Ir directamente al contenido
Logotipo de Buuron & Kuipers Makelaars

Voorstraat 32

4675CB Sint Philipsland • Zeeland

Vendido

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 2.937

Galería de fotos

Voorstraat 32 Sint Philipsland
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waar denken jullie aan bij jullie droomhuis? Wonen & werken, een grote gezinssituatie of misschien een eigen B&B? Het klinkt bijna als een sprookje, nietwaar? Een sprookje dat werkelijkheid kan worden! Gelegen op een riant perceel van 182 m² is deze unieke tussenwoning te vinden. Deze verrassend ruime tussenwoning combineert het beste van twee werelden: karaktervolle afwerking en modern wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele, geïsoleerde schuur met veranda: perfect voor een idyllische Bed & Breakfast, werkplek of hobbyruimte! HIGHLIGHTS • Op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken, met volop ruimte, sfeer én mogelijkheden? Zoek dan niet verder en bekijk deze toffe foto's maar eens goed! • Hobbykoks opgelet! In deze moderne open keuken uit 2019 kunnen heerlijke nieuwe recepten uitgeprobeerd worden. • Ruimte voor het hele gezin (en meer): met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er plek genoeg voor kinderen, logees, hobby’s én een rustige thuiswerkplek. • Geniet in de luxe badkamer uit 2023 van het gevoel van een 5-sterren hotel. • Duurzaam wonen? Check! Deze woning beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen uit 2022. • Achter in de tuin wacht een verborgen parel: een multifunctionele schuur met vernieuwde veranda (2020), klaar om te transformeren tot een charmante Bed & Breakfast of inspirerende werkplek. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 112 m², externe bergruimte van ca. 37 m² en een inhoud van 397 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu waarschijnlijk in Sint Philipsland of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Je wenst daar niets te missen, maar wil toch meer rust en een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even. Deze woning is gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom. INDELING BEGANE GROND Omringd door polderlandschappen rijden jullie richting Sint Philipsland. Jullie parkeren de auto en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden met houten lambrisering en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Van een lazy Sunday op de bank tot een gezellige spelletjesavond, deze woonkamer is geschikt voor elke gelegenheid. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden met houten lambrisering en een houten balken plafond. De woonkamer is voorzien van een trapkast en houtkachel die zorgt voor de juiste sfeer tijdens een romantische avond. De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken. De open keuken uit 2019 is de perfecte plek om heerlijke gerechten te bereiden en samen te genieten van gezellige diners. De moderne open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een graniet keukenblad, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser en combi-oven. De keuken is voorzien van een elektrisch zonnescherm, lichtkoepel en biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is afgewerkt met een PVC vloer, behangen wanden en plafondplaten. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand met divers opbergruimte en een koelkast. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een riante achtertuin. Nog even ontspannen in het avondzonnetje? Dankzij de gunstige ligging op het Westen, is deze tuin perfect voor lange zomeravonden en gezellige borrels. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, achterom en riante schuur met veranda. De schuur bestaat uit twee verdiepingen en biedt een tal aan mogelijkheden. De schuur is geïsoleerd en beschikt over de aansluiting voor douche en toilet, warmwater en verwarming. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een houten balken plafond. De overloop biedt toegang tot het washok, twee slaapkamers, moderne badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden met houten lambrisering en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en handmatig rolluik. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik. Wauw, wat een plaatje! Kom na een lange werkdag tot rust in deze moderne badkamer uit 2023. De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met moderne spiegels (incl. bluetooth), inloopdouche en design radiator. De badkamer biedt toegang tot het platte dak (mogelijk dakterras). 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en elektrisch rolluik. Slaapkamer 5 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. ___________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4675

Mapas de Google

Sint Philipsland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Philipsland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Philipsland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Philipsland. En 2025 había 2.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 299.000.

Inhabitantes

2.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 299.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Philipsland
Año Inhabitantes
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Philipsland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

249

Etiqueta B

192

Etiqueta F

178

Etiqueta A

146

Etiqueta G

134

Etiqueta D

115

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Philipsland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Philipsland
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Philipsland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Philipsland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Sint Philipsland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.