster y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Jansklooster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Jansklooster. En 2025 había 2.555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

2.555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Jansklooster
Año Inhabitantes
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Jansklooster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

226

Etiqueta C

191

Etiqueta G

165

Etiqueta B

137

Etiqueta F

82

Etiqueta D

72

Etiqueta E

18

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Jansklooster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Jansklooster
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Jansklooster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Jansklooster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer viviendas in Sint Jansklooster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.