Residents
12.665
Last year: 2025
Eikenlaan 13
5271RR Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant
Available
€ 2.495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 51.750
2% transfer tax (€ 49.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.546.750
Purchase price /m²: € 7.470
Photo Gallery
Description
Wonen in een oase van rust, ruimte en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Droom je van wonen in alle rust en privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen? Hier ervaar je dagelijks het gevoel van buiten wonen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Binnen 20 minuten ben je met de fiets in de binnenstad van Den Bosch! Aan de rand van de geliefde villawijk van Sint-Michielsgestel ligt deze indrukwekkende vrijstaande villa van maar liefst 334 m² woonoppervlak, verscholen in het groen op een uitzonderlijk perceel van bijna 4.000 m². Een bijzonder pluspunt is dat zich op het terrein nog een extra bouwvlak (maar liefst 40m bij 20m) bevindt. Dit biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld uitbreiding van de woning, een mantelzorgwoning of andere toekomstige ontwikkelingen. Eventuele plannen dienen uiteraard te worden afgestemd met de gemeente. Deze mogelijkheden geven éxtra waarde op deze uitzonderlijke locatie. De villa werd in 1971 gebouwd door een gerenommeerde plaatselijke aannemer, die de woning destijds voor zichzelf realiseerde en er vervolgens tientallen jaren met veel plezier heeft gewoond. Dat zie je terug in de solide bouwkwaliteit, de doordachte indeling en de aandacht waarmee de woning is ontworpen. In 2013 is de villa stijlvol gemoderniseerd, waarbij comfort, luxe en sfeer op harmonieuze wijze samenkomen. Het resultaat is een tijdloze woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale entree met hoge plafonds en een gevoel van ruimte dat in de gehele woning voelbaar is. De afwerking en inrichting verraden een verfijnde smaak en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen staat deze ruimte voortdurend in verbinding met de tuin en heb je zicht op het achterliggend landgoed Theede. De keuken beschikt over een royaal werkblad, een kookeiland, Quooker en een gezellige bar waar vrienden en familie kunnen aanschuiven terwijl er wordt gekookt. Een plek waar dagelijks wordt geleefd, genoten en samengekomen. En dan die tuin… Een plek waar woorden eigenlijk tekortschieten. Het perceel biedt een zeldzame combinatie van volledige privacy, volwassen groen en weidse uitzichten. Hier hoor je vooral vogels fluiten en zie je af en toe een eekhoorn door de bomen schieten. Het voelt als een eigen natuurgebied; een oase van rust waarin de hectiek van alledag vanzelf naar de achtergrond verdwijnt. Op het belendende perceel (aan de achterzijde) mag op grond van een notarieel vastgelegde afspraak niet worden gebouwd, waardoor dit uitzicht ook in de toekomst behouden blijft. De aangrenzende woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor het groen altijd onderdeel uitmaakt van het interieur. In de winter zorgt de open haard voor sfeer en warmte, terwijl je in de zomer uitkijkt over het terras en de tuin. De hoge plafonds en de brede houten vloer versterken het ruimtelijke gevoel en maken deze woonkamer uitermate geschikt voor diners met familie en vrienden. De villa biedt daarnaast verrassend veel flexibiliteit. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een luxe badkamer, ideaal voor gasten, een au pair of voor wie gelijkvloers wil wonen. Daarnaast is er een separate kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar zich uitstekend leent als hobbyruimte, praktijkruimte of speelkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie royale slaapkamers, een ruime werk- of studeerruimte, een moderne badkamer en een zeer grote inloopkast. Hierdoor zijn de gebruiksmogelijkheden talrijk en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Ook buiten is alles aanwezig voor een optimaal buitenleven. De fraai aangelegde tuin ligt gunstig op de zon en beschikt over meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag een fijne plek vindt. Het verwarmde zwembad vormt een natuurlijk onderdeel van het landschap en beschikt over een eigen poolhouse met kleedruimte, buitendouche en toilet. Het zwembad is voorzien van een verwarmingssysteem, chloorinstallatie en een comfortabel UV-zonnedek. Vanuit de tuin kijk je vrij weg over het omliggende groen, met in de verte Golfclub De Dommel. De vrijstaande dubbele garage is uitgerust met verwarming, elektra, stromend water en een praktische vliering. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor auto's, maar ook uitstekend te gebruiken als werkplaats, atelier of hobbyruimte. Via de representatieve oprit, afgesloten met twee elektrische toegangspoorten, bereik je de woning. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Ook op technisch vlak is de woning uitstekend verzorgd. Zo beschikt de villa onder meer over 32 zonnepanelen, deels vloerverwarming, een alarmsysteem, videofoon en diverse recente technische vernieuwingen. Sint-Michielsgestel is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest geliefde woonlocaties rondom Den Bosch. Het dorp biedt een compleet voorzieningsniveau met winkels, een basisschool, kinderdagverblijf, restaurants en sportfaciliteiten op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Utrecht uitstekend bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen prachtige bossen en wandelgebieden letterlijk om de hoek. Ook heerlijk voor een rondje hardlopen. Kortom: een uitzonderlijke villa met allure, gelegen op een uniek perceel midden in het groen. Een plek waar rust, ruimte, luxe en toekomstmogelijkheden samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is.
Mortgage berekenen
€ 2.495.000
Cost of copper (estimated): € 51.750
2% transfer tax (€ 49.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.546.750
3,21%
Yearly
%
€ 124.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 334 m²
- Land area
- 3394 m²
- Content
- 1564 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 53 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit en Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 06-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
View Sint-Michielsgestel on the map
Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.
Average WOZ
EUR 465.088
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.713
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
297
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.365 |
| 2022 | 12.335 |
| 2023 | 12.595 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.665 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.603 |
| 2022 | EUR 370.123 |
| 2023 | EUR 435.205 |
| 2024 | EUR 439.706 |
| 2025 | EUR 465.088 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.040
0-15: 1.920
15-25: 1.390
25-45: 2.630
45-65: 3.690
Education level
Hoger
3.000
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.620
Origin of residents (2025)
Europa
670
Nederland
10.980
Buiten Europa
980
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
972
Appartementen
897
Tussenwoningen
1.728
Vrijstaande woningen
1.218
Twee-onder-één-kap woningen
730
Construction period of buildings
Voor 1700
11
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
332
1950 tot 1970
1.694
1970 tot 1980
784
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
569
2000 tot 2010
138
2010 tot 2020
273
2020 en later
117
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.540
Label A
1.020
Label B
1.007
Label D
589
Label F
427
Label G
406
Label E
220
Label A+
143
Label A+++
102
Label A++
80
Label A++++
39
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.412 | 3.351 |
| 2021 | 1.615 | 3.357 |
| 2022 | 1.268 | 3.173 |
| 2023 | 1.061 | 2.991 |
| 2024 | 1.016 | 3.038 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 969 • Electricity: 2.654
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.242
Koopwoning
Gas: 1.169 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 629 • Electricity: 2.052
Tussenwoning
Gas: 846 • Electricity: 2.382
Vrijstaande woning
Gas: 1.584 • Electricity: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.196 • Electricity: 3.245
Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)
Handel en HORECA
245
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Total number of company establishments: 1.860
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.
Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?
Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?
In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.
Meer houses in Sint-Michielsgestel
View more homes in this location.
-
- Available
Tielse Hoeve 13
5271TE Sint-Michielsgestel
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.354/m²
BSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 9745 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hezelaar 4
5271SK Sint-Michielsgestel
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.970/m²
CSave as favorite- Living area
- 301 m²
- Land area
- 2745 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
De Goudplevier 5
5271LE Sint-Michielsgestel
€ 825.000 k.k.
€ 5.392/m²
DSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 733 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Loonstraat 27
5271HE Sint-Michielsgestel
€ 995.000 k.k.
€ 4.326/m²
BSave as favorite- Living area
- 230 m²
- Land area
- 492 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Ambachtsweg 29
5272RB Sint-Michielsgestel
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Koperwiek 34
5271LB Sint-Michielsgestel
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kleine Beek 7
5272CK Sint-Michielsgestel
€ 600.000 k.k.
€ 5.556/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 347 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Akeleilaan 9
5271NL Sint-Michielsgestel
€ 1.395.000 k.k.
€ 4.292/m²
DSave as favorite- Living area
- 325 m²
- Land area
- 1799 m²
- Bedrooms
- 4
