Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Oudestraat 20

4695CW Sint-Maartensdijk • Zeeland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.118

Galería de fotos

Oudestraat 20 Sint-Maartensdijk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vanwege de liefde staat deze halfvrijstaande woning met garage en een fraai zicht op de kerk te koop. De woning ligt op een prachtige locatie midden in het dorp Sint-Maartensdijk en de huidige eigenaar is begonnen met het renoveren van de woning en heeft een aanbouw laten plaatsen. Momenteel zijn er 3 slaapkamers en naast de woning is er een garage met zolder. Door de grootte van het object, 118 m2 aan woonoppervlakte, de ligging en de diepe tuin is dit een object met veel mogelijkheden en potentie. Kortom: je mag hier nog aan de slag waardoor je je eigen invulling eraan kunt geven, maar dit object is zeker de moeite waard voor een bezichtiging. Begane grond Je komt de woning binnen in een lange hal met toegang tot de woonkamer, de leefkeuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. We beginnen in de woonkamer: een ruime en lichte ruimte met een authentieke uitstraling en een weids zicht op de kerktuin. De zichtbare balken en de lambrisering aan de wanden zorgen voor een karakteristieke, sfeervolle basis. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap). Daarnaast zijn er enkele vaste kasten aanwezig. Het is een fijne, ruime leefkeuken met meer dan genoeg plek voor een eethoek. Aan de achterzijde is recent een aanbouw gerealiseerd, waarin zich de bijkeuken bevindt (in aanbouw). Deze ruimte krijgt veel daglicht dankzij de lichtstraat in het plafond en het grote aluminium kozijn in de zijgevel. Hier zijn ook de opstelplaats van de cv-ketel bouwjaar 2024 (deze dient nog aangesloten te worden) en de deur naar de overkapping in de tuin te vinden. Vanuit de bijkeuken bereik je de beoogde badkamer. Het leidingwerk voor een ligbad, douche, wastafel, toilet en verwarming is al aangelegd — een uitstekende basis om deze ruimte geheel naar eigen wens af te werken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale overloop. Tijdens de verbouwing is er een tijdelijke douche gecreëerd op de overloop. Ook is hier een boiler aanwezig (50 liter) en een steekzolder. Alle slaapkamers zijn licht en praktisch van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een recent geplaatste kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte. Garage De aangebouwde garage in spouw opgetrokken is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, elektra en wateraansluiting. Daarnaast is er een praktische bergzolder op stahoogte aanwezig, ideaal voor extra opslag. Tuin De achtertuin is momenteel grotendeels voorzien van siergrind en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de ligging op het Noordwesten kun je hier met name in de middag en avond van de zon genieten. Er is bovendien al een mooie overkapping gerealiseerd. Sint-Maartensdijk Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige kern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe. Deze woning is al goed op weg — zie jij de mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken? Neem contact op met Leunis Makelaars en plan een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1865
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4695

Mapas de Google

Sint-Maartensdijk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Maartensdijk

Meer viviendas in Sint-Maartensdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.