Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Sint Jansweg 9

8326DG Sint Jansklooster • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.916

Photo Gallery

Sint Jansweg 9 Sint Jansklooster
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

concept tekst Sint Jansweg 9, Sint Jansklooster Omgeving De woning is gelegen aan de Sint Jansweg in Sint Jansklooster, een rustige en overzichtelijke straat in een gemoedelijk dorp. Hier woon je prettig landelijk, met veel groen in de directe omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Sint Jansklooster staat bekend om zijn dorpse karakter, actieve verenigingen en de nabijheid van natuurgebieden zoals De Wieden. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel onderdeel wil zijn van een hechte gemeenschap. Parkeren kan zowel in de straat als op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak vergroot. Woning Deze 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1990, staat op een perceel van circa 244 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 120 m². De woning is praktisch ingedeeld, heeft maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde garage en zowel een voor- als een ruime achtertuin. Dankzij de drie woonlagen is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trap naar de verdiepingen en het moderne toilet bevinden. Het toilet is strak afgewerkt en praktisch gesitueerd bij de entree. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen is dit een prettige leefruimte met veel daglicht en voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en direct in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de aangebouwde stenen garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Voor de garage is een overkapping aanwezig, wat zorgt voor een beschutte entree. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en overzichtelijk ingedeeld. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, die allemaal prettig van formaat zijn en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te staan en frisse lucht te pakken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer. Deze is verzorgd en eigentijds afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Alles is logisch ingedeeld, waardoor deze verdieping comfortabel en functioneel in gebruik is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een ruime overloop met aangrenzend de vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige vaste kasten aan beide zijden is er verrassend veel bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en is groot genoeg voor zowel ontspanning als spel. Door de ligging is er ruimte om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Perceeloppervlakte ca. 244 m² - Inhoud ca. 485 m³ - 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Aangebouwde stenen garage - Voor- en ruime achtertuin - Balkon op de eerste verdieping - Energielabel B - Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas) - Verwarming via cv-ketel - Parkeren op eigen terrein en openbaar Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak om deze woning zelf te bezichtigen en ervaar de ruimte en ligging in het echt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
244 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8326

Google Maps

View Sint Jansklooster on the map

Explore Sint Jansklooster and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Jansklooster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansklooster. In 2025 were there 2.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

2.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Jansklooster
Year Residents
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Jansklooster
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Education level

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Jansklooster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Business activity in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Jansklooster
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansklooster.

Frequently asked questions about living in Sint Jansklooster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer houses in Sint Jansklooster

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.