Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Krommeweg 2

5271CV Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 4.035

Galería de fotos

Krommeweg 2 Sint-Michielsgestel
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze riante geschakelde woning met twee badkamers, een riante garage, vier slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding van een vijfde slaapkamer is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt waar het prettig wonen is. De directe omgeving kenmerkt zich door veel groen en een gemoedelijke sfeer. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en overzichtelijk blijft. Tegelijkertijd biedt de ligging uitstekende verbindingen met omliggende steden. Binnen enkele minuten is de aansluiting op de N617 en de A2 bereikbaar, waardoor zowel ’s-Hertogenbosch als Eindhoven snel te bereiken zijn. Deze combinatie van rustig, groen wonen en een centrale ligging maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, forenzen en iedereen die het beste zoekt van twee werelden: ruimte en rust zonder in te leveren op bereikbaarheid. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 254 m² Overige inpandige ruimte: ca. 29 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m² Externe bergruimte: ca. 11 m² Inhoud: ca. 1.053 m³ Perceeloppervlakte: 685 m² Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning leidt de hal, naar zowel de woonkamer, eetkamer aan de voorzijde als naar een separaat toiletruimte. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichte tuinkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle plavuizen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder beschikt de woonkamer nog over een warme gashaard. Via dubbele deuren is ook vanuit de woonkamer de eetkamer bereikbaar. De tuinkamer aan de achterzijde valt direct op door de overvloed aan daglicht, dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel in het plafond. Vanuit de woonkamer is er een open doorkijk naar de keuken, met een praktische kelderkast. De keuken is van het merk Poggenphol en is ingericht met twee stenen keukenbladen waarvan een extra diep. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vijfpits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met extra bergruimte, een keukenblok en deuren naar zowel de tuin als de garage. In de garage zijn de aansluitpunten voor witgoedapparatuur gesitueerd, evenals de opstelling van de ketel en de boiler. Een vliering biedt extra opslagruimte, terwijl een stalen kanteldeur de garage aan de voorzijde afsluit. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie riante slaapkamers, elk met een prettige maatvoering en functionele indeling. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer, een ruime inloopkast, airconditioning en toegang tot een privébalkon, een comfortabele en complete suite. De badkamer bij deze kamer is uitgerust met een ligbad, toilet, bidet, wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer en separaat toilet aanwezig. de tweede badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel, waardoor de faciliteiten goed verdeeld zijn en eenvoudig toegankelijk voor alle kamers. Tweede verdieping Aangekomen op de tweede verdieping is hier momenteel een ruime zolderkamer ingericht als slaapkamer, voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voorzolder, die kan dienen als berging, werkruimte of hobbyhoek. De indeling biedt volop mogelijkheden: het realiseren van een extra slaapkamer kan ook behoren tot de opties. Een aansluitpunt voor een tweede wastafel is aanwezig. Buitenleven De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en genieten van het buitenleven. Een ruim terras grenst direct aan de woning en wordt omringd door volwassen groen, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke sfeer. Twee speels aangelegde grasveldjes bieden ruimte voor spel of zonnen, terwijl een looppad de verschillende delen van de tuin op een charmante manier met elkaar verbindt. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst, gecombineerd met een aangebouwde berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Daarnaast is de tuin voorzien van een zonneluifel en een buitenkraan. In de garage zijn de aansluitpunten voor witgoedapparatuur gesitueerd, evenals de opstelling van de ketel en de boiler. Een vliering biedt extra opslagruimte, terwijl een stalen kanteldeur de garage aan de voorzijde afsluit. Aan de voorzijde beschikt de woning over een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s. De voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en biedt een verzorgde eerste indruk. Ook bij de entree is een buitenkraan aanwezig, wat het onderhoud van de tuin extra praktisch maakt. Een compleet en verzorgd buitengebeuren met veel ruimte en mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
685 m²
Contenido
1052 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
311 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 1987, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.