Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars de Meierij bv

van Loonstraat 21

5271HE Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.176

Galerie de photos

van Loonstraat 21 Sint-Michielsgestel
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VEEL LEEFRUIMTE! Deze uitstekend onderhouden en bijzonder netjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning beschikt over alles wat je mag verwachten van een comfortabel familiehuis. Je woont hier op een perfecte locatie in een fijne en rustige woonomgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. Bovendien geniet je van een royale woonoppervlakte van maar liefst 153 m2 en een verrassend speelse indeling die zorgt voor een optimaal leefcomfort. Op de begane grond beschik je over een ruime U-vormige woonkamer met een uitgebouwde en afsluitbare tuinkamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De aangebouwde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in 2019 voorzien van een fraaie nieuwe keukeninrichting. Aansluitend bevindt zich een praktische en netjes afgewerkte bijkeuken. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan en een royale complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een grote volwaardige slaapkamer met dakkapel en volop praktische bergruimte. Buiten geniet je van een fraai aangelegde achtertuin met een separate berging en een zonnige ligging op het westen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een verzorgde voortuin, een verharde oprit en een overkapping. Deze verrassend ruime woning heeft bijzonder veel te bieden en laat zich pas echt goed waarderen tijdens een bezichtiging! KENMERKEN: • Bouwjaar: 1996 • Perceeloppervlakte: 264 m2 • Inhoud: circa 541 m3 • Woonoppervlakte: circa 153 m2 • Buitenberging: circa 9 m2 • Energielabel: B • Isolaties: dak, vloer, spouw en dubbel glas • CV-ketel: Remeha uit 2019 • Vloerverwarming in hal, keuken en tuinkamer • Sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuinkamer • Luxe uitgebouwde keuken uit 2019 voorzien van inbouwapparatuur • Complete badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en raam • Inpandige bijkeuken/berging • Drie ruime slaapkamers en een grote zolderkamer met dakkapel • Fraai aangelegde zonnige achtertuin met overkapping en berging • Eigen oprit LIGGING: De Van Loonstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Michielsgestel. Deze geliefde woonlocatie wordt gekenmerkt door een prettige combinatie van rust, veel groen en de aanwezigheid van alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Direct achter de woning bevindt zich een leuke speeltuin. Het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden ligt op korte afstand van de woning. Voor gezinnen is dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Basisscholen, kinderopvang en diverse middelbare scholen, waaronder het bekende Gymnasium Beekvliet en het Elde College, zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt Sint-Michielsgestel over een breed aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbal-, hockey- en tennisverenigingen, een golfbaan en een openluchtzwembad. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een uitstekende woonomgeving. De prachtige natuurgebieden en wandelroutes langs de rivier de Dommel bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van rust en ruimte. Daarnaast dragen het fraaie buitengebied en de karakteristieke landgoederen rondom Sint-Michielsgestel bij aan het bijzondere karakter van de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als ’s-Hertogenbosch, Vught en Eindhoven snel bereikbaar en ook de autosnelweg A2 bevindt zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en groen, terwijl alle voorzieningen en steden binnen handbereik liggen. TUIN: De woning beschikt over een speels aangelegde achtertuin met een zonnige ligging op het westen en omsloten door groene beplanting. De tuin is voorzien van terrassen en looppaden met sierbestrating en ingericht met een verzorgd gazon en borders met heggen. Het terras direct aan de woning is gedeeltelijk overkapt en voorzien van een zonneluifel. Hierdoor ontstaat een royale overdekte zitruimte waar je na een drukke werkdag heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Achter in de tuin bevindt zich een separate stenen berging met ramen, waardoor deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. Dankzij de royale afmetingen van de tuin ervaar je hier veel ruimte en privacy en door de verschillende zitmogelijkheden is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. INDELING: Begane grond: De entree bevindt zich in een ruime ontvangsthal met kapstok en schoenenkasten en biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vernieuwde moderne toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De speels ingedeelde begane grond biedt een zee aan ruimte. De U-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een ruim zitgedeelte met veel lichtinval en aan de achterzijde over een fijne, op de tuin gerichte plek voor de eettafel. De combinatie van woonkamer en aparte tuinkamer geeft de begane grond een bijzonder ruimtelijk en niet alledaags karakter. Dankzij de schuifpuien en de grote glaspartijen geniet je van een prachtige lichtinval en een optimaal contact met de tuin. De keuken, tuinkamer en eetkamer staan in open verbinding met de woonkamer, waardoor een heerlijk open gevoel ontstaat tussen de verschillende leefruimtes. Desgewenst kunnen de woonkamer en tuinkamer met een schuifpui van elkaar worden afgesloten. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de tuinkamer beschikt over een moderne donkere tegelvloer met vloerverwarming en ingebouwde plafondspots. Een afvoerkanaal voor een open haard is reeds in de woonkamer aanwezig. De twee schuifpuien en het verhoogde dak met raampartijen zorgen in de tuinkamer voor een optimale lichtinval en een prachtig tuincontact. De uitgebouwde moderne keuken is in 2019 vernieuwd, praktisch ingedeeld en uitgevoerd met fraaie donkere keukenmeubels in een rechte opstelling en een hoekopstelling met de nodige inbouwapparatuur en diverse raampartijen, waardoor koken hier een waar plezier is. Door de grote raampartij is dit een aangenaam lichte keuken die beschikt over veel werkruimte op het composiet aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, stoomoven, gaskookplaat, koelkast, Quooker en afzuigkap. Wil je in de toekomst elektrisch gaan koken, dan is de aansluiting hiervoor al aanwezig. Ook in de keuken ligt een fraaie donkere tegelvloer met vloerverwarming, die naadloos doorloopt in de bijkeuken. Bijzonder praktisch is de inpandige bijkeuken, die net als de rest van de woning perfect is afgewerkt. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur directe toegang tot de oprit met overkapping. Ideaal wanneer je tijdens regenachtig weer de boodschappen naar binnen wilt brengen. Je beschikt hier over een keukenblokje met wasbak, de in 2019 gemoderniseerde meterkast en vaste kasten waarin een combi-oven/magnetron, garderobe/schoenenkast en combiketel zijn opgesteld. Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Een raam zorgt hier voor veel lichtinval en prettige ventilatiemogelijkheden. Zowel de badkamer als het toilet op de begane grond zijn voorzien van mechanische ventilatie. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en knieschotten met praktische bergruimte. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat, waardoor hier zonder moeite een tweepersoonsbed geplaatst kan worden. De derde, iets kleinere slaapkamer beschikt eveneens over prima afmetingen en is voorzien van een zijraam en dakraam, een ingebouwde kast en knieschotten met extra bergruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over houten kozijnen met dubbel glas en een hoogwaardige witte vloerbedekking. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. De vierde, keurig afgewerkte slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas. Ook hier bevindt zich achter de knieschotten weer extra bergruimte. Dankzij de dakkapel is deze zolderkamer uitgegroeid tot een volwaardige kamer met een prettige lichtinval. Het is een uitstekende slaapkamer, comfortabele logeerkamer of, voor degene die veel thuiswerken, een fijne en rustige werkkamer. Ben je op zoek naar een ruime en complete gezinswoning met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,21%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
541 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.