Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Baenjenstraat 10

6131JK Sittard • Limburg

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.293

Galería de fotos

Baenjenstraat 10 Sittard
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kap woning op zeer gewilde locatie in Sittard Op een toplocatie, vlakbij het monumentale stadspark en aan de rand van het historische centrum van Sittard, ligt deze in een verkeersluwe straat gelegen te moderniseren twee-onder-een-kap woning. De woning beschikt over een ruime begane grond en een mooie diepe tuin met veel groen. Met drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder biedt deze woning een hoop mogelijkheden. Via een eigen oprit is de ruime separate garage bereikbaar en door middel van een apart poortje de achterom. Bouw Deze twee-onder-een-kap woning is traditioneel gebouwd in 1959. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en het zadeldak is belegd met pannen. De vloeren zijn deels van hout en deels van beton. Door de gehele woning zijn de kozijnen van hout, in goede staat, voorzien van isolerende beglazing. Er zijn vier woonlagen aanwezig, namelijk; de kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de zolder. Kelder Via de hal is de provisiekelder bereikbaar door middel van een stevige houten trap. De ruimte is voorzien van een tegelvloer. Ook is er toegang tot de droge kruipruimte en is hier de aansluiting voor het witgoed. Begane grond De ruime hal verbindt de begane grond in zijn geheel, vanuit hier zijn alle ruimtes te bereiken. Verder bevindt zich in de hal de meterkast, een zwevend toilet met fonteintje, de toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een fraaie en goed onderhouden parketvloer die doorloopt in de aanbouw. Door een groot raam in de voorgevel en de grote raampartij en pui met openslaande deuren in de aanbouw heeft de woonkamer prettig natuurlijke lichtinval en direct tuincontact. De keuken is zowel via de hal als via de woonkamer bereikbaar en beschikt over een betegelde vloer. Het keukenblok biedt veel werkruimte en is voorzien van een oven, keramische kookplaat en mengkraan. Daarnaast biedt de keuken ook direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De korte overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, twee aan de voor- en één aan de achtergevel, van respectievelijk ca. 9 m², 15 m² en 14 m² en de badkamer. Vanuit de ‘kleinste’ slaapkamer loopt een vaste trap naar de zolder. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel met spiegel en een zwevend toilet. Zolder Door middel van de vaste trap is de zolder bereikbaar, deze biedt een hoop mogelijkheden ten aanzien van bergruimte, maar ook gekeken naar bijvoorbeeld werkruimte, doordat deze verwarmd is en er een hoop licht binnen komt door het dakraam. De zolder is tevens de standplaats van de CV-ketel (Nefit, 2010, eigendom). Tuin en perceel De woning aan de Baenjenstraat 10 is gelegen op een zeer ruim perceel van 629 m². Via de oprit die plaats biedt aan drie auto’s is zowel de achterom als de garage bereikbaar. De diepe tuin, gelegen op het oosten bevat veel groen en heeft een vijver. Het overdekte terras biedt de mogelijkheid om droog en in de schaduw te zitten. Het schuurtje achter de garage is alleen via de tuin bereikbaar. Als bewoner(s) kan er naast parkeren op eigen terrein ook nog een parkeervergunning voor parkeren in de straat worden aangevraagd. Bijzonderheden - Gewilde en rustige locatie - Dicht bij historisch stadscentrum en stadspark - Zeer ruim perceel - Isolerende beglazing

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
629 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
488 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6131

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.