Résidents
12.665
Dernière année: 2025
De Koperwiek 34
5271LB Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.950
Galerie de photos
Description
De Koperwiek 34 is dé ideale kans voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Deze woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Er moet flink geklust worden, maar juist daardoor kun je hier echt jouw droomhuis van maken. Een perfecte basis voor wie betaalbaar wil starten en graag zelf sfeer en stijl bepaalt. De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonwijk. Met een basisschool, BSO en speelplaats op loopafstand is dit een heerlijke plek waar jouw kinderen veilig kunnen opgroeien. Er zijn altijd vriendjes en vriendinnetjes in de buurt om mee te spelen. Je woont hier in het geliefde Sint-Michielsgestel, een dorp met een gezellig en gemoedelijk karakter midden in het groen. In het sfeervolle centrum vind je diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en een actief verenigingsleven dat zorgt voor volop gezelligheid en activiteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de omliggende bossen, landerijen en de schilderachtige Dommel bieden volop mogelijkheden om te wandelen en ontspannen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de snelweg en ook het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op nog geen 10 minuten rijden. Zo geniet je van de rust en ruimte van het dorp, terwijl alle voorzieningen van de stad altijd dichtbij zijn. Entree/ begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren en geheel naar eigen smaak af te werken. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met uitzicht op de tuin en een directe doorgang naar buiten. Ook hier liggen volop kansen om een moderne leefkeuken te realiseren die volledig aansluit op jouw woonwensen. Door de indeling van de begane grond zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimtes anders in te delen of meer openheid te creëren. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je vier slaapkamers en de badkamer. Dankzij deze indeling is de verdieping uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. De kamers beschikken stuk voor stuk over prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan dienen als royale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers die perfect geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de praktische indeling zijn verschillende aanpassingen mogelijk, bijvoorbeeld het creëren van een grotere badkamer of het samenvoegen van kamers voor extra ruimte en comfort. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook hier biedt de woning volop kansen om een eigentijdse en comfortabele badkamer te realiseren die volledig aansluit bij jouw woonwensen. Tip: door het plaatsen van een vaste trap betrek je de gehele 2e verdieping welke een solide betonnen vloer heeft. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor wie extra opberg ruimte zoekt. Denk aan koffers, kerstspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op de zolder bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie. Met de juiste modernisering en afwerking kun je ook deze verdieping volledig en optimaal benutten. Tuin/ overkapping / berging: Deze fijne hoekwoning beschikt over een royale voortuin die zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Via de poort aan de zijkant bereik je eenvoudig de achtertuin, ideaal voor fietsen, containers of tuinonderhoud. De achtertuin biedt daarnaast voldoende ruimte om een heerlijke plek te maken om te genieten van het buitenleven. Dankzij de combinatie van bestrating, groenvoorzieningen en borders is het een sfeervolle tuin, met ook hier mogelijkheden om er een geheel naar eigen wensen her in te richten. Achter in de tuin bevinden zich meerdere praktische bergingen en een overkapping. Hierdoor beschik je over verrassend veel opslagruimte voor fietsen, gereedschap, tuinmeubilair of hobbyspullen. De overkapping biedt bovendien een fijne plek om beschut buiten te zitten. Bijzonderheden: ruime hoekwoning 4 slaapkamers grote schuur/ berging veel uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde vrij gelegen voldoende parkeervoorzieningen rondom de woning
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Contenu
- 428 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 31-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Sint-Michielsgestel sur la carte
Explorez Sint-Michielsgestel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.
Moyenne WOZ
EUR 465.088
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.713
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.365 |
| 2022 | 12.335 |
| 2023 | 12.595 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.665 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.603 |
| 2022 | EUR 370.123 |
| 2023 | EUR 435.205 |
| 2024 | EUR 439.706 |
| 2025 | EUR 465.088 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.040
0-15: 1.920
15-25: 1.390
25-45: 2.630
45-65: 3.690
Niveau d'enseignement
Hoger
3.000
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.620
Origine des habitants (2025)
Europa
670
Nederland
10.980
Buiten Europa
980
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
972
Appartementen
897
Tussenwoningen
1.728
Vrijstaande woningen
1.218
Twee-onder-één-kap woningen
730
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
11
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
332
1950 tot 1970
1.694
1970 tot 1980
784
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
569
2000 tot 2010
138
2010 tot 2020
273
2020 en later
117
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.540
Étiquette A
1.020
Étiquette B
1.007
Étiquette D
589
Étiquette F
427
Étiquette G
406
Étiquette E
220
Étiquette A+
143
Étiquette A+++
102
Étiquette A++
80
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.412 | 3.351 |
| 2021 | 1.615 | 3.357 |
| 2022 | 1.268 | 3.173 |
| 2023 | 1.061 | 2.991 |
| 2024 | 1.016 | 3.038 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 969 • Électricité: 2.654
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.242
Koopwoning
Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 629 • Électricité: 2.052
Tussenwoning
Gaz: 846 • Électricité: 2.382
Vrijstaande woning
Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245
Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)
Handel en HORECA
245
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?
Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?
In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.
Meer maisons in Sint-Michielsgestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ambachtsweg 29
5272RB Sint-Michielsgestel
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleine Beek 7
5272CK Sint-Michielsgestel
€ 600.000 k.k.
€ 5.556/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Akeleilaan 9
5271NL Sint-Michielsgestel
€ 1.395.000 k.k.
€ 4.292/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 1799 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Rietzanger 6
5271LN Sint-Michielsgestel
€ 795.000 k.k.
€ 4.818/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Mulder 42
5272RG Sint-Michielsgestel
€ 480.000 k.k.
€ 3.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korenstraat 7
5271CL Sint-Michielsgestel
€ 545.000 k.k.
€ 7.078/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gildestraat 3
5271AK Sint-Michielsgestel
€ 419.000 k.k.
€ 5.372/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cypressenlaan 19
5271JN Sint-Michielsgestel
€ 895 p/m
€ 20/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
