Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Herenweg 20

1744KD Sint Maarten • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Waarland

Photo Gallery

Herenweg 20 Sint Maarten
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 375.000,- k.k. Stap binnen in een woning die rechtstreeks uit een sprookje lijkt te komen. Aan de rand van een sfeervol dorp, midden in een landelijke en rustige omgeving, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning te wachten op nieuwe bewoners. De woning is gebouwd in 1948, maar is door de jaren heen met zorg en smaak gemoderniseerd, waarbij karakteristieke elementen zijn behouden en hedendaags wooncomfort is toegevoegd. Wat meteen opvalt, is de unieke ligging. Het huis staat op een perceel van 215 m² en biedt niet alleen een eigen oprit en een keurig aangelegde tuin, maar ook volop rust en privacy. De tuin vormt een verlengstuk van de gezellige woonkamer, die door de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant baadt in het daglicht. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en laten het landelijke karakter tot in de woonkamer doordringen. Binnen tref je een stijlvolle leefruimte met strakke wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots. De betonvloer op de begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming, die doorloopt in de hal, woonkamer en bijkeuken. De open keuken, geplaatst in 2014, is een moderne eyecatcher. Naast een praktische indeling beschikt de keuken over inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. Aansluitend vind je een ideale bijkeuken, perfect voor extra opslag of als wasruimte. De begane grond is bovendien uitgerust met een modern toilet uit 2019. De technische staat van het huis is uitstekend: het platte dak is vernieuwd in 2022, het buitenschilderwerk dateert van 2024 en ook de cv-ketel is onlangs vervangen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, met muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een energiezuinige leefstijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, bereikbaar via een lichte overloop. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die dienstdoet als bergzolder en daarmee extra opbergruimte biedt. De locatie is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers. In het dorp is een basisschool aanwezig, en het voortgezet onderwijs is op fietsafstand te vinden in Schagen. Schagen zelf is eveneens binnen enkele minuten te bereiken en biedt een breed aanbod aan winkels, gezellige horeca rondom de kerk en uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden richting grotere steden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur nauwelijks uit: zowel Albert Heijn als Jumbo bezorgen tot aan huis. Liefhebbers van natuur en buitenleven halen hier hun hart op. Direct vanuit de woning wandel of fiets je de polder in. Ook de Westfriese Omringdijk is vlakbij, met prachtige routes voor recreatieve tochten. Voor gezinnen met kinderen zijn er tal van leuke bestemmingen in de buurt, zoals het dierenpark in Tuitjenhorn, Vlindorado in Waarland en diverse openluchtzwembaden in de omliggende dorpen. Kortom, deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland met alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Een huis om direct verliefd op te worden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
215 m²
Content
341 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
20-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1744

Google Maps

Location of Sint Maarten

Explore Sint Maarten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Maarten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Maarten. In 2025 were there 1.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.000.

Residents

1.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 405.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Maarten
Year Residents
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Maarten
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Education level

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

196

Label G

154

Label A

153

Label D

119

Label B

116

Label F

46

Label A+++

35

Label E

26

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Maarten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Maarten
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Maarten.

Frequently asked questions about living in Sint Maarten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer houses in Sint Maarten

View more homes in this location.