Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenders Makelaardij

van den Kerkhoffstraat 5

5271CH Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.759

Galería de fotos

van den Kerkhoffstraat 5 Sint-Michielsgestel
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde tussenwoning met nieuwe keuken, vloerverwarming en bijkeuken Deze verzorgde tussenwoning combineert de charme van een bestaande woning met het comfort van recente moderniseringen. In 2023 zijn onder meer de begane grondvloer, keuken, meterkast en bijkeuken vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer uit 2017, grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een verzorgde achtertuin met berging, overkapping en achterom. Gelegen aan een brede en rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving van Sint-Michielsgestel, met scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden binnen handbereik. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Basisschool De Touwladder bevindt zich op korte afstand van de woning en ook het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel met diverse winkels en voorzieningen is eenvoudig bereikbaar. Een bushalte met directe verbindingen naar onder meer ’s-Hertogenbosch en omliggende dorpen ligt op circa 500 meter afstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie bevinden de Dommel, landgoed Haanwijk, Het Bossche Broek en recreatiegebied De IJzeren Man zich in de directe omgeving. Indeling begane grond Entree Via het looppad vanaf de openbare weg bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een vernieuwde meterkast (2023), toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde zijn in 2023 nieuwe kunststof tuindeuren met HR++-glas geplaatst, waardoor een prettige verbinding met de achtertuin ontstaat. Tijdens de verbouwing in 2023 is de gehele begane grondvloer vernieuwd en voorzien van isolatie, comfortabele vloerverwarming en een fraaie houtlook tegelvloer. Hierdoor beschikt de woning over een eigentijdse basis die direct een verzorgde indruk maakt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek nabij de keuken. Keuken De open keuken is eveneens vernieuwd in 2023 en uitgevoerd in een moderne stijl met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Dankzij de open verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezinsleven of bezoek. De houtlook tegelvloer loopt naadloos door vanuit de woonkamer naar de keuken en zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Bijkeuken Een waardevolle toevoeging aan de woning is de in 2023 gerealiseerde bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt plaats aan witgoedapparatuur, extra bergruimte en de opstelling van de Nefit Trendline HRC-combiketel. Via de loopdeur is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Drie slaapkamers De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en beschikken over kunststof draai-kiepramen met horren. Dankzij de praktische afmetingen zijn de kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een vaste kastruimte. Badkamer De badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurstelling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en biedt een verzorgde basis voor dagelijks comfort. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Deze open ruimte biedt extra opslagmogelijkheden voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De balklaag is geïsoleerd en voorzien van houten vloerplaten. Buitenruimte Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en een vijver. Dankzij de diepte van de tuin zijn er gedurende de dag verschillende plekken beschikbaar om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met aangrenzende terrasoverkapping. Hierdoor is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en het beschut genieten van het buitenleven. Via de tuinpoort beschikt de woning bovendien over een praktische achterom. Algemeen • Gemoderniseerde tussenwoning • Bouwjaar 1963 • Woonoppervlakte circa 83 m² • Bergzolder circa 6 m² • Terrasoverkapping circa 11 m² • Vrijstaande tuinberging circa 9 m² • Perceeloppervlakte circa 166 m² • Drie slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2017 • Moderne keuken geplaatst in 2023 • Nieuwe geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming (2023) • Aangebouwde bijkeuken gerealiseerd in 2023 • Vernieuwde meterkast (2023) • Nefit Trendline HRC-combiketel • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas (2004 en 2023) • Rolluiken aan de voorzijde • Bergzolder aanwezig • Achtertuin met berging, overkapping en achterom • Gelegen aan een brede en rustige woonstraat • Basisschool, openbaar vervoer, winkels en natuurgebieden op korte afstand Kom de woning zelf ervaren Een moderne keuken, comfortabele vloerverwarming, drie slaapkamers en een rustige ligging maken deze woning tot een aantrekkelijke kans voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. De belangrijkste woonvoorzieningen zijn de afgelopen jaren al vernieuwd, waardoor je direct kunt genieten van een verzorgde woning met hedendaags wooncomfort. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Sint-Michielsgestel? Dan nodigen wij je graag uit om deze woning persoonlijk te komen bekijken en de sfeer zelf te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,07%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
314 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.