Inhabitantes
309
Último año: 2025
Dorpsstraat 6
4528EL Sint Kruis • Zeeland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Tof als Starterswoning met een diepe tuin! Op zoek naar jouw eerste koopwoning waar je zonder gedoe zo in kunt trekken? Dan is deze halfvrijstaande eengezinswoning aan de Dorpsstraat 6 misschien wel precies wat je zoekt. Hier woon je vlak bij het gezellige dorpshart van Sint Kruis, midden in de rust en ruimte van West-Zeeuws-Vlaanderen. Perceelgrootte: ca. 275m², het perceel moet nog uitgemeten worden Bouwjaar: ca. 1981 Energielabel: B 2 Slaapkamers, 3 mogelijk. Deze woning past echt perfect bij starters. Snel beschikbaar, praktisch ingedeeld én instapklaar. Je hoeft geen grote klussen te verwachten; hooguit even het schilderwerk of het inrichten naar je eigen smaak. Gewoon lekker wonen, in een rustige dorpsstraat, met alle ruimte om jezelf te ontplooien. Wat wil je nog meer? Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen. Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters (= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt. Wat zijn de eisen? 1. Je koopt de woning voor eigen gebruik. 2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar. De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode. Indeling Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar je meteen de meterkast en een keurig toilet met fonteintje vindt. Laat je vervolgens meevoeren naar de woonkamer: een fijne leefruimte met open trap, handige trapkast en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Gaat de zon volop schijnen? Geen probleem, er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Aan de achterzijde ligt de keuken met een eenvoudig maar netjes keukenblokje en afzuigkap – hier zet je zo een snelle maaltijd op tafel. Aangrenzend vind je de bijkeuken, waar ook de cv-ketel hangt. Niet te vergeten: vanuit de bijkeuken loop je zo de diepe tuin in. Heb je groene vingers of droom je van een loungehoek? Ruimte genoeg! Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de overloop voorzien van een vaste kast. De eerste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en biedt dus genoeg plek voor een kingsize bed, kledingkast én misschien wel een werkplek. De tweede slaapkamer ligt aan de achterkant – deze is zo ruim dat ‘ie eenvoudig weer in twee aparte kamers is op te delen, net zoals vroeger het geval was. Ideaal voor een hobby, logeerplek of thuiskantoor. De badkamer is lekker praktisch, met een douche, wastafel, staand toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Alles bij de hand dus! Tweede verdieping Met de vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Een volledig geïsoleerde verdieping (met ventilatiebox), dus je spullen blijven hier netjes én droog staan. Denk aan koffers, seizoensspullen of alle kerstdecoratie die je maar kwijt wilt. Tuin Voor wie het buitenleven zoekt, is de achtertuin van maar liefst 185 m² echt een fijn pluspunt. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier 's middags én 's avonds nog heerlijk van de laatste zonnestralen. Je hebt een handige achterom via een gedeeld pad met nummer 8 en 10, ideaal voor fietsen, kliko's of een kruiwagen vol zomerplanten. Bijzonderheden Alles is hier al netjes geregeld: houten kozijnen met dubbel glas, de voordeur heeft hoogwaardig HR-glas, en boven zit splinternieuw HR++ glas (2025). Verwarming en warm water gaat via een HR combiketel van Intergas uit 2019. Ook is er een mechanisch afzuigsysteem aanwezig De woning heeft dak- en spouwmuur isolatie én is voorzien van zes zonnepanelen - een mooie stap richting energiezuinig en lage maandlasten. De meterkast? Die is up-to-date met zeven groepen en aardlekschakelaars. Energielabel B, dus je zit hier goed. Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 195.000
Coste del comprador (estimado): € 5.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750
2,78%
Anualmente
%
€ 9.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 195.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Contenido
- 321 m³
- Área del jardín trasero
- 185 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Sint Kruis
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Kruis
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Kruis
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Kruis. En 2025 había 309 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.716.
Promedio WOZ
EUR 405.716
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 25.522
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 309 |
| 2022 | 314 |
| 2023 | 309 |
| 2024 | 303 |
| 2025 | 309 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.186 |
| 2022 | EUR 343.456 |
| 2023 | EUR 374.650 |
| 2024 | EUR 394.888 |
| 2025 | EUR 405.716 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 69
0-15: 49
15-25: 26
25-45: 64
45-65: 106
Nivel académico
Hoger
32
Praktisch
57
Middelbaar
110
Origen de los residentes (2025)
Europa
149
Nederland
153
Buiten Europa
8
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
13
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta F
43
Etiqueta G
41
Etiqueta C
22
Etiqueta B
19
Etiqueta D
17
Etiqueta A
15
Etiqueta E
8
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.743 | 3.447 |
| 2021 | 1.985 | 3.532 |
| 2022 | 1.567 | 3.417 |
| 2023 | 1.278 | 3.198 |
| 2024 | 1.220 | 3.261 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 278 • Electricidad: 686
Huurwoning
Gas: 1.421 • Electricidad: 3.019
Koopwoning
Gas: 1.264 • Electricidad: 3.279
Tussenwoning
Gas: 265 • Electricidad: 566
Vrijstaande woning
Gas: 1.366 • Electricidad: 3.394
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 472 • Electricidad: 1.450
Actividad empresarial en Sint Kruis (2025)
Handel en HORECA
4
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
26
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Número total de establecimientos empresariales: 69
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Kruis.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Kruis
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint Kruis?
Sint Kruis telt in 2025 ongeveer 309 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Kruis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Kruis is in 2025 circa € 405.716.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Kruis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Kruis ligt rond € 25.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Kruis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Kruis?
In Sint Kruis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer viviendas in Sint Kruis
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat 4
4528EL Sint Kruis
€ 275.000 k.k.
€ 3.354/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 575 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Dorpsstraat 8
4528EL Sint Kruis
€ 190.000 k.k.
€ 2.111/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Roeselaerestraat 17
4528EN Sint Kruis
€ 210.000 k.k.
€ 2.500/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 700 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
