Inhabitantes
309
Último año: 2025
Dorpsstraat 8
4528EL Sint Kruis • Zeeland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Tof als Starterswoning met een diepe tuin! Stel je voor: opstaan in een sfeervolle buurt, ’s ochtends een rondje wandelen terwijl de vogels fluiten. Hier heb je écht rust. Het is een ruime tussenwoning uit 1981, solide gebouwd, goed onderhouden en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen draai aan wil geven. Perceelgrootte: ca. 275 m², het perceel moet nog uitgemeten worden Bouwjaar: ca. 1981 Energielabel: B 3 Slaapkamers. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet en plan gelijk een bezichtiging. Want zeg nou zelf: een huis als dit, in zo’n fijne straat, mét die heerlijke tuin – die wil je toch niet laten lopen? Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen. Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters (= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt. Wat zijn de eisen? 1. Je koopt de woning voor eigen gebruik. 2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar. De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode. Indeling Je stapt binnen in de lichte hal met direct rechts de meterkast en het toilet met fonteintje. Wel zo handig voor visite - Je jas aan de kapstok, schoenen uit en hup: de woonkamer in. Hier vind je een gezellige, tuingerichte zithoek en een open trap. Er is zelfs een praktische trapkast voor al je voorraad én een elektrisch zonnescherm: dat wordt gegarandeerd genieten tijdens warme zomerdagen. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken. Lekker licht, met een wat ouder keukenblokje – misschien is dit het moment om hier jouw droomkeuken te creëren. Vanuit de praktische bijkeuken heb je toegang tot de tuin én vind je de cv-ketel. Extra handig: hier kun je ook natte laarzen en jassen achterlaten na een frisse wandeling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop met vaste kast bij drie slaapkamers en een badkamer. Direct aan de voorzijde tref je één royale ruimte over de volledige breedte van het huis – ideaal als hoofdslaapkamer. Verder zijn er nog een kleinere kamer (perfect als baby- en/of studeerkamer) en een derde slaapkamer, die zich natuurlijk ook uitstekend leent als logeer- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld: een staand toilet, inloopdouche en wastafel zorgen voor alle benodigde comfort. Ook de aansluiting voor je wasmachine is hier te vinden. Tweede verdieping Met een vlizotrap bereik je de geïsoleerde zolder. Hier kun je al die spullen kwijt die je niet dagelijks gebruikt – denk aan kerstversiering, koffers of tuinspullen. Dankzij de ventilatiebox blijft het er bovendien altijd fris. Tuin Hebben we het al gehad over die achtertuin? Wat een ruimte, hier krijg je de kans om écht van het buitenleven te genieten. Leg een moestuin aan, zet een trampoline neer of organiseer eindeloze barbecues. De achterom, bereikbaar via het gedeelde pad met nummer 6 en 10, zorgt ervoor dat fietsen of vuilnisbakken makkelijk een plekje krijgen. Bijzonderheden Met een energielabel B ben je voorbereid op een zuinige toekomst. Het huis heeft dak- en spouwmuur isolatie, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een voordeur met HR-glas. Verwarming en warm water via een Intergas HR combiketel uit 2019. In de keuken is een aparte boiler geplaatst, zodat je altijd snel warm water hebt. Natuurlijk kun je bij het vernieuwen van de keuken, ook een leiding leggen naar je combi ketel. De meterkast beschikt over 7 groepen, aardlekschakelaars - handig voor het moderne huishouden. En: zes zonnepanelen op het dak. Dat betekent lagere energiekosten, zonder concessies te doen aan comfort. Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 190.000
Coste del comprador (estimado): € 5.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.650
2,78%
Anualmente
%
€ 9.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 190.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Contenido
- 321 m³
- Área del jardín trasero
- 185 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-11-2025
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Sint Kruis
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Kruis
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Kruis
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Kruis. En 2025 había 309 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.716.
Promedio WOZ
EUR 405.716
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 25.522
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 309 |
| 2022 | 314 |
| 2023 | 309 |
| 2024 | 303 |
| 2025 | 309 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.186 |
| 2022 | EUR 343.456 |
| 2023 | EUR 374.650 |
| 2024 | EUR 394.888 |
| 2025 | EUR 405.716 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 69
0-15: 49
15-25: 26
25-45: 64
45-65: 106
Nivel académico
Hoger
32
Praktisch
57
Middelbaar
110
Origen de los residentes (2025)
Europa
149
Nederland
153
Buiten Europa
8
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
13
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta F
43
Etiqueta G
41
Etiqueta C
22
Etiqueta B
19
Etiqueta D
17
Etiqueta A
15
Etiqueta E
8
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.743 | 3.447 |
| 2021 | 1.985 | 3.532 |
| 2022 | 1.567 | 3.417 |
| 2023 | 1.278 | 3.198 |
| 2024 | 1.220 | 3.261 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 278 • Electricidad: 686
Huurwoning
Gas: 1.421 • Electricidad: 3.019
Koopwoning
Gas: 1.264 • Electricidad: 3.279
Tussenwoning
Gas: 265 • Electricidad: 566
Vrijstaande woning
Gas: 1.366 • Electricidad: 3.394
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 472 • Electricidad: 1.450
Actividad empresarial en Sint Kruis (2025)
Handel en HORECA
4
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
26
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Número total de establecimientos empresariales: 69
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Kruis.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Kruis
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint Kruis?
Sint Kruis telt in 2025 ongeveer 309 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Kruis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Kruis is in 2025 circa € 405.716.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Kruis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Kruis ligt rond € 25.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Kruis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Kruis?
In Sint Kruis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer viviendas in Sint Kruis
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat 4
4528EL Sint Kruis
€ 275.000 k.k.
€ 3.354/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 575 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Dorpsstraat 6
4528EL Sint Kruis
€ 195.000 k.k.
€ 2.166/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Roeselaerestraat 17
4528EN Sint Kruis
€ 210.000 k.k.
€ 2.500/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 700 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
