Résidents
309
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 4
4528EL Sint Kruis • Zeeland
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 3.354
Galerie de photos
Description
Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met uitbouw, royale tuin, carport en grote schuur! Ben je op zoek naar een leuke woning met een ruime tuin én een rustige ligging? Dan is deze leuke 2-onder-1-kapwoning aan de Dorpsstraat 4 in Sint Kruis precies wat je zoekt! Gelegen in het pittoreske Sint Kruis, een rustiek dorpje in de gemeente Sluis, woon je hier midden in het polderlandschap en toch op korte afstand van gezellige dorpen en steden. Op slechts 10 minuten rijden sta je in de bourgondische stad Sluis waar altijd iets te beleven is. Denk aan een dagje shoppen, lekker eten of een wandeling over de vestingwallen. Tevens zijn plaatsen zoals Gent, Knokke-Heist en Brugge gemakkelijk bereikbaar. Kortom hier geniet je van rust, ruimte én goede bereikbaarheid. Benieuwd? Neem snel contact met ons op! • Bouwjaar: 1948 • Woonopp: 82 m² • Perceelopp: 575 m² Indeling Via de inkomhal heb je toegang tot de keuken, woonkamer en kelderkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een gezellige eethoek. Daarnaast is alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en boiler aanwezig. Wil je graag een moderne leefkeuken creëren? De indeling biedt mogelijkheden om de keuken bij de woonkamer te betrekken en een open keuken te realiseren. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de glazen openslaande deuren zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken, het toilet en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en heb je directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop is een dakraam aanwezig en onder de schuine kanten zijn praktische opbergkasten gecreëerd. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middel vlizotrap Tuin Heerlijk diepe tuin gelegen op het Westen. Door het royale perceel van 575 m² is er voldoende ruimte om een terras aan te leggen, een zithoek te creëren of bijvoorbeeld een stukje groen of moestuin in te richten. Dankzij de diepte van de tuin kun je op verschillende plekken zitten, in de zon of juist wat meer beschut. Er zijn 2 bergingen aanwezig en daarnaast een grote schuur die geschikt is voor opslag of om te gebruiken als klusruimte of hobbyruimte. Via de achterzijde is het perceel bereikbaar en beschik je over een eigen oprit met een ruime carport en een vrijstaande schuur met openslaande deuren. Daarmee is er niet alleen veel bergruimte maar ook voldoende plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Bijzonderheden • De woning beschikt over 6 zonnepanelen • Verwarming en warm water middels cv-ketel (bj. 2025) • De woning beschikt over deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Contenu
- 221 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sint Kruis
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Kruis
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Kruis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Kruis. En 2025 étaient 309 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.716.
Moyenne WOZ
EUR 405.716
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.522
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 309 |
| 2022 | 314 |
| 2023 | 309 |
| 2024 | 303 |
| 2025 | 309 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.186 |
| 2022 | EUR 343.456 |
| 2023 | EUR 374.650 |
| 2024 | EUR 394.888 |
| 2025 | EUR 405.716 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 69
0-15: 49
15-25: 26
25-45: 64
45-65: 106
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
57
Middelbaar
110
Origine des habitants (2025)
Europa
149
Nederland
153
Buiten Europa
8
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
13
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette F
43
Étiquette G
41
Étiquette C
22
Étiquette B
19
Étiquette D
17
Étiquette A
15
Étiquette E
8
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.743 | 3.447 |
| 2021 | 1.985 | 3.532 |
| 2022 | 1.567 | 3.417 |
| 2023 | 1.278 | 3.198 |
| 2024 | 1.220 | 3.261 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 278 • Électricité: 686
Huurwoning
Gaz: 1.421 • Électricité: 3.019
Koopwoning
Gaz: 1.264 • Électricité: 3.279
Tussenwoning
Gaz: 265 • Électricité: 566
Vrijstaande woning
Gaz: 1.366 • Électricité: 3.394
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 472 • Électricité: 1.450
Activité dans Sint Kruis (2025)
Handel en HORECA
4
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
26
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Nombre total d'établissements: 69
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Kruis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Kruis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Kruis?
Sint Kruis telt in 2025 ongeveer 309 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Kruis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Kruis is in 2025 circa € 405.716.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Kruis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Kruis ligt rond € 25.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Kruis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Kruis?
In Sint Kruis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer maisons in Sint Kruis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Dorpsstraat 8
4528EL Sint Kruis
€ 190.000 k.k.
€ 2.111/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 6
4528EL Sint Kruis
€ 195.000 k.k.
€ 2.166/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Roeselaerestraat 17
4528EN Sint Kruis
€ 210.000 k.k.
€ 2.500/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 3
