Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Johanna van Brabantlaan 16

5491CB Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.644

Photo Gallery

Johanna van Brabantlaan 16 Sint-Oedenrode
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Johanna van Brabantlaan 16 – centraal, licht en comfortabel! Welkom aan de Johanna van Brabantlaan 16, een fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze verzorgde woning is ideaal voor (jonge) gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een centrale ligging. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Eerschot in Sint-Oedenrode, op korte afstand van het centrum, de basisschool en uitvalswegen. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor veel daglicht, en de praktische indeling met onder andere een vaste trap naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De woning beschikt daarnaast over diverse inbouwkasten, een nette hoekkeuken, een complete badkamer én een zonnige tuin met berging en achterom. De ligging aan een rustige straat met vrij uitzicht op een groen speelveldje maakt het woongenot compleet. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In het kort • Tussenwoning met vier slaapkamers • Lichte doorzonwoonkamer met houten vloer • Hoekkeuken aan tuinzijde met toegang tot het terras • Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom • Voorzien van zonneluifel aan de achterzijde • Gelegen in rustige, groene woonwijk met speelveld voor de deur • Op loopafstand van basisschool, centrum en openbaar vervoer • Snelle aansluiting op A50 en A2 Rondleiding Begane grond Je komt binnen via de groene voortuin, met een pad dat leidt naar de voordeur. De hal is voorzien van een meterkast, trapkast en een net toilet. De houten vloer die je hier aantreft loopt door in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de hoekkeuken, voorzien van een gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen voor veel daglicht. Twee van deze kamers beschikken over vaste kastruimte. Verder vind je op deze verdieping de badkamer, met een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is ook een handige vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een voorzolder met de cv-opstelling, waarna je toegang hebt tot een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Deze kamer beschikt over praktische bergruimte achter knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel zon en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel. Daarachter ligt een gazon, borders met gevarieerde beplanting en een grote boom die zorgt voor natuurlijke schaduw. Achterin de tuin is een stenen berging en een achterom aanwezig. Locatie De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Eerschot, aan een groene laan met speelveldje met speeltuin voor de deur. Het centrum van Sint-Oedenrode is binnen enkele minuten bereikbaar, net als diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de A50 en A2 zijn steden als Eindhoven en Den-Bosch uitstekend bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
179 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5491

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.