Aller directement au contenu
Logo de Leenders Makelaardij

van den Kerkhoffstraat 5

5271CH Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.759

Galerie de photos

van den Kerkhoffstraat 5 Sint-Michielsgestel
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerde tussenwoning met nieuwe keuken, vloerverwarming en bijkeuken Deze verzorgde tussenwoning combineert de charme van een bestaande woning met het comfort van recente moderniseringen. In 2023 zijn onder meer de begane grondvloer, keuken, meterkast en bijkeuken vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer uit 2017, grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een verzorgde achtertuin met berging, overkapping en achterom. Gelegen aan een brede en rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving van Sint-Michielsgestel, met scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden binnen handbereik. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Basisschool De Touwladder bevindt zich op korte afstand van de woning en ook het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel met diverse winkels en voorzieningen is eenvoudig bereikbaar. Een bushalte met directe verbindingen naar onder meer ’s-Hertogenbosch en omliggende dorpen ligt op circa 500 meter afstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie bevinden de Dommel, landgoed Haanwijk, Het Bossche Broek en recreatiegebied De IJzeren Man zich in de directe omgeving. Indeling begane grond Entree Via het looppad vanaf de openbare weg bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een vernieuwde meterkast (2023), toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde zijn in 2023 nieuwe kunststof tuindeuren met HR++-glas geplaatst, waardoor een prettige verbinding met de achtertuin ontstaat. Tijdens de verbouwing in 2023 is de gehele begane grondvloer vernieuwd en voorzien van isolatie, comfortabele vloerverwarming en een fraaie houtlook tegelvloer. Hierdoor beschikt de woning over een eigentijdse basis die direct een verzorgde indruk maakt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek nabij de keuken. Keuken De open keuken is eveneens vernieuwd in 2023 en uitgevoerd in een moderne stijl met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Dankzij de open verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezinsleven of bezoek. De houtlook tegelvloer loopt naadloos door vanuit de woonkamer naar de keuken en zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Bijkeuken Een waardevolle toevoeging aan de woning is de in 2023 gerealiseerde bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt plaats aan witgoedapparatuur, extra bergruimte en de opstelling van de Nefit Trendline HRC-combiketel. Via de loopdeur is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Drie slaapkamers De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en beschikken over kunststof draai-kiepramen met horren. Dankzij de praktische afmetingen zijn de kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een vaste kastruimte. Badkamer De badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurstelling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en biedt een verzorgde basis voor dagelijks comfort. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Deze open ruimte biedt extra opslagmogelijkheden voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De balklaag is geïsoleerd en voorzien van houten vloerplaten. Buitenruimte Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en een vijver. Dankzij de diepte van de tuin zijn er gedurende de dag verschillende plekken beschikbaar om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met aangrenzende terrasoverkapping. Hierdoor is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en het beschut genieten van het buitenleven. Via de tuinpoort beschikt de woning bovendien over een praktische achterom. Algemeen • Gemoderniseerde tussenwoning • Bouwjaar 1963 • Woonoppervlakte circa 83 m² • Bergzolder circa 6 m² • Terrasoverkapping circa 11 m² • Vrijstaande tuinberging circa 9 m² • Perceeloppervlakte circa 166 m² • Drie slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2017 • Moderne keuken geplaatst in 2023 • Nieuwe geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming (2023) • Aangebouwde bijkeuken gerealiseerd in 2023 • Vernieuwde meterkast (2023) • Nefit Trendline HRC-combiketel • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas (2004 en 2023) • Rolluiken aan de voorzijde • Bergzolder aanwezig • Achtertuin met berging, overkapping en achterom • Gelegen aan een brede en rustige woonstraat • Basisschool, openbaar vervoer, winkels en natuurgebieden op korte afstand Kom de woning zelf ervaren Een moderne keuken, comfortabele vloerverwarming, drie slaapkamers en een rustige ligging maken deze woning tot een aantrekkelijke kans voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. De belangrijkste woonvoorzieningen zijn de afgelopen jaren al vernieuwd, waardoor je direct kunt genieten van een verzorgde woning met hedendaags wooncomfort. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Sint-Michielsgestel? Dan nodigen wij je graag uit om deze woning persoonlijk te komen bekijken en de sfeer zelf te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

3,07%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.