Résidents
2.675
Dernière année: 2025
Voorstraat 32
4675CB Sint Philipsland • Zeeland
Vendu
€ 329.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 337.430
Prix d'achat /m²: € 2.937
Galerie de photos
Description
Waar denken jullie aan bij jullie droomhuis? Wonen & werken, een grote gezinssituatie of misschien een eigen B&B? Het klinkt bijna als een sprookje, nietwaar? Een sprookje dat werkelijkheid kan worden! Gelegen op een riant perceel van 182 m² is deze unieke tussenwoning te vinden. Deze verrassend ruime tussenwoning combineert het beste van twee werelden: karaktervolle afwerking en modern wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele, geïsoleerde schuur met veranda: perfect voor een idyllische Bed & Breakfast, werkplek of hobbyruimte! HIGHLIGHTS • Op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken, met volop ruimte, sfeer én mogelijkheden? Zoek dan niet verder en bekijk deze toffe foto's maar eens goed! • Hobbykoks opgelet! In deze moderne open keuken uit 2019 kunnen heerlijke nieuwe recepten uitgeprobeerd worden. • Ruimte voor het hele gezin (en meer): met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er plek genoeg voor kinderen, logees, hobby’s én een rustige thuiswerkplek. • Geniet in de luxe badkamer uit 2023 van het gevoel van een 5-sterren hotel. • Duurzaam wonen? Check! Deze woning beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen uit 2022. • Achter in de tuin wacht een verborgen parel: een multifunctionele schuur met vernieuwde veranda (2020), klaar om te transformeren tot een charmante Bed & Breakfast of inspirerende werkplek. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 112 m², externe bergruimte van ca. 37 m² en een inhoud van 397 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu waarschijnlijk in Sint Philipsland of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Je wenst daar niets te missen, maar wil toch meer rust en een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even. Deze woning is gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom. INDELING BEGANE GROND Omringd door polderlandschappen rijden jullie richting Sint Philipsland. Jullie parkeren de auto en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden met houten lambrisering en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Van een lazy Sunday op de bank tot een gezellige spelletjesavond, deze woonkamer is geschikt voor elke gelegenheid. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden met houten lambrisering en een houten balken plafond. De woonkamer is voorzien van een trapkast en houtkachel die zorgt voor de juiste sfeer tijdens een romantische avond. De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken. De open keuken uit 2019 is de perfecte plek om heerlijke gerechten te bereiden en samen te genieten van gezellige diners. De moderne open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een graniet keukenblad, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser en combi-oven. De keuken is voorzien van een elektrisch zonnescherm, lichtkoepel en biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is afgewerkt met een PVC vloer, behangen wanden en plafondplaten. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand met divers opbergruimte en een koelkast. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een riante achtertuin. Nog even ontspannen in het avondzonnetje? Dankzij de gunstige ligging op het Westen, is deze tuin perfect voor lange zomeravonden en gezellige borrels. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, achterom en riante schuur met veranda. De schuur bestaat uit twee verdiepingen en biedt een tal aan mogelijkheden. De schuur is geïsoleerd en beschikt over de aansluiting voor douche en toilet, warmwater en verwarming. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een houten balken plafond. De overloop biedt toegang tot het washok, twee slaapkamers, moderne badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden met houten lambrisering en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en handmatig rolluik. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik. Wauw, wat een plaatje! Kom na een lange werkdag tot rust in deze moderne badkamer uit 2023. De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met moderne spiegels (incl. bluetooth), inloopdouche en design radiator. De badkamer biedt toegang tot het platte dak (mogelijk dakterras). 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en elektrisch rolluik. Slaapkamer 5 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. ___________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 329.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430
2,78%
Annuellement
%
€ 16.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 329.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 397 m³
- Espace de stockage externe
- 37 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
- Date de vente
- 19-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sint Philipsland sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Philipsland
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Philipsland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Philipsland. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 299.000.
Moyenne WOZ
EUR 299.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.675 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.745 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.675 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 226.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 299.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 550
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 640
45-65: 725
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
620
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
2.395
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
245
Appartementen
50
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
188
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
224
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
31
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
249
Étiquette B
192
Étiquette F
178
Étiquette A
146
Étiquette G
134
Étiquette D
115
Étiquette E
73
Étiquette A+++
14
Étiquette A+
10
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.840 |
| 2021 | 1.430 | 3.090 |
| 2022 | 1.110 | 2.960 |
| 2023 | 940 | 2.870 |
| 2024 | 920 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.400
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.140
Activité dans Sint Philipsland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Philipsland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Philipsland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?
Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?
In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer maisons in Sint Philipsland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oostdijk 23
4675CD Sint Philipsland
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 14
4675CL Sint Philipsland
€ 309.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordweg 22
4675RP Sint Philipsland
€ 249.500 k.k.
€ 3.838/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 29
4675CK Sint Philipsland
€ 225.000 k.k.
€ 3.462/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Hengelosestraat 18
4675BE Sint Philipsland
€ 245.000 k.k.
€ 2.849/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Boserf 5
4675CL Sint Philipsland
€ 385.000
€ 4.639/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Prins Hendrikstraat 12
4675CL Sint Philipsland
€ 389.000
€ 4.687/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Boserf 7
4675CL Sint Philipsland
€ 359.000
€ 4.325/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
