Jump to content
Logo of Herman Van As Makelaardij

Van Ommenstraat 22

8326CR Sint Jansklooster • Overijssel

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.851

Photo Gallery

Van Ommenstraat 22 Sint Jansklooster
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Royale en energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers en fraaie achtertuin! Welkom aan de Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster Aan een rustige straat in Sint Jansklooster, op een fijne locatie aan de rand van het dorp, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Van Ommenstraat 22. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid, met onder andere een recent vernieuwde luxe badkamer (2026), maar liefst vier slaapkamers en energielabel A. Indeling Bij binnenkomst valt direct de gezellige, straatgerichte woonkamer op, voorzien van een fraaie houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken in praktische U-opstelling, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Extra opbergruimte is er in de grote keukenkastwand en het aanwezige barretje maakt het geheel extra gezellig en functioneel. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met volop bergruimte en een toiletruimte — ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit hier is tevens de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin is stijlvol aangelegd met sierbestrating en biedt meerdere zitplekken. Daarnaast is er een veranda aanwezig, ideaal om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping voor fietsen en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Ook de voortuin is strak en netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kastenwanden. Uniek is dat de woning beschikt over maar liefst twee badkamers: • Een luxe, recent geplaatste badkamer (2026) met douchecabine (stort- en handdouche) en dubbel wastafelmeubel • Een tweede, oudere badkamer met ligbad/douche en tweede toilet (met aandachtspunt qua herstel) Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Duurzaamheid & comfort Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A. Dankzij dak- en muurisolatie, volledige dubbele beglazing én 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) woon je hier comfortabel én energiezuinig. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Sint Jansklooster. De woning ligt nabij sportvelden, basisschool en kinderopvang, wat zorgt dat dit een ideale plek is voor (jonge) gezinnen. Verder zijn er eveneens voldoende dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, apotheek en een bushalte. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid: het uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt op korte fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Ook sfeervolle plaatsen zoals Giethoorn, Blokzijl en Belt-Schutsloot zijn eenvoudig bereikbaar en maken de ligging extra aantrekkelijk. Voor een breder winkelaanbod en verdere voorzieningen zijn Meppel en Zwolle binnen circa 20 tot 30 autominuten te bereiken. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A6 zijn goed toegankelijk, waardoor je hier rustig woont met uitstekende verbindingen naar de rest van het land. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Inhoud ca. 375 m³ • Bouwjaar 1975 • Energielabel A • 12 zonnepanelen (2023) • 4 slaapkamers • 2 badkamers (waarvan 1 nieuw in 2026) • Praktische bijkeuken met toilet • Gelegen in rustige woonomgeving aan de rand van het dorp • Garage met zolderverdieping ligt verderop in de straat en is optioneel te koop • Vraagprijs € 325.000,- k.k. Kortom: een ruime, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin en volop comfort, gelegen op een fijne locatie. Zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
139 m²
Content
375 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Topline compact HRC 30/CW5 (2011)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8326

Google Maps

View Sint Jansklooster on the map

Explore Sint Jansklooster and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Jansklooster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansklooster. In 2025 were there 2.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

2.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Jansklooster
Year Residents
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Jansklooster
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Education level

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Jansklooster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Business activity in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Jansklooster
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansklooster.

Frequently asked questions about living in Sint Jansklooster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer houses in Sint Jansklooster

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.