Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Sint Jansweg 9

8326DG Sint Jansklooster • Overijssel

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.916

Galerie de photos

Sint Jansweg 9 Sint Jansklooster
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

concept tekst Sint Jansweg 9, Sint Jansklooster Omgeving De woning is gelegen aan de Sint Jansweg in Sint Jansklooster, een rustige en overzichtelijke straat in een gemoedelijk dorp. Hier woon je prettig landelijk, met veel groen in de directe omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Sint Jansklooster staat bekend om zijn dorpse karakter, actieve verenigingen en de nabijheid van natuurgebieden zoals De Wieden. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel onderdeel wil zijn van een hechte gemeenschap. Parkeren kan zowel in de straat als op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak vergroot. Woning Deze 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1990, staat op een perceel van circa 244 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 120 m². De woning is praktisch ingedeeld, heeft maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde garage en zowel een voor- als een ruime achtertuin. Dankzij de drie woonlagen is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trap naar de verdiepingen en het moderne toilet bevinden. Het toilet is strak afgewerkt en praktisch gesitueerd bij de entree. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen is dit een prettige leefruimte met veel daglicht en voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en direct in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de aangebouwde stenen garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Voor de garage is een overkapping aanwezig, wat zorgt voor een beschutte entree. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en overzichtelijk ingedeeld. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, die allemaal prettig van formaat zijn en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te staan en frisse lucht te pakken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer. Deze is verzorgd en eigentijds afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Alles is logisch ingedeeld, waardoor deze verdieping comfortabel en functioneel in gebruik is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een ruime overloop met aangrenzend de vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige vaste kasten aan beide zijden is er verrassend veel bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en is groot genoeg voor zowel ontspanning als spel. Door de ligging is er ruimte om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Perceeloppervlakte ca. 244 m² - Inhoud ca. 485 m³ - 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Aangebouwde stenen garage - Voor- en ruime achtertuin - Balkon op de eerste verdieping - Energielabel B - Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas) - Verwarming via cv-ketel - Parkeren op eigen terrein en openbaar Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak om deze woning zelf te bezichtigen en ervaar de ruimte en ligging in het echt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8326

Google Maps

Voir Sint Jansklooster sur la carte

Explorez Sint Jansklooster et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Jansklooster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Jansklooster. En 2025 étaient 2.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

2.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Jansklooster
Année Résidents
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Jansklooster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

226

Étiquette C

191

Étiquette G

165

Étiquette B

137

Étiquette F

82

Étiquette D

72

Étiquette E

18

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Jansklooster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.310

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Activité dans Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Jansklooster
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Jansklooster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Jansklooster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer maisons in Sint Jansklooster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.