Ir directamente al contenido
Logotipo de Moovs Makelaars & Taxateurs

Dorpsstraat 4

4528EL Sint Kruis • Zeeland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.354

Galería de fotos

Dorpsstraat 4 Sint Kruis
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met uitbouw, royale tuin, carport en grote schuur! Ben je op zoek naar een leuke woning met een ruime tuin én een rustige ligging? Dan is deze leuke 2-onder-1-kapwoning aan de Dorpsstraat 4 in Sint Kruis precies wat je zoekt! Gelegen in het pittoreske Sint Kruis, een rustiek dorpje in de gemeente Sluis, woon je hier midden in het polderlandschap en toch op korte afstand van gezellige dorpen en steden. Op slechts 10 minuten rijden sta je in de bourgondische stad Sluis waar altijd iets te beleven is. Denk aan een dagje shoppen, lekker eten of een wandeling over de vestingwallen. Tevens zijn plaatsen zoals Gent, Knokke-Heist en Brugge gemakkelijk bereikbaar. Kortom hier geniet je van rust, ruimte én goede bereikbaarheid. Benieuwd? Neem snel contact met ons op! • Bouwjaar: 1948 • Woonopp: 82 m² • Perceelopp: 575 m² Indeling Via de inkomhal heb je toegang tot de keuken, woonkamer en kelderkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een gezellige eethoek. Daarnaast is alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en boiler aanwezig. Wil je graag een moderne leefkeuken creëren? De indeling biedt mogelijkheden om de keuken bij de woonkamer te betrekken en een open keuken te realiseren. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de glazen openslaande deuren zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken, het toilet en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en heb je directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop is een dakraam aanwezig en onder de schuine kanten zijn praktische opbergkasten gecreëerd. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middel vlizotrap Tuin Heerlijk diepe tuin gelegen op het Westen. Door het royale perceel van 575 m² is er voldoende ruimte om een terras aan te leggen, een zithoek te creëren of bijvoorbeeld een stukje groen of moestuin in te richten. Dankzij de diepte van de tuin kun je op verschillende plekken zitten, in de zon of juist wat meer beschut. Er zijn 2 bergingen aanwezig en daarnaast een grote schuur die geschikt is voor opslag of om te gebruiken als klusruimte of hobbyruimte. Via de achterzijde is het perceel bereikbaar en beschik je over een eigen oprit met een ruime carport en een vrijstaande schuur met openslaande deuren. Daarmee is er niet alleen veel bergruimte maar ook voldoende plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Bijzonderheden • De woning beschikt over 6 zonnepanelen • Verwarming en warm water middels cv-ketel (bj. 2025) • De woning beschikt over deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
575 m²
Contenido
221 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4528

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Kruis

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Kruis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Kruis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Kruis. En 2025 había 309 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.716.

Inhabitantes

309

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 405.716

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Kruis
Año Inhabitantes
2021 309
2022 314
2023 309
2024 303
2025 309

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Kruis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.186
2022 EUR 343.456
2023 EUR 374.650
2024 EUR 394.888
2025 EUR 405.716

Composición de los residentes

Edad

65+: 69 0-15: 49 15-25: 26 25-45: 64 45-65: 106

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

57

Middelbaar

110

Origen de los residentes (2025)

Europa

149

Nederland

153

Buiten Europa

8

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 13

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 6
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

43

Etiqueta G

41

Etiqueta C

22

Etiqueta B

19

Etiqueta D

17

Etiqueta A

15

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Kruis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.743 3.447
2021 1.985 3.532
2022 1.567 3.417
2023 1.278 3.198
2024 1.220 3.261

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 278 • Electricidad: 686

Huurwoning

Gas: 1.421 • Electricidad: 3.019

Koopwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.279

Tussenwoning

Gas: 265 • Electricidad: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.366 • Electricidad: 3.394

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 472 • Electricidad: 1.450

Actividad empresarial en Sint Kruis (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 2

Número total de establecimientos empresariales: 69

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Kruis
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Kruis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Kruis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Kruis?

Sint Kruis telt in 2025 ongeveer 309 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Kruis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Kruis is in 2025 circa € 405.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Kruis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Kruis ligt rond € 25.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Kruis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Kruis?

In Sint Kruis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer viviendas in Sint Kruis

Ver más viviendas en este lugar.