Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Johanna van Brabantlaan 16

5491CB Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.644

Galería de fotos

Johanna van Brabantlaan 16 Sint-Oedenrode
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Johanna van Brabantlaan 16 – centraal, licht en comfortabel! Welkom aan de Johanna van Brabantlaan 16, een fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze verzorgde woning is ideaal voor (jonge) gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een centrale ligging. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Eerschot in Sint-Oedenrode, op korte afstand van het centrum, de basisschool en uitvalswegen. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor veel daglicht, en de praktische indeling met onder andere een vaste trap naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De woning beschikt daarnaast over diverse inbouwkasten, een nette hoekkeuken, een complete badkamer én een zonnige tuin met berging en achterom. De ligging aan een rustige straat met vrij uitzicht op een groen speelveldje maakt het woongenot compleet. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In het kort • Tussenwoning met vier slaapkamers • Lichte doorzonwoonkamer met houten vloer • Hoekkeuken aan tuinzijde met toegang tot het terras • Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom • Voorzien van zonneluifel aan de achterzijde • Gelegen in rustige, groene woonwijk met speelveld voor de deur • Op loopafstand van basisschool, centrum en openbaar vervoer • Snelle aansluiting op A50 en A2 Rondleiding Begane grond Je komt binnen via de groene voortuin, met een pad dat leidt naar de voordeur. De hal is voorzien van een meterkast, trapkast en een net toilet. De houten vloer die je hier aantreft loopt door in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de hoekkeuken, voorzien van een gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen voor veel daglicht. Twee van deze kamers beschikken over vaste kastruimte. Verder vind je op deze verdieping de badkamer, met een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is ook een handige vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een voorzolder met de cv-opstelling, waarna je toegang hebt tot een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Deze kamer beschikt over praktische bergruimte achter knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel zon en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel. Daarachter ligt een gazon, borders met gevarieerde beplanting en een grote boom die zorgt voor natuurlijke schaduw. Achterin de tuin is een stenen berging en een achterom aanwezig. Locatie De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Eerschot, aan een groene laan met speelveldje met speeltuin voor de deur. Het centrum van Sint-Oedenrode is binnen enkele minuten bereikbaar, net als diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de A50 en A2 zijn steden als Eindhoven en Den-Bosch uitstekend bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.