Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Gildestraat 3

5271AK Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.372

Galería de fotos

Gildestraat 3 Sint-Michielsgestel
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Sint-Michielsgestel, welkom aan de Gildestraat 3, een fijne woning gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in het charmante dorp Sint-Michielsgestel. Hier woon je in een groene, gemoedelijke setting met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sint-Michielsgestel staat bekend om zijn vriendelijke karakter, ruime opzet en uitstekende bereikbaarheid. In het gezellige dorpscentrum vindt je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen, evenals kinderopvanglocaties. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden: van voetbal- en tennisverenigingen tot fitness en andere recreatieve activiteiten. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met wandel- en fietsroutes in het omliggende groen. Tegelijkertijd zijn steden zoals ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Entree/ begane grond: Aan de Gildestraat 3 in het sfeervolle Sint-Michielsgestel tref je deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen wens gemoderniseerd en ingericht kan worden. Via de entree kom je in de hal, waar zich de toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor extra opslag, witgoedopstelling of als achterom. Karakter en potentie: Deze woning beschikt over een charmante, karakteristieke uitstraling en vormt de perfecte basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Dankzij de logische indeling en de aanwezige ruimtes zijn er volop mogelijkheden om de woning te moderniseren, uit te breiden of anders in te delen. We hebben al een aantal impressies gemaakt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.. Aan de achterzijde van de woning geniet je vanuit de slaapkamers van een vrij uitzicht de diepe achtertuin in, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. De badkamer is praktisch gesitueerd en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Perceel en tuin- Ruimte en volop potentie: Het perceel van deze woning is verrassend ruim en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten leeft. De achtertuin vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken, een groen gazon, speelruimte voor kinderen of zelfs een uitbouw van de woning. De tuin biedt veel privacy en leent zich perfect voor zowel ontspanning als gezellige momenten met familie en vrienden. De aanwezige bijkeuken zorgt bovendien voor een praktische verbinding tussen woning en tuin, ideaal voor dagelijks gebruik. Omgeving en toekomstplannen De directe omgeving zal de komende jaren een positieve metamorfose ondergaan, de achterliggende gronden worden opnieuw ingericht door woningbouw coöperatie Woonmij. Woonmeij heeft 3 woningen aan de Gildestraat 5, 7 en 13 die verouderd zijn en op relatief grote percelen liggen. Een mooie kans om extra woningen toe te voegen. Op de plek van de Gildestraat 13 komt een levensloopbestendige tweekapper met alle voorzieningen zoals een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Ook komt er een vrije sector koopwoning op een deel van deze kavel. Op de plek van Gildestraat 5 en 7 komt een kleine tweekapper terug zodat er voldoende ruimte overblijft om de grote tuin te ontsluiten. In deze tuin komen 4 woningen rondom een gemeenschappelijk binnenterrein. Alle woningen worden uitgerust met twee slaapkamers. De levensloopbestendige woningen op de Gildestraat 13 worden als eerste gebouwd. Als deze woningen gereed zijn volgt de sloop van Gildestraat 5 en 7 waarna de nieuwbouw plaatsvindt. bron website Woonmeij.nl. Kortom: Een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met veel mogelijkheden, drie slaapkamers, vrij gelegen achtertuin en volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren. Karakteristieke 2/1 kap met zeer diepe tuin groot perceel 315 m2 woonoppervlakte 78 m2 goede uitbouwmogelijkheden gelegen op een toplocatie in de wijk " Stokhoek" 3 slaapkamers koper moet rekening houden met een forse verbouwing

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
276 m³
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28 c (gas gestookt combiketel uit 2013)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.