Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Amelbergastraat 6 III

6137AP Sittard • Limburg

Vendido

€ 205.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 210.950

Precio de compra /m²: € 3.059

Galería de fotos

Amelbergastraat 6 III Sittard
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig instapklaar appartement op loopafstand van het stadscentrum van Sittard Algemene informatie Aan de Amelbergastraat 6-III in Sittard bevindt zich dit instapklare en sfeervolle appartement, gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: gezellige terrassen, winkels, restaurants, supermarkten, een basisschool liggen op slechts enkele minuten lopen. Een groot pluspunt is dat er gratis parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig is, wat uniek is voor een woning zo dicht bij het centrum. Ook de ligging is zeer gunstig: in een rustige straat, omringd door groen, maar met een snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Roermond. Bouw Het appartement is in 1963 traditioneel gebouwd en maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex, Amelbergastraat 6-8, en is gelegen op de derde verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig gevoel van privacy. Dankzij de moderne afwerking en de verzorgde staat van onderhoud is dit appartement direct bewoonbaar — ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsarm thuis. De kozijnen in het appartement zijn gemaakt van kunststof en zijn voorzien van isolatieglas. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning bestaat uit: het appartement op de derde verdieping en een kelderruimte/berging die inpandig is in het complex. Kelder Het complex is voorzien van een ruime kelder welke toegankelijk is vanuit de hoofdentree. Het appartement beschikt over een eigen berging van ca. 18 m2, voorzien van stroom. Appartement Het ruime instapklare appartement is gelegen op de derde verdieping van het wooncomplex. Via de centrale hoofdentree, welke tevens de opstelplaats van de brievenbussen is, is het trappenhuis bereikbaar wat leidt naar de voordeur van het appartement. Het appartement is in 2022-2023 in zijn geheel gerenoveerd, de vloeren zijn vervangen door deels tegels en grotendeels laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestukadoord en alle ruimtes zijn aangepakt. De voordeur geeft toegang aan de gang welke het hele appartement met elkaar verbindt. Hier bevinden zich; de volledig betegelde toiletruimte, meterkast, twee slaapkamers, de keuken, de toegangsdeur naar de woonkamer en in de gang hangt ook de Maxicool airco uit 2022. De strategische positionering van de airco zorgt ervoor dat deze het gehele appartement kan voorzien van extra warmte of verkoeling. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10 m2 en 6 m2 groot, de keuken is in 2023 geheel vernieuwd en is voorzien van een koelkast, vierpits inductie kookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, deze is evenals de toiletruimte ook volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en de aansluiting voor het witgoed. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel daglichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement heeft twee balkons, één aan de voorzijde van het complex en één aan de achterzijde. De hoge ligging zorgt voor veel privacy op de balkons. Op het balkon aan de voorzijde van het complex is de Remeha Avanta cv-ketel (2019, eigendom) handig weggewerkt in een geïsoleerde kast. Perceel Het appartement maakt onderdeel uit van het complex Amelbergastraat 6-8 en ligt op perceelnummer 5045. Het complex beschikt over een voortuin met struiken en fietsenstallingen. De hoofdingang is bereikbaar vanaf de voorzijde van het complex. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 68 m2 - Volledig instapklaar, gerenoveerd in 2022-2023 - Voorzien van airco - Twee slaapkamers - Gunstige ligging ten opzichte van het centrum Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 205.000

Coste del comprador (estimado): € 5.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 210.950

2,78%

Anualmente

%

€ 10.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 205.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
232 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6137

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.