Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Sint Jansweg 9

8326DG Sint Jansklooster • Overijssel

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.916

Fotoalbum

Sint Jansweg 9 Sint Jansklooster
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

concept tekst Sint Jansweg 9, Sint Jansklooster Omgeving De woning is gelegen aan de Sint Jansweg in Sint Jansklooster, een rustige en overzichtelijke straat in een gemoedelijk dorp. Hier woon je prettig landelijk, met veel groen in de directe omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Sint Jansklooster staat bekend om zijn dorpse karakter, actieve verenigingen en de nabijheid van natuurgebieden zoals De Wieden. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel onderdeel wil zijn van een hechte gemeenschap. Parkeren kan zowel in de straat als op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak vergroot. Woning Deze 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1990, staat op een perceel van circa 244 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 120 m². De woning is praktisch ingedeeld, heeft maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde garage en zowel een voor- als een ruime achtertuin. Dankzij de drie woonlagen is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trap naar de verdiepingen en het moderne toilet bevinden. Het toilet is strak afgewerkt en praktisch gesitueerd bij de entree. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen is dit een prettige leefruimte met veel daglicht en voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en direct in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de aangebouwde stenen garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Voor de garage is een overkapping aanwezig, wat zorgt voor een beschutte entree. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en overzichtelijk ingedeeld. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, die allemaal prettig van formaat zijn en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te staan en frisse lucht te pakken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer. Deze is verzorgd en eigentijds afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Alles is logisch ingedeeld, waardoor deze verdieping comfortabel en functioneel in gebruik is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een ruime overloop met aangrenzend de vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige vaste kasten aan beide zijden is er verrassend veel bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en is groot genoeg voor zowel ontspanning als spel. Door de ligging is er ruimte om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Perceeloppervlakte ca. 244 m² - Inhoud ca. 485 m³ - 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Aangebouwde stenen garage - Voor- en ruime achtertuin - Balkon op de eerste verdieping - Energielabel B - Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas) - Verwarming via cv-ketel - Parkeren op eigen terrein en openbaar Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak om deze woning zelf te bezichtigen en ervaar de ruimte en ligging in het echt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8326

Google Karten

Betrachten Sie Sint Jansklooster auf der Karte

Erkunden Sie Sint Jansklooster und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Jansklooster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Jansklooster. In 2025 waren da 2.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

2.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Einwohner
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

226

Bezeichnung C

191

Bezeichnung G

165

Bezeichnung B

137

Bezeichnung F

82

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Jansklooster
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Jansklooster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Jansklooster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer Häuser in Sint Jansklooster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.