Jump to content
Logo of Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Gildestraat 3

5271AK Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.372

Photo Gallery

Gildestraat 3 Sint-Michielsgestel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Sint-Michielsgestel, welkom aan de Gildestraat 3, een fijne woning gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in het charmante dorp Sint-Michielsgestel. Hier woon je in een groene, gemoedelijke setting met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sint-Michielsgestel staat bekend om zijn vriendelijke karakter, ruime opzet en uitstekende bereikbaarheid. In het gezellige dorpscentrum vindt je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen, evenals kinderopvanglocaties. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden: van voetbal- en tennisverenigingen tot fitness en andere recreatieve activiteiten. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met wandel- en fietsroutes in het omliggende groen. Tegelijkertijd zijn steden zoals ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Entree/ begane grond: Aan de Gildestraat 3 in het sfeervolle Sint-Michielsgestel tref je deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen wens gemoderniseerd en ingericht kan worden. Via de entree kom je in de hal, waar zich de toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor extra opslag, witgoedopstelling of als achterom. Karakter en potentie: Deze woning beschikt over een charmante, karakteristieke uitstraling en vormt de perfecte basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Dankzij de logische indeling en de aanwezige ruimtes zijn er volop mogelijkheden om de woning te moderniseren, uit te breiden of anders in te delen. We hebben al een aantal impressies gemaakt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.. Aan de achterzijde van de woning geniet je vanuit de slaapkamers van een vrij uitzicht de diepe achtertuin in, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. De badkamer is praktisch gesitueerd en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Perceel en tuin- Ruimte en volop potentie: Het perceel van deze woning is verrassend ruim en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten leeft. De achtertuin vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken, een groen gazon, speelruimte voor kinderen of zelfs een uitbouw van de woning. De tuin biedt veel privacy en leent zich perfect voor zowel ontspanning als gezellige momenten met familie en vrienden. De aanwezige bijkeuken zorgt bovendien voor een praktische verbinding tussen woning en tuin, ideaal voor dagelijks gebruik. Omgeving en toekomstplannen De directe omgeving zal de komende jaren een positieve metamorfose ondergaan, de achterliggende gronden worden opnieuw ingericht door woningbouw coöperatie Woonmij. Woonmeij heeft 3 woningen aan de Gildestraat 5, 7 en 13 die verouderd zijn en op relatief grote percelen liggen. Een mooie kans om extra woningen toe te voegen. Op de plek van de Gildestraat 13 komt een levensloopbestendige tweekapper met alle voorzieningen zoals een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Ook komt er een vrije sector koopwoning op een deel van deze kavel. Op de plek van Gildestraat 5 en 7 komt een kleine tweekapper terug zodat er voldoende ruimte overblijft om de grote tuin te ontsluiten. In deze tuin komen 4 woningen rondom een gemeenschappelijk binnenterrein. Alle woningen worden uitgerust met twee slaapkamers. De levensloopbestendige woningen op de Gildestraat 13 worden als eerste gebouwd. Als deze woningen gereed zijn volgt de sloop van Gildestraat 5 en 7 waarna de nieuwbouw plaatsvindt. bron website Woonmeij.nl. Kortom: Een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met veel mogelijkheden, drie slaapkamers, vrij gelegen achtertuin en volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren. Karakteristieke 2/1 kap met zeer diepe tuin groot perceel 315 m2 woonoppervlakte 78 m2 goede uitbouwmogelijkheden gelegen op een toplocatie in de wijk " Stokhoek" 3 slaapkamers koper moet rekening houden met een forse verbouwing

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
315 m²
Content
276 m³
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28 c (gas gestookt combiketel uit 2013)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
21-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.