Aller directement au contenu
Logo de VDB Vastgoed

Van Ommenstraat 3

8326CP Sint Jansklooster • Overijssel

Sous réserve

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.239

Galerie de photos

Van Ommenstraat 3 Sint Jansklooster
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Ommenstraat 3, Sint Jansklooster Een verrassend ruime, lichte en comfortabele woning met een heerlijke tuin op het zuiden! Dit huis biedt maar liefst 142 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. De woning beschikt over een royale woonkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers, goed sanitair, een eigen garage en een zonnige tuin met overkapping en veel privacy. En dat alles op een fijne locatie in een rustige en groene wijk, met diverse voorzieningen in de buurt. Maak jij van dit sfeervolle huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! Indeling van de woning: Begane grond: Via de keurig verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toilet, de trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de woonkamer met open keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de omgeving. Een deel van de woonkamer wordt verlicht met inbouwspots. De moderne open keuken bestaat uit een kookeiland, keukenblok en kastenwand. Het geheel heeft een fraai design met houtkleurige keukenkastjes en zwarte natuursteen werkbladen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 6-pits inductie kookplaat, koelkast, Quooker, koffiemachine en ingebouwde wijnkoelkast. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een tapijtvloer en genieten van een prettige lichtinval. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over eigen kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel. De badkamer is afgewerkt met groene en beige tegels en beschikt over een kunststof schroten plafond. Hier tref je een zwevend toilet, wastafel, designradiator en douchecabine aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Via deze overloop bereik je twee bergingen en de vierde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een oranje tapijtvloer. Dankzij het grote dakraam is de lichtinval uitstekend. Aan beide kanten van de slaapkamer is bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een grote en netjes aangelegde achter- en zijtuin. De tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van tegels en groen. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je van veel zonuren. Er is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden! Door de schuttingen aan beide kanten geniet je bovendien van veel privacy. Er is een grote houten overkapping aanwezig waar je heerlijk overdekt kunt loungen en barbecueën . Via de tuin heb je toegang tot de ruime garage. Hier heb je naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Parkeren: Eigen garage, parkeren op eigen en ruime oprit en diverse parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze ruime hoekwoning (1975) met vrij uitzicht ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Het huis is gelegen aan het parcours van de bloemencorso. Tegenover de woning bevindt zich een voetbalveld. Met een basisschool en kinderopvang op korte afstand is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Natuurgebied De Wieden ligt op fietsafstand en biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Lopend bereik je een supermarkt, huisarts, apotheek en bushalte. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Meppel en Zwolle op korte rijafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A28 en A6 vlot bereikbaar. Kenmerken van de woning: • Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Mooie lichtinval • Ruime en lichte woonkamer • Luxe woonkeuken met moderne apparatuur • Vier ruime slaapkamers • Badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Vloerverwarming op de begane grond • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een rustige en groene wijk • Supermarkt en huisarts op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledige eigendom Benieuwd naar deze aantrekkelijke woning ? Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, licht, comfort en de mogelijkheden. U bent van harte welkom op de Van Ommenstraat 3 in Sint Jansklooster ! Meer info en bezichtiging via: VDB Vastgoed Tel. 0522-282193

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
531 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-12-2025

Équipements de la salle de bain

Stoomcabine, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8326

Google Maps

Voir Sint Jansklooster sur la carte

Explorez Sint Jansklooster et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Jansklooster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Jansklooster. En 2025 étaient 2.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

2.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Jansklooster
Année Résidents
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Jansklooster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

226

Étiquette C

191

Étiquette G

165

Étiquette B

137

Étiquette F

82

Étiquette D

72

Étiquette E

18

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Jansklooster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.310

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Activité dans Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Jansklooster
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Jansklooster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Jansklooster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer maisons in Sint Jansklooster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.