Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars de Meierij bv

van Loonstraat 21

5271HE Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Available

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.176

Photo Gallery

van Loonstraat 21 Sint-Michielsgestel
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VEEL LEEFRUIMTE! Deze uitstekend onderhouden en bijzonder netjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning beschikt over alles wat je mag verwachten van een comfortabel familiehuis. Je woont hier op een perfecte locatie in een fijne en rustige woonomgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. Bovendien geniet je van een royale woonoppervlakte van maar liefst 153 m2 en een verrassend speelse indeling die zorgt voor een optimaal leefcomfort. Op de begane grond beschik je over een ruime U-vormige woonkamer met een uitgebouwde en afsluitbare tuinkamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De aangebouwde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in 2019 voorzien van een fraaie nieuwe keukeninrichting. Aansluitend bevindt zich een praktische en netjes afgewerkte bijkeuken. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan en een royale complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een grote volwaardige slaapkamer met dakkapel en volop praktische bergruimte. Buiten geniet je van een fraai aangelegde achtertuin met een separate berging en een zonnige ligging op het westen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een verzorgde voortuin, een verharde oprit en een overkapping. Deze verrassend ruime woning heeft bijzonder veel te bieden en laat zich pas echt goed waarderen tijdens een bezichtiging! KENMERKEN: • Bouwjaar: 1996 • Perceeloppervlakte: 264 m2 • Inhoud: circa 541 m3 • Woonoppervlakte: circa 153 m2 • Buitenberging: circa 9 m2 • Energielabel: B • Isolaties: dak, vloer, spouw en dubbel glas • CV-ketel: Remeha uit 2019 • Vloerverwarming in hal, keuken en tuinkamer • Sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuinkamer • Luxe uitgebouwde keuken uit 2019 voorzien van inbouwapparatuur • Complete badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en raam • Inpandige bijkeuken/berging • Drie ruime slaapkamers en een grote zolderkamer met dakkapel • Fraai aangelegde zonnige achtertuin met overkapping en berging • Eigen oprit LIGGING: De Van Loonstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Michielsgestel. Deze geliefde woonlocatie wordt gekenmerkt door een prettige combinatie van rust, veel groen en de aanwezigheid van alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Direct achter de woning bevindt zich een leuke speeltuin. Het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden ligt op korte afstand van de woning. Voor gezinnen is dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Basisscholen, kinderopvang en diverse middelbare scholen, waaronder het bekende Gymnasium Beekvliet en het Elde College, zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt Sint-Michielsgestel over een breed aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbal-, hockey- en tennisverenigingen, een golfbaan en een openluchtzwembad. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een uitstekende woonomgeving. De prachtige natuurgebieden en wandelroutes langs de rivier de Dommel bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van rust en ruimte. Daarnaast dragen het fraaie buitengebied en de karakteristieke landgoederen rondom Sint-Michielsgestel bij aan het bijzondere karakter van de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als ’s-Hertogenbosch, Vught en Eindhoven snel bereikbaar en ook de autosnelweg A2 bevindt zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en groen, terwijl alle voorzieningen en steden binnen handbereik liggen. TUIN: De woning beschikt over een speels aangelegde achtertuin met een zonnige ligging op het westen en omsloten door groene beplanting. De tuin is voorzien van terrassen en looppaden met sierbestrating en ingericht met een verzorgd gazon en borders met heggen. Het terras direct aan de woning is gedeeltelijk overkapt en voorzien van een zonneluifel. Hierdoor ontstaat een royale overdekte zitruimte waar je na een drukke werkdag heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Achter in de tuin bevindt zich een separate stenen berging met ramen, waardoor deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. Dankzij de royale afmetingen van de tuin ervaar je hier veel ruimte en privacy en door de verschillende zitmogelijkheden is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. INDELING: Begane grond: De entree bevindt zich in een ruime ontvangsthal met kapstok en schoenenkasten en biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vernieuwde moderne toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De speels ingedeelde begane grond biedt een zee aan ruimte. De U-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een ruim zitgedeelte met veel lichtinval en aan de achterzijde over een fijne, op de tuin gerichte plek voor de eettafel. De combinatie van woonkamer en aparte tuinkamer geeft de begane grond een bijzonder ruimtelijk en niet alledaags karakter. Dankzij de schuifpuien en de grote glaspartijen geniet je van een prachtige lichtinval en een optimaal contact met de tuin. De keuken, tuinkamer en eetkamer staan in open verbinding met de woonkamer, waardoor een heerlijk open gevoel ontstaat tussen de verschillende leefruimtes. Desgewenst kunnen de woonkamer en tuinkamer met een schuifpui van elkaar worden afgesloten. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de tuinkamer beschikt over een moderne donkere tegelvloer met vloerverwarming en ingebouwde plafondspots. Een afvoerkanaal voor een open haard is reeds in de woonkamer aanwezig. De twee schuifpuien en het verhoogde dak met raampartijen zorgen in de tuinkamer voor een optimale lichtinval en een prachtig tuincontact. De uitgebouwde moderne keuken is in 2019 vernieuwd, praktisch ingedeeld en uitgevoerd met fraaie donkere keukenmeubels in een rechte opstelling en een hoekopstelling met de nodige inbouwapparatuur en diverse raampartijen, waardoor koken hier een waar plezier is. Door de grote raampartij is dit een aangenaam lichte keuken die beschikt over veel werkruimte op het composiet aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, stoomoven, gaskookplaat, koelkast, Quooker en afzuigkap. Wil je in de toekomst elektrisch gaan koken, dan is de aansluiting hiervoor al aanwezig. Ook in de keuken ligt een fraaie donkere tegelvloer met vloerverwarming, die naadloos doorloopt in de bijkeuken. Bijzonder praktisch is de inpandige bijkeuken, die net als de rest van de woning perfect is afgewerkt. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur directe toegang tot de oprit met overkapping. Ideaal wanneer je tijdens regenachtig weer de boodschappen naar binnen wilt brengen. Je beschikt hier over een keukenblokje met wasbak, de in 2019 gemoderniseerde meterkast en vaste kasten waarin een combi-oven/magnetron, garderobe/schoenenkast en combiketel zijn opgesteld. Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Een raam zorgt hier voor veel lichtinval en prettige ventilatiemogelijkheden. Zowel de badkamer als het toilet op de begane grond zijn voorzien van mechanische ventilatie. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en knieschotten met praktische bergruimte. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat, waardoor hier zonder moeite een tweepersoonsbed geplaatst kan worden. De derde, iets kleinere slaapkamer beschikt eveneens over prima afmetingen en is voorzien van een zijraam en dakraam, een ingebouwde kast en knieschotten met extra bergruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over houten kozijnen met dubbel glas en een hoogwaardige witte vloerbedekking. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. De vierde, keurig afgewerkte slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas. Ook hier bevindt zich achter de knieschotten weer extra bergruimte. Dankzij de dakkapel is deze zolderkamer uitgegroeid tot een volwaardige kamer met een prettige lichtinval. Het is een uitstekende slaapkamer, comfortabele logeerkamer of, voor degene die veel thuiswerken, een fijne en rustige werkkamer. Ben je op zoek naar een ruime en complete gezinswoning met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,21%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
264 m²
Content
541 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.