Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Oudestraat 20

4695CW Sint-Maartensdijk • Zeeland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.118

Photo Gallery

Oudestraat 20 Sint-Maartensdijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vanwege de liefde staat deze halfvrijstaande woning met garage en een fraai zicht op de kerk te koop. De woning ligt op een prachtige locatie midden in het dorp Sint-Maartensdijk en de huidige eigenaar is begonnen met het renoveren van de woning en heeft een aanbouw laten plaatsen. Momenteel zijn er 3 slaapkamers en naast de woning is er een garage met zolder. Door de grootte van het object, 118 m2 aan woonoppervlakte, de ligging en de diepe tuin is dit een object met veel mogelijkheden en potentie. Kortom: je mag hier nog aan de slag waardoor je je eigen invulling eraan kunt geven, maar dit object is zeker de moeite waard voor een bezichtiging. Begane grond Je komt de woning binnen in een lange hal met toegang tot de woonkamer, de leefkeuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. We beginnen in de woonkamer: een ruime en lichte ruimte met een authentieke uitstraling en een weids zicht op de kerktuin. De zichtbare balken en de lambrisering aan de wanden zorgen voor een karakteristieke, sfeervolle basis. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap). Daarnaast zijn er enkele vaste kasten aanwezig. Het is een fijne, ruime leefkeuken met meer dan genoeg plek voor een eethoek. Aan de achterzijde is recent een aanbouw gerealiseerd, waarin zich de bijkeuken bevindt (in aanbouw). Deze ruimte krijgt veel daglicht dankzij de lichtstraat in het plafond en het grote aluminium kozijn in de zijgevel. Hier zijn ook de opstelplaats van de cv-ketel bouwjaar 2024 (deze dient nog aangesloten te worden) en de deur naar de overkapping in de tuin te vinden. Vanuit de bijkeuken bereik je de beoogde badkamer. Het leidingwerk voor een ligbad, douche, wastafel, toilet en verwarming is al aangelegd — een uitstekende basis om deze ruimte geheel naar eigen wens af te werken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale overloop. Tijdens de verbouwing is er een tijdelijke douche gecreëerd op de overloop. Ook is hier een boiler aanwezig (50 liter) en een steekzolder. Alle slaapkamers zijn licht en praktisch van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een recent geplaatste kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte. Garage De aangebouwde garage in spouw opgetrokken is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, elektra en wateraansluiting. Daarnaast is er een praktische bergzolder op stahoogte aanwezig, ideaal voor extra opslag. Tuin De achtertuin is momenteel grotendeels voorzien van siergrind en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de ligging op het Noordwesten kun je hier met name in de middag en avond van de zon genieten. Er is bovendien al een mooie overkapping gerealiseerd. Sint-Maartensdijk Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige kern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe. Deze woning is al goed op weg — zie jij de mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken? Neem contact op met Leunis Makelaars en plan een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
181 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1865
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4695

Google Maps

Sint-Maartensdijk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Maartensdijk

Meer houses in Sint-Maartensdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.