Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Vestgraaf 8

5271BG Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.033

Galería de fotos

Vestgraaf 8 Sint-Michielsgestel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het fraaie nieuwbouwproject de Heeren van Herlaer staat deze stijlvolle, over de volle breedte uitgebouwde en nagenoeg nieuwe twee-onder-één-kap woning uit 2017. De chique chalet-stijl, de perfecte afwerking, rijke detaillering van de gevel en de doordachte indeling maken het tot een zeer aantrekkelijk geheel. Hier is het heerlijk wonen met een royale living, luxe leefkeuken en badkamer, ruim bemeten achtertuin, inpandige garage en een eigen oprit. Heeren van Herlaer is perfect gelegen in het hart van het dorp, bijzonder kindvriendelijk, breed opgezet en met enkel bestemmingsverkeer. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Immers, gelegen op loop-/fietsafstand van de gezellige dorpskern en nabij scholen en sportvoorzieningen als een tennispark, hockey- en voetbalvelden, buitenzwembad Zegenwerp en 18 holes golfclub De Dommel en op steenworp afstand een groot speelveld. Sint Michielsgestel staat bekend om het prettige en rustige woonklimaat in combinatie met de op enkele autominuten gelegen Bossche binnenstad en uitvalswegen. Inhoud ca. 591 m3, woonopp. ca. 149 m2, perceelopp ca. 236 m2, bouwjaar 2017. Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, waar tevens de oprit en de toegang tot de garage zijn gesitueerd. De hal met de meterkast en de toiletruimte biedt toegang tot de living en is afgewerkt met een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De living heeft een heerlijk licht karakter en is op charmante wijze in tweeën gedeeld, zonder dat het 2 losse ruimtes zijn geworden. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met een sfeervolle erker, die mooi uitzicht biedt op de rustige omgeving. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd en is de royale leefkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin. Halverwege de living bevindt zich de trapopgang en een praktische trapkast. De keuken beschikt over een luxe, strakke inrichting met een groot kookeiland met bar, een wandmeubel en alle wenselijke inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, koel/vries-combinatie, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkeuken is de garage toegankelijk, die op haar beurt ook een deur naar de tuin heeft. De tuin is ingedeeld met een combinatie van sierbestrating en gazon en is aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen. Ondanks de situering op het noordwesten geniet je in de tuin van heel wat zonne-uurtjes. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken. De masterbedroom is aan de achterzijde gesitueerd, strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over airconditioning. De modern ingerichte badkamer is zeer compleet met een heerlijk ligbad met handdouche, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e, hangend toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping: Verrassend ruime zolderetage met een hoge nok, knieschotten aan weerszijden en vloerverwarming. In een berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De mogelijkheid bestaat om hier nog een 4e of wellicht zelfs 5e slaapkamer te realiseren. Deze prachtige tweekapper voorziet je van alle luxe, is geheel voorzien van dubbele beglazing, strak gestucte wanden en plafonds en vloerverwarming en voldoet aan alle hedendaagse eisen betreffende isolatie en energiezuinigheid (incl. 4 stuks zonnepanelen). Het buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, maar toch op steenworp afstand van alle voorzieningen. Ook uitvalswegen richting A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Een heerlijke plek om jarenlang met veel plezier te wonen!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.