Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Herenweg 20

1744KD Sint Maarten • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarland

Galería de fotos

Herenweg 20 Sint Maarten
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 375.000,- k.k. Stap binnen in een woning die rechtstreeks uit een sprookje lijkt te komen. Aan de rand van een sfeervol dorp, midden in een landelijke en rustige omgeving, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning te wachten op nieuwe bewoners. De woning is gebouwd in 1948, maar is door de jaren heen met zorg en smaak gemoderniseerd, waarbij karakteristieke elementen zijn behouden en hedendaags wooncomfort is toegevoegd. Wat meteen opvalt, is de unieke ligging. Het huis staat op een perceel van 215 m² en biedt niet alleen een eigen oprit en een keurig aangelegde tuin, maar ook volop rust en privacy. De tuin vormt een verlengstuk van de gezellige woonkamer, die door de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant baadt in het daglicht. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en laten het landelijke karakter tot in de woonkamer doordringen. Binnen tref je een stijlvolle leefruimte met strakke wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots. De betonvloer op de begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming, die doorloopt in de hal, woonkamer en bijkeuken. De open keuken, geplaatst in 2014, is een moderne eyecatcher. Naast een praktische indeling beschikt de keuken over inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. Aansluitend vind je een ideale bijkeuken, perfect voor extra opslag of als wasruimte. De begane grond is bovendien uitgerust met een modern toilet uit 2019. De technische staat van het huis is uitstekend: het platte dak is vernieuwd in 2022, het buitenschilderwerk dateert van 2024 en ook de cv-ketel is onlangs vervangen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, met muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een energiezuinige leefstijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, bereikbaar via een lichte overloop. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die dienstdoet als bergzolder en daarmee extra opbergruimte biedt. De locatie is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers. In het dorp is een basisschool aanwezig, en het voortgezet onderwijs is op fietsafstand te vinden in Schagen. Schagen zelf is eveneens binnen enkele minuten te bereiken en biedt een breed aanbod aan winkels, gezellige horeca rondom de kerk en uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden richting grotere steden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur nauwelijks uit: zowel Albert Heijn als Jumbo bezorgen tot aan huis. Liefhebbers van natuur en buitenleven halen hier hun hart op. Direct vanuit de woning wandel of fiets je de polder in. Ook de Westfriese Omringdijk is vlakbij, met prachtige routes voor recreatieve tochten. Voor gezinnen met kinderen zijn er tal van leuke bestemmingen in de buurt, zoals het dierenpark in Tuitjenhorn, Vlindorado in Waarland en diverse openluchtzwembaden in de omliggende dorpen. Kortom, deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland met alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Een huis om direct verliefd op te worden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
341 m³
Otra zona interior
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1744

Mapas de Google

Ubicación de Sint Maarten

Explora Sint Maarten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Maarten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Maarten. En 2025 había 1.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.000.

Inhabitantes

1.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Maarten
Año Inhabitantes
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Maarten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

196

Etiqueta G

154

Etiqueta A

153

Etiqueta D

119

Etiqueta B

116

Etiqueta F

46

Etiqueta A+++

35

Etiqueta E

26

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Maarten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Maarten
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Maarten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Maarten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer viviendas in Sint Maarten

Ver más viviendas en este lugar.